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地緯招商網(wǎng) > 山東站 > 山東園區(qū)招商 > 山東青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
  • 山東青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
關(guān)注度: 5585  發(fā)布時(shí)間:2018-02-05
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè): 現(xiàn)代服務(wù)
園區(qū)面積:70.2平方公里
投資強(qiáng)度:10000萬(wàn)以上
園區(qū)地址:山東青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
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  • 園區(qū)概況
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  • 周邊配套地圖
  • 入駐企業(yè)
  青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)成立于1992年12月,是經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2010年2月,青州市委、市政府對(duì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理體制和轄區(qū)范圍進(jìn)行了理順,經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北到濟(jì)青高速公路,南靠309國(guó)道,東起長(zhǎng)深高速公路,西至北陽(yáng)河沿岸,轄區(qū)總面積70.2平方公里,下轄69個(gè)行政村,人口5.5萬(wàn)人。目前,開(kāi)發(fā)區(qū)共有300多家注冊(cè)企業(yè)落戶,其中年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000萬(wàn)元以上的規(guī)模企業(yè)82家,外商投資企業(yè)92家,高新技術(shù)企業(yè)44家。2010年,青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)先后被授予“山東最佳投資園區(qū)”、“山東省級(jí)科技示范園區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào);被青州市委、市政府評(píng)為2010年度工作實(shí)績(jī)綜合考核一等獎(jiǎng)第一名;經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子已連續(xù)三年被市委、市政府記“集體三等功”。

  2011年以來(lái),青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)圍繞“全力提升經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),努力打造省級(jí)高新科技示范園區(qū)”這一目標(biāo),突出抓好“大項(xiàng)目建設(shè)”和“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”這兩項(xiàng)重點(diǎn)工作,努力實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)、商貿(mào)服務(wù)、新農(nóng)村建設(shè)、社會(huì)民生事業(yè)、軟環(huán)境建設(shè)六項(xiàng)提升,持之以恒地抓好社會(huì)穩(wěn)定、環(huán)保、土地、計(jì)生、黨風(fēng)廉政五項(xiàng)基礎(chǔ)性保障措施,忠于職守,用心用力,少說(shuō)多干,狠抓落實(shí),努力實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。
  青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策

  (一)投資新建注冊(cè)資金在50萬(wàn)元人民幣以上(含50萬(wàn)元人民幣,下同)的生產(chǎn)性企業(yè)投產(chǎn)后,在5年內(nèi)按實(shí)際上交地方稅收的50%給予獎(jiǎng)勵(lì);其中認(rèn)定為高新技術(shù)項(xiàng)目的,按實(shí)際上交地方稅收的60%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

 ?。ǘ┩顿Y新建注冊(cè)資金100萬(wàn)元以上的商業(yè)、服務(wù)業(yè)企業(yè),且經(jīng)營(yíng)期在10年以上的,3年內(nèi)按實(shí)際上交地方稅收的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  (三)投資能源、交通及城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目且經(jīng)營(yíng)期在15年以上的,5年內(nèi)按實(shí)際上交地方稅收的40%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

 ?。ㄋ模┩顿Y從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的,8年內(nèi)按實(shí)際上交地方稅收的60%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

 ?。ㄎ澹┘娌ⅲㄊ召?gòu))或投資原有企業(yè)的,扣除原有企業(yè)上年稅收基數(shù)加應(yīng)增幅度(按全市同行業(yè)前3年的稅收平均增長(zhǎng)幅度確定)后新增稅收部分,按行業(yè)享受有關(guān)優(yōu)惠政策。

 ?。?duì)投資項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì),自投產(chǎn)之日起計(jì)算,項(xiàng)目單位年終申報(bào),經(jīng)稅務(wù)部門審核,市招商引資辦公室認(rèn)定出具證明,由青州受益方同級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)兌現(xiàn)。

 ?。ㄆ撸┬姓聵I(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠:

  1、經(jīng)市招商引資辦公室認(rèn)定的投資建設(shè)項(xiàng)目按青發(fā)(2002)76號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)時(shí),按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(如評(píng)估、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)、稅務(wù)代理、公證、會(huì)員費(fèi)、協(xié)會(huì)費(fèi)等)對(duì)外來(lái)投資企業(yè)的收費(fèi)不得超過(guò)上級(jí)規(guī)定的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%。

  2、國(guó)家及省法律法規(guī)涉及外來(lái)投資企業(yè)的行政性收費(fèi)項(xiàng)目,市政府無(wú)權(quán)減免的一律按下限征收;須繳納的各項(xiàng)事業(yè)性收費(fèi),不得超過(guò)上級(jí)規(guī)定最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%。

 ?。ò耍?外來(lái)投資項(xiàng)目用地,可按下列規(guī)定享受優(yōu)惠:

  1、實(shí)際投資額在500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目,在青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)征用土地的,用地手續(xù)費(fèi)除享受本條第(七)款優(yōu)惠規(guī)定外,投資密度在60萬(wàn)元/畝以上的,征地費(fèi)用不高于2.6萬(wàn)元/畝,特殊情況超過(guò)部分由項(xiàng)目受益單位負(fù)責(zé)。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、園區(qū)參照本條款執(zhí)行。實(shí)際投資額在3000萬(wàn)元(含3000萬(wàn)元)以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目用地,可根據(jù)投資者要求,經(jīng)協(xié)商給予特殊優(yōu)惠。

  2、利用市內(nèi)企業(yè)劃撥土地投資興辦企業(yè)的,可將土地使用權(quán)直接出讓給新建外來(lái)投資企業(yè),按市政府實(shí)際收取的土地出讓金,給予40%的返還獎(jiǎng)勵(lì)。

