開(kāi)發(fā)區(qū)分為東區(qū)、西區(qū)和北區(qū)三個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。
東區(qū)
東區(qū)是海寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)起步的搖籃,是海寧皮革產(chǎn)業(yè)的發(fā)祥地,擁有全國(guó)最先進(jìn)的制革技術(shù)和規(guī)模最大的制革企業(yè)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展壯大,已成為以制革企業(yè)為主,兼有襪業(yè)、紡織染整、機(jī)械制造、生物化工等企業(yè)的集聚地。
東區(qū)未來(lái)的發(fā)展策略為:優(yōu)化提升制革行業(yè),穩(wěn)固發(fā)展傳統(tǒng)紡織業(yè),完善現(xiàn)有的綜合性輕工業(yè),加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),提升區(qū)塊產(chǎn)業(yè)層次。加強(qiáng)中小企業(yè)間的配套協(xié)作,大力提倡企業(yè)技術(shù)改造,強(qiáng)化節(jié)能減排,提升傳統(tǒng)企業(yè)綜合發(fā)展實(shí)力。完善配套服務(wù)設(shè)施,堅(jiān)持環(huán)境優(yōu)先的原則,完善生活服務(wù)設(shè)施,加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。
東區(qū)中心主要以商業(yè)街形式展開(kāi),重點(diǎn)開(kāi)發(fā)以長(zhǎng)山河為起點(diǎn),沿硤川路由西向東至丹楓路的商業(yè)街地塊。
東區(qū)將加快現(xiàn)有企業(yè)搬遷,形成具有一定規(guī)模的居住片區(qū)。
在東區(qū)杭平申航道西側(cè),長(zhǎng)山河北側(cè),將規(guī)劃一處規(guī)模適宜的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū),以滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)區(qū)乃至整個(gè)海寧市日益增長(zhǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求。
在東區(qū)城東路東側(cè),將合理預(yù)留以汽摩配等輕工機(jī)械產(chǎn)業(yè)為主的發(fā)展空間,加快建設(shè)輕工機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地。
到2020年,東區(qū)城市建設(shè)用地控制在8.1平方公里。
西區(qū)
西區(qū)位于滬杭鐵路、長(zhǎng)山河和嘉海公路構(gòu)成的三角地塊之間,主要由皮革工業(yè)園區(qū)、襪業(yè)園區(qū)及目前正在建設(shè)中的品牌園區(qū)等組成。此外,開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房也集中在北區(qū),主要供皮具箱包及其他無(wú)污染輕紡類(lèi)企業(yè)入駐。
西區(qū)未來(lái)的發(fā)展策略為:在現(xiàn)有基礎(chǔ)上改進(jìn)提高皮革制品生產(chǎn)工藝,提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,進(jìn)一步強(qiáng)化開(kāi)發(fā)區(qū)皮革制品產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)的龍頭地位,打造世界皮革之都。加快以襪業(yè)為主的紡織企業(yè)的集聚發(fā)展,發(fā)揮集群優(yōu)勢(shì),提高產(chǎn)品檔次,強(qiáng)化行業(yè)品牌建設(shè)。完善開(kāi)發(fā)區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施,改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,積極發(fā)展生活居住、商貿(mào)金融等服務(wù)業(yè),完善開(kāi)發(fā)區(qū)配套功能。
西區(qū)中心主要位于金三角地塊內(nèi),通過(guò)對(duì)原有商貿(mào)用地改造提升,強(qiáng)化其商貿(mào)服務(wù)功能,同時(shí)將北區(qū)中心的服務(wù)功能向西延伸至嘉海公路兩側(cè)。
加快西區(qū)洛隆路兩側(cè)的綜合化開(kāi)發(fā),逐步擴(kuò)大商貿(mào)服務(wù)經(jīng)濟(jì)規(guī)模,積極發(fā)展休閑購(gòu)物、公共服務(wù)等城市服務(wù)業(yè)。并做好與周邊農(nóng)居用地、工業(yè)用地的有效銜接,形成整體和諧發(fā)展的綜合區(qū)塊。
到2020年,西區(qū)城市建設(shè)用地控制在4.6平方公里。
北區(qū)
北區(qū)是距海寧城市最遠(yuǎn)的、相對(duì)獨(dú)立、開(kāi)發(fā)較少的一個(gè)區(qū)塊,毗鄰滬杭高速公路、滬杭鐵路和長(zhǎng)山河,交通便捷,以未開(kāi)發(fā)土地為主。
北區(qū)未來(lái)的發(fā)展策略為:充分利用對(duì)外交通優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)。著力發(fā)展機(jī)電一體化、電子信息、新材料及出口加工等具有較好發(fā)展前景的成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)。大力完善配套設(shè)施建設(shè),高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)精品小區(qū),提高居住文化品位。
北區(qū)中心主要由文苑路和港口大道交叉口四周用地構(gòu)成。需具備較強(qiáng)的生活服務(wù)功能,以滿(mǎn)足相對(duì)獨(dú)立發(fā)展的功能需求。
北區(qū)的西北角將規(guī)劃建設(shè)一片規(guī)模相對(duì)較大、功能較全、服務(wù)半徑較廣的綜合性物流基地,推進(jìn)海寧全市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
北區(qū)將積極發(fā)展電子信息、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè),著力建設(shè)科技含量較高的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
到2020年,北區(qū)建設(shè)用地控制在9.2平方公里。