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地緯招商網(wǎng) > 山東站 > 山東園區(qū)招商 > 山東青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
  • 山東青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
關注度: 5506  發(fā)布時間:2018-02-05
主導產(chǎn)業(yè): 現(xiàn)代服務
園區(qū)面積:70.2平方公里
投資強度:10000萬以上
園區(qū)地址:山東青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
聯(lián)系方式:*********
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  • 園區(qū)概況
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  • 入駐企業(yè)
  青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立于1992年12月,是經(jīng)省政府批準設立的省級開發(fā)區(qū)。2010年2月,青州市委、市政府對經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理體制和轄區(qū)范圍進行了理順,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北到濟青高速公路,南靠309國道,東起長深高速公路,西至北陽河沿岸,轄區(qū)總面積70.2平方公里,下轄69個行政村,人口5.5萬人。目前,開發(fā)區(qū)共有300多家注冊企業(yè)落戶,其中年主營業(yè)務收入2000萬元以上的規(guī)模企業(yè)82家,外商投資企業(yè)92家,高新技術企業(yè)44家。2010年,青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)先后被授予“山東最佳投資園區(qū)”、“山東省級科技示范園區(qū)”榮譽稱號;被青州市委、市政府評為2010年度工作實績綜合考核一等獎第一名;經(jīng)濟開發(fā)區(qū)領導班子已連續(xù)三年被市委、市政府記“集體三等功”。

  2011年以來,青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)圍繞“全力提升經(jīng)濟開發(fā)區(qū),努力打造省級高新科技示范園區(qū)”這一目標,突出抓好“大項目建設”和“創(chuàng)先爭優(yōu)”這兩項重點工作,努力實現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟、城市建設、商貿(mào)服務、新農(nóng)村建設、社會民生事業(yè)、軟環(huán)境建設六項提升,持之以恒地抓好社會穩(wěn)定、環(huán)保、土地、計生、黨風廉政五項基礎性保障措施,忠于職守,用心用力,少說多干,狠抓落實,努力實現(xiàn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。
  青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策

 ?。ㄒ唬┩顿Y新建注冊資金在50萬元人民幣以上(含50萬元人民幣,下同)的生產(chǎn)性企業(yè)投產(chǎn)后,在5年內(nèi)按實際上交地方稅收的50%給予獎勵;其中認定為高新技術項目的,按實際上交地方稅收的60%給予獎勵。

  (二)投資新建注冊資金100萬元以上的商業(yè)、服務業(yè)企業(yè),且經(jīng)營期在10年以上的,3年內(nèi)按實際上交地方稅收的30%給予獎勵。

  (三)投資能源、交通及城市基礎設施項目且經(jīng)營期在15年以上的,5年內(nèi)按實際上交地方稅收的40%給予獎勵。

 ?。ㄋ模┩顿Y從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的,8年內(nèi)按實際上交地方稅收的60%給予獎勵。

 ?。ㄎ澹┘娌ⅲㄊ召彛┗蛲顿Y原有企業(yè)的,扣除原有企業(yè)上年稅收基數(shù)加應增幅度(按全市同行業(yè)前3年的稅收平均增長幅度確定)后新增稅收部分,按行業(yè)享受有關優(yōu)惠政策。

 ?。ν顿Y項目的獎勵,自投產(chǎn)之日起計算,項目單位年終申報,經(jīng)稅務部門審核,市招商引資辦公室認定出具證明,由青州受益方同級財政部門負責兌現(xiàn)。

 ?。ㄆ撸┬姓聵I(yè)性收費優(yōu)惠:

  1、經(jīng)市招商引資辦公室認定的投資建設項目按青發(fā)(2002)76號文件收費標準執(zhí)行(收費標準有變動時,按新標準執(zhí)行)。中介服務機構(如評估、勞動就業(yè)服務、稅務代理、公證、會員費、協(xié)會費等)對外來投資企業(yè)的收費不得超過上級規(guī)定的最低收費標準的50%。

  2、國家及省法律法規(guī)涉及外來投資企業(yè)的行政性收費項目,市政府無權減免的一律按下限征收;須繳納的各項事業(yè)性收費,不得超過上級規(guī)定最低收費標準的50%。

  (八) 外來投資項目用地,可按下列規(guī)定享受優(yōu)惠:

  1、實際投資額在500萬元(含500萬元)以上的生產(chǎn)性項目,在青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)征用土地的,用地手續(xù)費除享受本條第(七)款優(yōu)惠規(guī)定外,投資密度在60萬元/畝以上的,征地費用不高于2.6萬元/畝,特殊情況超過部分由項目受益單位負責。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、園區(qū)參照本條款執(zhí)行。實際投資額在3000萬元(含3000萬元)以上的生產(chǎn)性項目用地,可根據(jù)投資者要求,經(jīng)協(xié)商給予特殊優(yōu)惠。

  2、利用市內(nèi)企業(yè)劃撥土地投資興辦企業(yè)的,可將土地使用權直接出讓給新建外來投資企業(yè),按市政府實際收取的土地出讓金,給予40%的返還獎勵。

