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廣東中天聯(lián)科濱海智造港

關(guān)注度： 7216 發(fā)布時間：2018-03-07

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：微電子技術(shù) 光伏機(jī)電高新技術(shù) 計算機(jī)技術(shù) 網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 通信技術(shù) 軟件技術(shù) 顯示技術(shù)

園區(qū)面積：500000平方米

投資強(qiáng)度：10000萬以上

園區(qū)地址：道滘鎮(zhèn)

聯(lián)系方式：*********

園區(qū)概況
優(yōu)惠政策
園區(qū)圖片
園區(qū)動態(tài)
周邊配套地圖
入駐企業(yè)

中天聯(lián)科濱海智造港（東莞道滘項目）簡介

一、項目區(qū)位中天智慧科技港位于東莞道滘鎮(zhèn)南端閘口村沉洲，處于粵港澳大灣區(qū)幾何中心、廣深科技創(chuàng)新走廊中樞以及東莞城市副中心西北水鄉(xiāng)組團(tuán)的核心位置，臨近珠江口深水碼頭，是承接廣深莞城市協(xié)作分工的關(guān)鍵節(jié)點。

二、交通概況 ?距廣深沿江高速洪梅出入口約500米處。 ?距珠三角最大軌道交通樞紐——“望洪樞紐”站約8公里，10分鐘車程。該站是東莞市1號軌道交通、莞穗深城軌、莞惠城軌、莞佛城軌4線交匯站點，30分鐘可直達(dá)深圳、廣州、佛山、惠州等核心城市。 ?距洪梅鎮(zhèn)中心約5公里，車程5分鐘；距沙田鎮(zhèn)中心直線距約5公里，車程15分鐘；距道滘鎮(zhèn)中心10公里，車程15分鐘。 ?距虎門港口約10公里，車程15分鐘。 ?60分鐘可達(dá)深圳寶安機(jī)場、廣州白云機(jī)場，90分鐘可達(dá)香港國際機(jī)場。

三、經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目為一類工業(yè)用地（M1），占地500畝，可建設(shè)用地282.07畝，總建筑面積376492平方米，容積率2.0，總建筑密度50%，綠地率20%；分兩期建設(shè)，其中一期占地128.37畝，二期占地153.70畝。

四、初步定位思路（一）產(chǎn)業(yè)定位：立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，結(jié)合國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及中天產(chǎn)業(yè)資源背景，項目規(guī)劃以新材料、新能源、智能制造等為核心業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)集群，打造粵港澳智造產(chǎn)業(yè)綜合樞紐。（二）功能定位：具備研發(fā)、辦公、試制、高端生產(chǎn)、檢測、展示、物流、生活配套等功能。（三）產(chǎn)品定位：圍繞產(chǎn)業(yè)鏈上下游不同類型企業(yè)的辦公載體需求，項目規(guī)劃包括企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、高端生產(chǎn)中心、展示交易中心、檢測中心、物流中心、生產(chǎn)性服務(wù)中心等產(chǎn)品類型。

五、項目背景及建設(shè)運營思路作為省級重大發(fā)展平臺，在東莞園區(qū)統(tǒng)籌組團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略中，水鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)區(qū)是東莞未來二三十年發(fā)展的戰(zhàn)略支撐核心園區(qū)之一，現(xiàn)初步形成以總部經(jīng)濟(jì)為核心、以新材料、新能源、新醫(yī)藥、新技術(shù)為支柱和以文化體育、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)為配套的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

道滘鎮(zhèn)作為東莞水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心5鎮(zhèn)之一，高度重視戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的培育，并規(guī)劃了“六新”產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，包括新材料、新裝備、新能源、新硬件、新醫(yī)藥、新業(yè)態(tài)等產(chǎn)業(yè)，打造科技強(qiáng)鎮(zhèn)。作為東莞市重大項目，智慧科技港充分利用區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以集約、智能、綠色、低碳為規(guī)劃理念，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈要素，為企業(yè)量身定制多元發(fā)展的智慧空間。基于多年園區(qū)運營的實戰(zhàn)經(jīng)驗，智慧科技港發(fā)揮產(chǎn)業(yè)中天“金融+”的核心優(yōu)勢，踐行金融，數(shù)據(jù)，智庫三大方略，以金融為驅(qū)動，以數(shù)據(jù)為抓手，以智庫為保障，積極與清華大學(xué)、華中科技大學(xué)、華南理工大學(xué)等國內(nèi)著名高校，以及華南協(xié)同創(chuàng)新研究院、廣東華中科技大學(xué)工業(yè)技術(shù)研究院、清研公共科技服務(wù)中心、中國科學(xué)院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院等機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，整合科技創(chuàng)新要素，搭建產(chǎn)業(yè)發(fā)展各大服務(wù)平臺，著力打造產(chǎn)業(yè)鏈立體生態(tài)，助力戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展，為企業(yè)發(fā)展360度保駕護(hù)航。

對于入園企業(yè)，可享受東莞道滘多項優(yōu)惠政策，

比如：《東莞市經(jīng)濟(jì)專項資金管理辦法》《道滘鎮(zhèn)加強(qiáng)“科技道滘”工程專項資金管理辦法》《道滘鎮(zhèn)加強(qiáng)“科技道滘”工程專項資金管理辦法》《道滘鎮(zhèn)加強(qiáng)“科技道滘”工程專項資金管理辦法》《道滘鎮(zhèn)小額創(chuàng)業(yè)貸款實施辦法》《道滘鎮(zhèn)吸引高層次人才獎勵辦法》等

同時享受園區(qū)配套政策的優(yōu)惠。