一、項目單位
陽城縣天官王府旅游景點管理處
布政李府旅游開發(fā)有限公司
二、項目單位簡介
陽城縣天官王府旅游景點管理處成立于2003年，是一家依托當(dāng)?shù)毓疟の幕Y源從事旅游景點開發(fā)運營管理、旅游文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的現(xiàn)代化開發(fā)運營管理企業(yè)。
陽城縣布政李府旅游開發(fā)有限公司成立于2017年6月，位于潤城鎮(zhèn)中莊村，全村古建面積約3.8萬平方米，屬山西省文保單位。中莊村自古便有“文化之鄉(xiāng)”的美譽，被評為“中國傳統(tǒng)古村落”、“中國景觀村落”、“山西省歷史文化名村”等，現(xiàn)為陽城縣“打造全國古堡第一縣”示范單位。
三、項目內(nèi)容
1.投資總額：總投資2.22億元，其中天官王府總投資1.92億元（擬引資1.3億元），布政李府3000萬元。
2.項目背景：白巷里5A級景區(qū)建設(shè)依托陽城縣成功創(chuàng)建首批國家全域旅游示范區(qū)和潤城鎮(zhèn)全力打造“沁河古堡群服務(wù)中心、東西方古堡文化交流中心、晉城市全域旅游休閑度假中心”歷史機遇，豐富景區(qū)經(jīng)營產(chǎn)品業(yè)態(tài)、加強規(guī)模景區(qū)集中連片打造，做大做強區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)的重大舉措。
天官王府景區(qū)為國家4A級旅游景區(qū)，現(xiàn)有保存完好的官宅民居四十余處，歷史序列完整，涵蓋了居住、宗教、祭祀、文化、商業(yè)等多種類型。在這里，有被譽為中國民居活化石的“元代民居”，有華北“臘梅王”之稱的明代古臘梅，民國時期中西合璧風(fēng)格的樊家莊園，更有“萬歷改革”的重要操盤手、明太子太保吏部尚書王國光家族一門五進士、六舉人建造的大型人文府邸，被譽為“中國民居第一村”。
布政李府景區(qū)已初步形成集“吃、住、游”為一體的鄉(xiāng)村旅游品牌，截至目前，中莊村主要古建修復(fù)已完成80%以上，旅游景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)建設(shè)已趨完善，打造了高、中檔民宿客房五十多間，八八宴已成為布政李府一張名片，著重“傳統(tǒng)、品質(zhì)、養(yǎng)生”三方面的特色。
3.建設(shè)內(nèi)容：項目是上莊村、中莊村、下莊村打包整理為“白巷里”5A級景區(qū)建設(shè)。包括天官王府景區(qū)、布政李府景區(qū)升級改造和其他配套設(shè)施建設(shè)。天官王府，硬件設(shè)施建設(shè)包括天官王府東入口改造，爐峰嶺生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，元代風(fēng)情街建設(shè)，小吃街建設(shè)等。產(chǎn)品業(yè)態(tài)打造采取“保護+整合、開發(fā)+塑造、參與+體驗”等模式，進行高端民宿打造和文化展示體驗，特色傳統(tǒng)美食、會議會展、文創(chuàng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)體驗、影視拍攝、休閑娛樂等系列產(chǎn)品開發(fā)。布政李府，主要開發(fā)內(nèi)容為布政李府景區(qū)旅游參觀、明朝特色客棧民宿打造、八八宴傳統(tǒng)餐飲文化打造。
四、項目優(yōu)勢及效益預(yù)測
1.優(yōu)勢分析
?。?）資源品位優(yōu)勢。建成后的白巷里5A級景區(qū)擁有保存完好的元、明、清、民國脈絡(luò)清晰、序列完整的歷史文化遺存，文化底蘊頗深，有很大的挖掘和研究價值，放眼全國來說，具有資源的唯一性，是展示和體驗微縮版的漢民族耕讀文化演變景觀的首選，在鄉(xiāng)村生態(tài)旅游方面有很大開發(fā)潛質(zhì)。
?。?）區(qū)位優(yōu)勢。項目地處潤城古堡群和皇城相府“五村一體化”旅游圈的交匯點，是推動潤城、北留兩大旅游強鎮(zhèn)、九大景區(qū)景點深度融合發(fā)展的最前沿，且距周邊皇城相府、海會寺、郭峪古城、砥洎城等景點直線距離均在1.5公里之內(nèi)，各景區(qū)之間均有便捷的旅游公路相互貫通，項目建成后，可形成景區(qū)景點之間的良性互動和資源共享。
2.效益分析
?。?）經(jīng)濟效益。本項目的實施是古代巨大的歷史文化無形資產(chǎn)和現(xiàn)代資本投入的有機結(jié)合，是利在當(dāng)代功在千秋的事業(yè)。項目的實施為區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展提供了巨大的市場空間，有較強的盈利能力和極高的投資價值。
（2）社會效益。項目對開發(fā)國內(nèi)長線旅游市場、改善旅游環(huán)境，帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)發(fā)展，解決城鄉(xiāng)富余勞動力就業(yè)等具有積極的意義。
五、合作方式
獨立投資運營或合資、股份及其他方式。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陳向鋒 王晉強（天官王府） 韋建軍（布政李府）
聯(lián)系電話：13753648423 18303566667 13935647272
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