  3、投資開(kāi)發(fā)土地從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的,一次性繳清土地出讓金者,給予40%的返還獎(jiǎng)勵(lì)。

  4、租賃國(guó)有荒山、荒地從事開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的,5年內(nèi)市政府免收租金。以國(guó)有荒山、荒地入股的,5年內(nèi)市政府不參與分紅。

  5、本項(xiàng)四條優(yōu)惠規(guī)定,由市招商引資辦公室會(huì)同規(guī)劃國(guó)土局、財(cái)政局及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組織實(shí)施。

 ?。ň牛┮M(jìn)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大推動(dòng)作用的項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目、境外資金大項(xiàng)目,一事一議。
  開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)堅(jiān)持規(guī)劃先行,根據(jù)全市總體規(guī)劃的要求,聘請(qǐng)北京、上海、青島等地的知名專家和專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員,按照產(chǎn)業(yè)區(qū)、科研區(qū)、住宅區(qū)、服務(wù)區(qū)、物流區(qū)分工合理,功能齊全的要求,對(duì)68平方公里的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)行了總體規(guī)劃設(shè)計(jì),特別是對(duì)21平方公里的起步區(qū),進(jìn)行了分類詳細(xì)規(guī)劃,達(dá)到了“土地集約利用、功能分區(qū)明確、基礎(chǔ)設(shè)施完備、內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美”的要求,提升了開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃的水平和檔次,提高了開(kāi)發(fā)區(qū)的承載力。

  在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面,前期主要以政府投入為主,突出道路建設(shè)、供水排水、供電供汽、綠化美化等重點(diǎn),形成經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的框架。2003年,開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的東方北路、工業(yè)北路、時(shí)代一路、時(shí)代二路和中心路等主要道路的拓寬硬化工程相繼完工;2004年,主要進(jìn)行了工業(yè)路北段、時(shí)代二路東段、東方東一路、東方西一路等五條道路的拓寬硬化,開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)道路與東紅高速公路連接線、青墾路和309國(guó)道、市新北環(huán)路共同構(gòu)成了開(kāi)發(fā)區(qū)“九縱八橫”的道路網(wǎng)絡(luò),其后,又相繼進(jìn)行了金順路、時(shí)代三路、中心北一路、小項(xiàng)目區(qū)道路的拓寬改造,形成了開(kāi)發(fā)區(qū)“網(wǎng)格化”布局,開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)基本上實(shí)現(xiàn)了“七通一平”的目標(biāo),為項(xiàng)目落戶創(chuàng)造了條件。在道路建設(shè)的同時(shí),對(duì)綠化、路燈、供電線路、供排水管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了配套。2006年,建成了日處理污水5萬(wàn)立方的開(kāi)發(fā)區(qū)污水處理廠,一期工程日處理污水2萬(wàn)立方,于2006年12月投入運(yùn)營(yíng)。截止目前,開(kāi)發(fā)區(qū)21平方公里的起步區(qū)已先后投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金2.6億元,開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)道路總長(zhǎng)度達(dá)80.9公里,安裝路燈1700盞,鋪設(shè)各類管網(wǎng)130公里,綠化面積115萬(wàn)平方米。

  2007年,總投資1.5億元的東紅高速公路連接線提升改造工程全面完成,2008年,青州北路、青墾路拓寬改造工程、膠濟(jì)鐵路新客運(yùn)站建設(shè)工程等全市重點(diǎn)工程相繼在開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)工建設(shè),目前,青州北路已建成通車,新客運(yùn)站已于7月20日正式啟用。這些全市重點(diǎn)工程的建設(shè),進(jìn)一步提升了開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施檔次,拓展了開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展空間。

  為解決開(kāi)發(fā)區(qū)配套設(shè)施滯后、服務(wù)功能不全的問(wèn)題,青州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在青州路東側(cè)、東方路西側(cè)、309國(guó)道以北、時(shí)代一路以南區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了開(kāi)發(fā)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)。該綜合服務(wù)區(qū)總占地面積2366畝,規(guī)劃總建筑面積150萬(wàn)平方米。自2007年4月份開(kāi)始,僅用3個(gè)月的時(shí)間,對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)的四個(gè)村莊進(jìn)行了拆遷,共拆遷住宅房屋1186戶,沿街營(yíng)業(yè)房58戶,各類企業(yè)70余家,拆遷建筑總面積36萬(wàn)平方米。在服務(wù)區(qū)建設(shè)方面,堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與”的運(yùn)作模式,通過(guò)招商引資、銀行融資、企業(yè)投資等多種方式,保證服務(wù)區(qū)建設(shè)的投入。2007年7月24日,服務(wù)區(qū)安置區(qū)順利奠基,目前,總建筑面積23萬(wàn)平方米的安置區(qū)建設(shè)工作進(jìn)展順利,50幢安置樓主體工程已基本完工;占地200畝的開(kāi)發(fā)區(qū)中學(xué)已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工建設(shè);醫(yī)院、托兒所、賓館酒店、高檔寫字樓等綜合配套設(shè)施項(xiàng)目的招商工作正在洽談中。

  在加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí),開(kāi)發(fā)區(qū)專門成立了規(guī)劃辦、執(zhí)法中隊(duì)、路燈管理所、環(huán)衛(wèi)所等管理服務(wù)機(jī)構(gòu),配備了專門人員和車輛,加大基礎(chǔ)設(shè)施管護(hù)力度和執(zhí)法管理力度,堅(jiān)決杜絕違法建設(shè)、亂搭亂建等現(xiàn)象的發(fā)生,保證了各項(xiàng)規(guī)劃的落實(shí)。
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