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為進(jìn)一步拓展?jié)铣鞘泻彤a(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，挖掘西部科教和人才資源，充分利用高鐵帶來的交通優(yōu)勢，加快濟(jì)南市“西進(jìn)”戰(zhàn)略的推進(jìn)實(shí)施。2012年濟(jì)南市委市政府提出建設(shè)濟(jì)南創(chuàng)新谷，2015年底劃歸濟(jì)南高新區(qū)代管，成為濟(jì)南高新區(qū)的一個(gè)新園區(qū)----齊魯創(chuàng)新谷，從此創(chuàng)新谷納入國家級高新區(qū)的發(fā)展版圖，開啟了新的發(fā)展征程。

項(xiàng)目東側(cè)是104國道、京臺高速（京福高速），西側(cè)是濟(jì)廣高速。門前這條路是海棠路20分鐘可直通西客站，市委政府為重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新谷，以創(chuàng)新谷為起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)濟(jì)南第一條輕軌R1線直達(dá)西客站，全程共設(shè)9個(gè)站點(diǎn)，全線開通后，到高鐵站理論時(shí)間8分鐘。同時(shí)經(jīng)京滬高鐵到北京1.5小時(shí)，到上海3.5小時(shí)，這樣創(chuàng)新谷就可以有效承接北京、上海等高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移資源。

在大學(xué)路兩側(cè)共有11所大校，在校師生達(dá)18萬人，每年畢業(yè)學(xué)生在5萬人左右。交通學(xué)院、齊魯工業(yè)大學(xué)等······，為創(chuàng)新谷入園企業(yè)提供了強(qiáng)大的人才和智力支撐。

門前是占地5176畝的濟(jì)南園博園（2009年建成），內(nèi)有湖面面積1440畝的長清湖（是大明湖的三倍）。起源于泰山山脈的北大沙河水系穿湖（長清湖）而過，從南向北貫穿整個(gè)大學(xué)科技園片區(qū)。向南連接崮云湖（濱水休閑區(qū)），湖邊建有18洞國際標(biāo)準(zhǔn)的黃金國際高爾夫球場。創(chuàng)新谷北接園博園南鄰五峰山，為企業(yè)提供生態(tài)良好的生活休閑場所。

創(chuàng)新谷區(qū)內(nèi)這個(gè)區(qū)域建有人才公寓，可提供5300套公租房，容納2萬人居??；周邊建有11個(gè)高中檔住宅小區(qū)，已建成的有魯商常春藤、紫薇閣、御龍灣、建邦原香溪谷等成熟社區(qū)，均價(jià)在5000元/平米，可提供住房8000余套，居住人口可達(dá)2.5萬人以上。為入園企業(yè)打造宜居、宜業(yè)的生活環(huán)境。

創(chuàng)新谷重點(diǎn)發(fā)展包括總部研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、嵌入式系統(tǒng)、云計(jì)算和物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、信息服務(wù)五大產(chǎn)業(yè)。載體形式有三類：孵化器、加速器和專業(yè)園區(qū)。

規(guī)劃面積約為20平方公里，除去山體可用建設(shè)用地一共13500畝。按照“產(chǎn)城融合，職住平衡”的理念來打造的，把可用建設(shè)用地按產(chǎn)業(yè)用地、居住和商業(yè)用地、公共設(shè)施配套各占三分之一的比例來劃分。圖中所有的黃色圍繞山體環(huán)境優(yōu)美的R部分是住宅用地、兩個(gè)山體之間地勢平坦的土黃色M1區(qū)域是產(chǎn)業(yè)用地，主要是用來科研和辦公。在產(chǎn)業(yè)基地旁邊一般有紅色B區(qū)域是商業(yè)配套。其他粉紅色A3區(qū)域是教育配套用地。這樣在每個(gè)區(qū)域內(nèi)都是：學(xué)校旁邊有住宅、住宅旁邊有產(chǎn)業(yè)辦公、辦公旁邊有商業(yè)。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃3所小學(xué)、2所初中、1所高中。企業(yè)員工在區(qū)域內(nèi)上班、生活、休閑娛樂步行即可非常便利。實(shí)現(xiàn)真正的產(chǎn)城融合。

孵化器（海棠路以東，芙蓉路以南）占地300畝，規(guī)劃建筑面積近50萬平米，由3組“晶格”結(jié)構(gòu)建筑組成，單體建筑面積約16萬平米。

在孵化器的北側(cè)是中建長清湖小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有山師附中和山師附小，企業(yè)員工不用的擔(dān)心子女上學(xué)的問題。

加速器實(shí)行新的開發(fā)運(yùn)作模式，變供地為供樓，入駐企業(yè)可以自選樓座，辦公樓可自建可聯(lián)建。加速器主要面向需求面積在5000-20000平米的高成長企業(yè)及孵化器中孵化的二次成長型企業(yè)。

60條扶持政策解決企業(yè)的資金問題，所有入園企業(yè)均享受高新區(qū)扶持政策，資金扶持，稅收獎(jiǎng)勵(lì)，人才補(bǔ)貼、科技獎(jiǎng)勵(lì)、收稅返還、上市服務(wù)、專業(yè)跟蹤服務(wù)。

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