便利的交通
伙伴地產(chǎn)整體策劃，園區(qū)地處魯南腹地，距濟寧城區(qū)、鄒城市區(qū)各20公里。西起泗河，東至白馬河，以山東省大型企業(yè)---里能集團為中心，以鄒濟公路為軸線，沿公路南北延伸，位置優(yōu)越。園區(qū)距京滬鐵路、日新鐵路各12公里，境內(nèi)京福高速公路、日東高速公路、104國道形成四通八達的交通運輸網(wǎng)絡，距濟南、徐州國際機場各150公里。由白馬河港途經(jīng)京杭大運河，可直達江、浙、滬一帶，進一步提升水路運輸能力。
豐富的資源
園區(qū)煤電資源非常豐富，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有裝機容量70萬千瓦的里彥發(fā)電廠，年產(chǎn)60萬噸的里彥煤礦和太平煤礦，周邊區(qū)域20公里內(nèi)有鄒城鮑店煤礦、東灘煤礦、南屯煤礦、北宿煤礦及兗礦二號井、三號井煤礦。地下水資源豐富，區(qū)內(nèi)白馬河與南四湖、京杭運河相連，常年水位保持在5.5米以上。
完善的基礎設施
園區(qū)高標準規(guī)劃了“四縱五橫”道路，配套鋪設排水、橫向管溝，建設綠化帶、人行道、路燈等設施；配有35千伏的變電站一座；即將開工建設日處理能力3萬噸的污水處理廠，建成后可滿足區(qū)內(nèi)的工業(yè)污水、居民生活污水及周邊水體處理需要。工業(yè)園區(qū)已與里彥電廠達成合作協(xié)議，里彥電廠兩臺機組解網(wǎng)，作為工業(yè)園區(qū)自備電廠，由工業(yè)園區(qū)負責從里彥電廠墻外，沿幸福河路鋪設電纜、架設蒸汽管道，至項目區(qū)。目前，年供蒸汽54.7萬噸的熱力管網(wǎng)鋪設工程即將完工，建成后為企業(yè)提供低廉可靠蒸汽。園區(qū)基礎設施逐漸完善，基本實現(xiàn)了“八通一平”和環(huán)境綠化美化。
高效的服務環(huán)境
鄒城市委、市政府在園區(qū)建立了協(xié)調(diào)、管理、經(jīng)營三位一體的管理體制和運行機制，實行了鎮(zhèn)區(qū)合一，理順了管理體制、機制，成立了由市委、市政府主要領導、市直部門及區(qū)內(nèi)大企業(yè)負責人組成的工業(yè)園區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)委員會，作為園區(qū)發(fā)展的協(xié)調(diào)機構(gòu)；建立了“小機構(gòu)、大服務”的管委會，對入園項目實行一條龍、全方位服務；成立了投資有限公司，經(jīng)營園區(qū)的水、電、熱及工業(yè)廠房等基礎設施，實現(xiàn)園區(qū)滾動發(fā)展。
科學的產(chǎn)業(yè)導向
“十一五”期間，按照“建設龍頭項目——拉長產(chǎn)業(yè)鏈——形成產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展思路，堅持以利用外資為主，新型工業(yè)為主，培植壯大主導產(chǎn)業(yè)，努力把工業(yè)園區(qū)建成產(chǎn)業(yè)檔次高、科技含量高，產(chǎn)業(yè)附加值高的外向型產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)的聚集區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟的示范區(qū)。
移動端
