北大荒香坊工業(yè)物流園區(qū)是由黑龍江省農(nóng)墾哈爾濱農(nóng)墾分局提出，得到農(nóng)墾總局及農(nóng)業(yè)部的大力支持，并由北大荒香坊實驗農(nóng)場負責實施建設(shè)的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。園區(qū)位于哈爾濱市香坊區(qū)東南部香坊實驗農(nóng)場南側(cè)，臨近哈爾濱市三環(huán)路，地處黑龍江省“哈大齊工業(yè)走廊”— 哈爾濱段香坊工業(yè)新區(qū)的中心地帶，在哈爾濱市香坊區(qū)哈成路以南，香福路、紅星街、香明街、香河路貫穿其中。園區(qū)內(nèi)有哈爾濱市對俄出口加工區(qū)、東北地區(qū)最大的集裝箱轉(zhuǎn)運中心。工業(yè)物流園東距環(huán)城高速成高子出口4公里，東北距環(huán)城高速長江路出口8公里，東北距環(huán)城高速先鋒路（金家）出口12公里處，具有天然的區(qū)位優(yōu)勢。并被香坊區(qū)政府劃為“東擴”計劃重點項目。
園區(qū)規(guī)劃用地總面積274萬平方米，依據(jù)區(qū)位優(yōu)勢及發(fā)展方向擬建功能分區(qū)：新型高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（占地面積38萬平方米）、倉儲物流區(qū)（占地面積約117萬平方米）、綠色食品加工區(qū)（占地面積63萬平方米）、對俄出口加工區(qū)四大功能區(qū)（占地面積50萬平方米）。
1、投資環(huán)境
北大荒工業(yè)園區(qū)于哈爾濱市香坊區(qū)東南部，臨近哈爾濱市三環(huán)路，總規(guī)劃占地274萬平方米，其中建設(shè)面積園區(qū)**萬平米，入駐企業(yè)有“九三集團哈爾濱大豆制品有限公司、北大荒生物科技有限公司”。園區(qū)為企業(yè)提供“六通一平”，即通上下水、通電、通氣、通路、通信和土地平整，基礎(chǔ)設(shè)施完善；周圍有哈大、通三、哈牡、哈黑等高速公路，及濱洲鐵路、哈大鐵路、哈吉鐵路、濱綏鐵路、哈密鐵路等九條鐵路線，距鐵路運輸專線約500米，并且靠近哈爾濱市對俄出口加工區(qū)和新香坊火車站，交通便利，集散能力強，是企業(yè)的首選位置。
2、園區(qū)定位及發(fā)展方向
北大荒香坊工業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位是，通過開發(fā)利用現(xiàn)有土地，依托現(xiàn)有工業(yè)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和人才資源，著力吸引國內(nèi)外資本、技術(shù)，建設(shè)一個新機制、高科技、外向型、生態(tài)化，結(jié)構(gòu)合理、高速增長的產(chǎn)業(yè)高地和經(jīng)濟密集區(qū)，成為黑龍江省農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)的核心區(qū)。
我們將發(fā)揮區(qū)域生態(tài)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，重點發(fā)展倉儲物流項目、加工制造項目、食品加工項目、機械制造和高新技術(shù)等行業(yè)，采用先進技術(shù)，加快倉儲物流產(chǎn)業(yè)升級步伐。建立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)重點發(fā)展電子信息行業(yè)、新能源、生物、軟件及服務(wù)外包、農(nóng)副產(chǎn)品高精加工產(chǎn)業(yè)。
引進一些大企業(yè)，如國家500強企業(yè)，帶動工業(yè)園區(qū)的發(fā)展。開發(fā)區(qū)堅定不移地實施“大企業(yè)帶動大項目、大項目帶動大發(fā)展”戰(zhàn)略。不僅需要大公司進入、大項目帶動，還需要發(fā)展具有科技含量高、技術(shù)先進的高科技產(chǎn)業(yè)。
3、項目優(yōu)勢
3.1、北大荒香坊工業(yè)園區(qū)的建設(shè)實施是在黑龍江省農(nóng)墾總局、哈爾濱農(nóng)墾分局及黑龍江省政府，哈爾濱市、區(qū)地方政府的雙重推動下進行的，是農(nóng)墾總局及哈爾濱市的重點建設(shè)項目。
3.2、各項對園區(qū)及企業(yè)發(fā)展相關(guān)的政策及政策性獎勵的實施可以得到有效的保障。入園企業(yè)可以享受“哈大齊”工業(yè)走廊建設(shè)優(yōu)惠政策、及北大荒工業(yè)園區(qū)招商引資優(yōu)惠政策等相關(guān)優(yōu)惠。
3.3、為入園企業(yè)提供多種選擇。企業(yè)可以選擇租用土地自建廠房；也可以選擇工業(yè)園區(qū)以土地入股合作經(jīng)營。
3.4、園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，周圍有多條公路、鐵路運輸線，可以滿足各種企業(yè)的物流運輸要求。
3.5、工業(yè)園區(qū)周邊有東北農(nóng)業(yè)大學，農(nóng)墾科學院，八一農(nóng)墾大學，農(nóng)墾農(nóng)業(yè)職業(yè)學院三所大學，一個農(nóng)業(yè)科學院，為園區(qū)建設(shè)和企業(yè)發(fā)展提供了人才保障。
3.6、園區(qū)采用先進的經(jīng)營管理模式，不斷完善服務(wù)體系，立足企業(yè)，將企業(yè)的需求放在第一位，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。
4、優(yōu)惠政策
4.1對招商引資項目實行一個窗口、一站式服務(wù)，積極協(xié)助對口辦理上級的審批手續(xù)。
4.2 入園企業(yè)可以享受黑龍江省及哈爾濱市出臺的關(guān)于建設(shè)“哈大齊”工業(yè)走廊的優(yōu)惠政策（詳見《黑龍江省人民政府印發(fā)關(guān)于支持哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)若干政策的通知》）。
4.3 入園企業(yè)可以享受香坊區(qū)政府關(guān)于中小企業(yè)建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
4.4工業(yè)園區(qū)把軟環(huán)境建設(shè)作為加快發(fā)展的軟實力、競爭力，全力推行跟蹤服務(wù)、貼身服務(wù)、上門服務(wù)，進一步營造了“方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效、安全文明”的服務(wù)環(huán)境。堅持“項目定位到哪里、資金投入就傾斜到哪里、基礎(chǔ)設(shè)施就推進到哪里”的思路。
5、招商方式
5.1土地租賃
5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
5.3土地入股，合作經(jīng)營
6、結(jié)束語：
感謝你在百忙中抽出時間來兼顧我們的招商報告，作為北大荒香坊工業(yè)園區(qū)，便捷的交通運輸條件、寬松的園區(qū)管理要求、優(yōu)惠的企業(yè)經(jīng)營政策是您企業(yè)發(fā)展的最佳選擇。我們相信，通過我們的共同努力，定能使您的企業(yè)發(fā)展百尺竿頭，更進一步。我們期待您的到來！
聯(lián)系方式
園區(qū)地址：哈爾濱市香坊區(qū)香福路52號,郵編：150038
園區(qū)聯(lián)系人：祖主任 辦公室電話：0451——55139460
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