第一條 為進一步加快我市工業(yè)園區(qū)的建設(shè),鼓勵國內(nèi)外投資者到我市工業(yè)園區(qū)投資興業(yè),發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的示范、帶動和輻射作用，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。
第二條 市政府分別在市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)立“二十一世紀(jì)工業(yè)園”，在石島灣旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)立“石島工業(yè)園”，在市天鵝湖旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)立“龍眼港出口加工區(qū)”；同時，港西鎮(zhèn)設(shè)立“方圓工業(yè)園”，俚島鎮(zhèn)設(shè)立“俚島科技工業(yè)園”，人和鎮(zhèn)設(shè)立“人和工業(yè)園”，寧津鎮(zhèn)設(shè)立“寧津工業(yè)園”，虎山鎮(zhèn)設(shè)立“虎山民營工業(yè)園”（以下統(tǒng)稱園區(qū)）。
第三條 國內(nèi)外投資者在我市園區(qū)開辦的生產(chǎn)企業(yè)或加工企業(yè)（以下稱“外來投資企業(yè)”），除享受國家規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠政策外，同時享受本規(guī)定中的有關(guān)優(yōu)惠政策，但國內(nèi)投資者的投資額必須達到500萬元人民幣以上方適用本規(guī)定。
第四條 園區(qū)規(guī)劃開發(fā)的土地，執(zhí)行下列規(guī)定：
?。ㄒ唬偈薪?jīng)濟開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)內(nèi)的園區(qū)，由市人民政府負責(zé)一次性向土地所有人或承包人簽訂租賃協(xié)議，租期30年，由市財政按每年每畝500元的價格支付租金；
（二）屬鎮(zhèn)辦的工業(yè)園，由鎮(zhèn)人民政府負責(zé)一次性向土地所有人或承包人簽訂30年的租賃協(xié)議，并按每年每畝500元的價格支付租金（租金由市鎮(zhèn)財政各負擔(dān)50%）；
?。ㄈ┳赓U土地過程中的協(xié)調(diào)工作，由園區(qū)所在鎮(zhèn)人民政府負責(zé)落實；
?。ㄋ模┦姓赓U的土地，授予園區(qū)所在的開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)管委會負責(zé)開發(fā)經(jīng)營；工業(yè)園所在鎮(zhèn)人民政府租賃的土地，由租賃土地的鎮(zhèn)人民政府負責(zé)開發(fā)經(jīng)營。
第五條 用地優(yōu)惠政策
?。ㄒ唬┻M入園區(qū)的外來投資企業(yè)可以采取租賃的方式取得土地使用權(quán)，也可以采取受讓的方式取得土地使用權(quán)。
?。ǘ┻M入園區(qū)的外來投資企業(yè)以租賃方式使用園區(qū)內(nèi)土地的，租期最長可達30年，租金根據(jù)其投資規(guī)模、高新技術(shù)程度，前十年按每年每畝500-1000元的不同價格收取租金，以后按市政府公示地價相應(yīng)調(diào)整。
前項規(guī)定的租金收入全部歸園區(qū)所在的開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)管委會及鎮(zhèn)人民政府所有，全額用于園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
?。ㄈ┻M入園區(qū)的外來投資企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，由有關(guān)園區(qū)負責(zé)對外出讓，除上繳國家的土地出讓金和償付土地所有人和承包人的征用土地補償費及征用土地安置補助費外，屬市級收取的征地管理費、土地登記費和基礎(chǔ)設(shè)施費全部免收。
前項土地出讓金必須按每畝2.5萬元的價格全額上繳市國土資源管理部門，征用土地補償費及征用土地安置補助費由園區(qū)所在鎮(zhèn)人民政府負責(zé)按規(guī)定補償。
?。ㄋ模┦胸斦罁?jù)各園區(qū)在政策年度內(nèi)投產(chǎn)項目的出讓土地面積，按每畝5000元給予補助。
前項補助面積中:二十世紀(jì)工業(yè)園、石島工業(yè)園、龍眼港出口加工區(qū)的最高補助面積各為3000畝（包括上一年度已開發(fā)面積），其它工業(yè)園的最高補助面積各為1000畝。
?。ㄎ澹┻M入園區(qū)的外商投資額在1000萬美元以上、內(nèi)資投資額在1億元人民幣以上的省級以上高新技術(shù)項目，凡符合園區(qū)規(guī)劃和建筑密度要求的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以免費取得土地使用權(quán)，屬于租賃的土地，免收租金，屬于出讓的土地，由市財政或鎮(zhèn)人民政府全額支付出讓金，同時為外商辦理土地使用證。
第六條 收費優(yōu)惠政策
（一）進入園區(qū)的外來投資企業(yè)涉及到土地出租、出讓，房地產(chǎn)出租、出讓，土地開發(fā)、廠房建設(shè)的相關(guān)行政事業(yè)性收費，予以免收（具體內(nèi)容見附件《進入園區(qū)外來投資企業(yè)免予收費項目一覽表》）。
?。ǘ┏鲜觯ㄒ唬╉椧?guī)定以外，外來投資企業(yè)需要繳納的其它行政事業(yè)性收費，有關(guān)收費單位均按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
第七條 市政府或鎮(zhèn)政府負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門將園區(qū)內(nèi)的水、電、熱、氣、通訊、消防、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施管線，直接送到園區(qū)的紅線之外，并免收一切費用；水、電、暖、氣及相關(guān)的項目增容費全部免收；園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，由開發(fā)區(qū)或旅游度假區(qū)管委會及鎮(zhèn)人民政府負責(zé)實施。
第八條 凡進入園區(qū)的外來投資企業(yè)從項目立項到登記開業(yè)，均由引進方所在的鎮(zhèn)政府或管委會負責(zé)協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。
第九條 積極為園區(qū)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。自本規(guī)定下發(fā)之日起，各部門進園區(qū)實施的各種檢查，事前必須報請市政府批準(zhǔn)，同時要嚴(yán)格檢查內(nèi)容，不得擅自擴大檢查范圍。不準(zhǔn)對同一事項進行重復(fù)檢查。有關(guān)執(zhí)法部門對同一事項的檢查結(jié)論要實行信息共享，做到一家檢查，多家認(rèn)可。
第十條 鼓勵園區(qū)以外的鎮(zhèn)、企業(yè)和單位積極引進外資和總額在500萬元人民幣以上的市外國內(nèi)國有、集體、私有等投資者到園區(qū)內(nèi)投資。其中，鎮(zhèn)引進項目形成的稅收由引進方所屬鎮(zhèn)人民政府與園區(qū)所在鎮(zhèn)“五五分成”；同時，在年度考核中，引進項目的其他各項經(jīng)濟指標(biāo)和統(tǒng)計數(shù)字計入引進項目的鎮(zhèn)人民政府或企業(yè)、單位的年度考核指標(biāo)之內(nèi)。
第十一條 本規(guī)定的各項優(yōu)惠政策的有效期至2004年12月31日為止。
第十二條 本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行，以往有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不符的,均以本規(guī)定為準(zhǔn)。
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