開發(fā)區(qū)分為東區(qū)、西區(qū)和北區(qū)三個產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。
東區(qū)
東區(qū)是海寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)起步的搖籃，是海寧皮革產(chǎn)業(yè)的發(fā)祥地，擁有全國最先進的制革技術(shù)和規(guī)模最大的制革企業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展壯大，已成為以制革企業(yè)為主，兼有襪業(yè)、紡織染整、機械制造、生物化工等企業(yè)的集聚地。
東區(qū)未來的發(fā)展策略為：優(yōu)化提升制革行業(yè)，穩(wěn)固發(fā)展傳統(tǒng)紡織業(yè)，完善現(xiàn)有的綜合性輕工業(yè)，加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，提升區(qū)塊產(chǎn)業(yè)層次。加強中小企業(yè)間的配套協(xié)作，大力提倡企業(yè)技術(shù)改造，強化節(jié)能減排，提升傳統(tǒng)企業(yè)綜合發(fā)展實力。完善配套服務(wù)設(shè)施，堅持環(huán)境優(yōu)先的原則，完善生活服務(wù)設(shè)施，加快房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。
東區(qū)中心主要以商業(yè)街形式展開，重點開發(fā)以長山河為起點，沿硤川路由西向東至丹楓路的商業(yè)街地塊。
東區(qū)將加快現(xiàn)有企業(yè)搬遷，形成具有一定規(guī)模的居住片區(qū)。
在東區(qū)杭平申航道西側(cè)，長山河北側(cè)，將規(guī)劃一處規(guī)模適宜的倉儲區(qū)，以滿足開發(fā)區(qū)乃至整個海寧市日益增長的倉儲需求。
在東區(qū)城東路東側(cè)，將合理預(yù)留以汽摩配等輕工機械產(chǎn)業(yè)為主的發(fā)展空間，加快建設(shè)輕工機械產(chǎn)業(yè)基地。
到2020年，東區(qū)城市建設(shè)用地控制在8.1平方公里。
西區(qū)
西區(qū)位于滬杭鐵路、長山河和嘉海公路構(gòu)成的三角地塊之間，主要由皮革工業(yè)園區(qū)、襪業(yè)園區(qū)及目前正在建設(shè)中的品牌園區(qū)等組成。此外，開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房也集中在北區(qū)，主要供皮具箱包及其他無污染輕紡類企業(yè)入駐。
西區(qū)未來的發(fā)展策略為：在現(xiàn)有基礎(chǔ)上改進提高皮革制品生產(chǎn)工藝，提高企業(yè)綜合競爭力，進一步強化開發(fā)區(qū)皮革制品產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)的龍頭地位，打造世界皮革之都。加快以襪業(yè)為主的紡織企業(yè)的集聚發(fā)展，發(fā)揮集群優(yōu)勢，提高產(chǎn)品檔次，強化行業(yè)品牌建設(shè)。完善開發(fā)區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施，改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，積極發(fā)展生活居住、商貿(mào)金融等服務(wù)業(yè)，完善開發(fā)區(qū)配套功能。
西區(qū)中心主要位于金三角地塊內(nèi)，通過對原有商貿(mào)用地改造提升，強化其商貿(mào)服務(wù)功能，同時將北區(qū)中心的服務(wù)功能向西延伸至嘉海公路兩側(cè)。
加快西區(qū)洛隆路兩側(cè)的綜合化開發(fā)，逐步擴大商貿(mào)服務(wù)經(jīng)濟規(guī)模，積極發(fā)展休閑購物、公共服務(wù)等城市服務(wù)業(yè)。并做好與周邊農(nóng)居用地、工業(yè)用地的有效銜接，形成整體和諧發(fā)展的綜合區(qū)塊。
到2020年，西區(qū)城市建設(shè)用地控制在4.6平方公里。
北區(qū)
北區(qū)是距海寧城市最遠的、相對獨立、開發(fā)較少的一個區(qū)塊，毗鄰滬杭高速公路、滬杭鐵路和長山河，交通便捷，以未開發(fā)土地為主。
北區(qū)未來的發(fā)展策略為：充分利用對外交通優(yōu)勢，大力發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)。著力發(fā)展機電一體化、電子信息、新材料及出口加工等具有較好發(fā)展前景的成長型產(chǎn)業(yè)。大力完善配套設(shè)施建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)精品小區(qū)，提高居住文化品位。
北區(qū)中心主要由文苑路和港口大道交叉口四周用地構(gòu)成。需具備較強的生活服務(wù)功能，以滿足相對獨立發(fā)展的功能需求。
北區(qū)的西北角將規(guī)劃建設(shè)一片規(guī)模相對較大、功能較全、服務(wù)半徑較廣的綜合性物流基地，推進海寧全市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
北區(qū)將積極發(fā)展電子信息、機械制造等產(chǎn)業(yè)，著力建設(shè)科技含量較高的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
到2020年，北區(qū)建設(shè)用地控制在9.2平方公里。
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