  3、投資開發(fā)土地從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),通過出讓方式取得土地使用權的,一次性繳清土地出讓金者,給予40%的返還獎勵。

  4、租賃國有荒山、荒地從事開發(fā)生產(chǎn)的,5年內(nèi)市政府免收租金。以國有荒山、荒地入股的,5年內(nèi)市政府不參與分紅。

  5、本項四條優(yōu)惠規(guī)定,由市招商引資辦公室會同規(guī)劃國土局、財政局及有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組織實施。

 ?。ň牛┮M對全市經(jīng)濟發(fā)展具有重大推動作用的項目、高新技術項目、境外資金大項目,一事一議。
  開發(fā)區(qū)管委會堅持規(guī)劃先行,根據(jù)全市總體規(guī)劃的要求,聘請北京、上海、青島等地的知名專家和專業(yè)規(guī)劃設計人員,按照產(chǎn)業(yè)區(qū)、科研區(qū)、住宅區(qū)、服務區(qū)、物流區(qū)分工合理,功能齊全的要求,對68平方公里的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)進行了總體規(guī)劃設計,特別是對21平方公里的起步區(qū),進行了分類詳細規(guī)劃,達到了“土地集約利用、功能分區(qū)明確、基礎設施完備、內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美”的要求,提升了開發(fā)區(qū)規(guī)劃的水平和檔次,提高了開發(fā)區(qū)的承載力。

  在基礎設施建設方面,前期主要以政府投入為主,突出道路建設、供水排水、供電供汽、綠化美化等重點,形成經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的框架。2003年,開發(fā)區(qū)內(nèi)的東方北路、工業(yè)北路、時代一路、時代二路和中心路等主要道路的拓寬硬化工程相繼完工;2004年,主要進行了工業(yè)路北段、時代二路東段、東方東一路、東方西一路等五條道路的拓寬硬化,開發(fā)區(qū)內(nèi)道路與東紅高速公路連接線、青墾路和309國道、市新北環(huán)路共同構成了開發(fā)區(qū)“九縱八橫”的道路網(wǎng)絡,其后,又相繼進行了金順路、時代三路、中心北一路、小項目區(qū)道路的拓寬改造,形成了開發(fā)區(qū)“網(wǎng)格化”布局,開發(fā)區(qū)內(nèi)基本上實現(xiàn)了“七通一平”的目標,為項目落戶創(chuàng)造了條件。在道路建設的同時,對綠化、路燈、供電線路、供排水管網(wǎng)等基礎設施進行了配套。2006年,建成了日處理污水5萬立方的開發(fā)區(qū)污水處理廠,一期工程日處理污水2萬立方,于2006年12月投入運營。截止目前,開發(fā)區(qū)21平方公里的起步區(qū)已先后投入基礎設施建設資金2.6億元,開發(fā)區(qū)內(nèi)道路總長度達80.9公里,安裝路燈1700盞,鋪設各類管網(wǎng)130公里,綠化面積115萬平方米。

  2007年,總投資1.5億元的東紅高速公路連接線提升改造工程全面完成,2008年,青州北路、青墾路拓寬改造工程、膠濟鐵路新客運站建設工程等全市重點工程相繼在開發(fā)區(qū)開工建設,目前,青州北路已建成通車,新客運站已于7月20日正式啟用。這些全市重點工程的建設,進一步提升了開發(fā)區(qū)的基礎設施檔次,拓展了開發(fā)區(qū)的發(fā)展空間。

  為解決開發(fā)區(qū)配套設施滯后、服務功能不全的問題,青州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在青州路東側、東方路西側、309國道以北、時代一路以南區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設了開發(fā)區(qū)綜合服務區(qū)。該綜合服務區(qū)總占地面積2366畝,規(guī)劃總建筑面積150萬平方米。自2007年4月份開始,僅用3個月的時間,對開發(fā)區(qū)綜合服務區(qū)內(nèi)的四個村莊進行了拆遷,共拆遷住宅房屋1186戶,沿街營業(yè)房58戶,各類企業(yè)70余家,拆遷建筑總面積36萬平方米。在服務區(qū)建設方面,堅持“政府主導、市場運作、社會參與”的運作模式,通過招商引資、銀行融資、企業(yè)投資等多種方式,保證服務區(qū)建設的投入。2007年7月24日,服務區(qū)安置區(qū)順利奠基,目前,總建筑面積23萬平方米的安置區(qū)建設工作進展順利,50幢安置樓主體工程已基本完工;占地200畝的開發(fā)區(qū)中學已經(jīng)開始動工建設;醫(yī)院、托兒所、賓館酒店、高檔寫字樓等綜合配套設施項目的招商工作正在洽談中。

  在加快基礎設施建設的同時,開發(fā)區(qū)專門成立了規(guī)劃辦、執(zhí)法中隊、路燈管理所、環(huán)衛(wèi)所等管理服務機構,配備了專門人員和車輛,加大基礎設施管護力度和執(zhí)法管理力度,堅決杜絕違法建設、亂搭亂建等現(xiàn)象的發(fā)生,保證了各項規(guī)劃的落實。
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