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企業(yè)簡介

金龍長城景區(qū)是由四川省旅游投資集團旗下的四川川旅洛帶旅游文化投資有限公司投資建設、經(jīng)營管理的景區(qū)，全年游客量達百萬人次。現(xiàn)對景區(qū)內項目：星空酒店項目面向社會公開招商，誠盼引進具有市場資源和運營實力的第三方，雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，共謀發(fā)展，互利共贏。

景區(qū)背景

金龍長城景區(qū)由四川省旅游投資集團投資、開發(fā)、運營，年游客量約100萬人左右，現(xiàn)已完成投資約1億元，有16個景點已正式運營。其中自然景點3個、人文景點13個。景區(qū)全年適宜旅游，“一寺一湖一長城”構成了長城景區(qū)一道獨特的風景線。

景區(qū)概況

（一）自然環(huán)境

景區(qū)面積3.85平方公里，森林覆蓋率78.8%，金龍長城景區(qū)屬亞熱帶季風氣候，年平均氣溫16--17℃，冬無嚴寒、夏無酷暑、氣候宜人，水質、空氣均達國家標準，全年適宜旅游。

（二）交通區(qū)位

金龍長城景區(qū)位于成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)鎮(zhèn)北7公里長安街社區(qū)。景區(qū)距成都市區(qū)28公里，位于成都1小時都市圈；距龍泉城區(qū)17公里，位于龍泉半小時城市圈內，是國家4A級旅游景區(qū)洛帶古鎮(zhèn)的核心組成部分，區(qū)位條件優(yōu)良。

高速：距離第二繞城高速人和收費站7公里。

快速通道：成洛大道直通金龍長城景區(qū)。

航空：距離雙流國際機場43公里，距離天府國際機場62公里。

鐵路：北距成渝鐵路洪安火車站7公里。

（三）市場區(qū)位

核心市場：成都市都市人群，人口約1600萬。

機會市場：洛帶古鎮(zhèn)和五鳳溪古鎮(zhèn)過境地市場，每年約600萬人次。

細分市場：研學市場、團建市場、城市運動市場、城市休閑度假市場。

外圍市場：成渝經(jīng)濟圈客群市場，人口約1億人。

（四）旅游區(qū)位

在“成都市域三圈層” 中的旅游區(qū)位：金龍長城景區(qū)位于觀光休閑圈層內部，毗鄰洛帶古鎮(zhèn)，位于龍泉山城市森林公園與龍泉花果山風景名勝區(qū)內部。

在“五洛旅游區(qū)”中的旅游區(qū)位：位于五洛旅游區(qū)內部，是洛帶古鎮(zhèn)與五鳳溪古鎮(zhèn)旅游環(huán)線上的重要組成部分。

（五）項目定位

金龍長城景區(qū)將借力成都市“東進”總體戰(zhàn)略和龍泉山城市森林公園開發(fā)契機，秉承龍泉山城市森林公園“世界級品質的城市綠心，高品質的市民游憩樂園”的總體定位，以湖泊、森林為核心，以金龍長城、客家文化為支撐，打造集戶外運動休閑、城市森林公園度假、客家文化體驗于一體的山地運動休閑型旅游景區(qū)。

（六）景區(qū)規(guī)劃

整體規(guī)劃為：“一心兩環(huán)兩區(qū)”的空間布局。

一心：旅游集散服務中心

兩環(huán)：戶外運動環(huán)線、休閑度假環(huán)線

兩區(qū)：金龍湖休閑度假區(qū)、自然教育體驗區(qū)

招商項目

利用金龍長城景區(qū)白茂山頂空地開展星空酒店項目，項目內容包括露營地、木屋酒店、景觀帶等。

招商要求

（一）報名資格

1、應為單一法律主體，且在中華人民共和國境內依法設立并合法存續(xù)的公司，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、公司注冊資本金在100萬元以上。

3、有豐富的擬投資項目行業(yè)資源。

（二）招商流程

各項目投資單位，依照如下招商流程，洽談項目合作：

1、意向溝通：來電溝通項目投資意向，介紹項目占地、項目組成、投資規(guī)模等運營思路；

2、現(xiàn)場考察：投資單位與招商單位電話預約項目考察，帶領投資單位，實地考察；

3、提交資料：依照公告所列的招商資料，投資單位將項目建設、運營概念方案遞交至招商單位。

4、項目確認：招商單位與投資單位洽談合作細節(jié)，并對項目相關合作內容進行談判，明確投資單位合作意向。

5、方案比選：如招商項目有多個投資單位有合作意向，由招商單位組織方案比選，確定項目工作內容。

6、合作單位確認：按每個項目確定的優(yōu)化方案，采用競爭性磋商確定合作單位。

（三）招商資料

各項目投資單位，需攜帶下列證件的原件和復印件辦理資格審查手續(xù)(復印件一式兩份并蓋公章)：

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明文件及身份證復印件

3、授權委托人身份證復印件及授權委托書

4、法人統(tǒng)一社會信用代碼證或自然人身份證

5、報名者行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷、經(jīng)營業(yè)績及相關有效證明資料

6、相關資質證書、許可證等

7、投資意向書及相關投資方案

（四）招商項目要求

1、所有參與招商的單位，必須嚴格遵守國家相關法律及景區(qū)相關制度，服從景區(qū)統(tǒng)一管理,所有商業(yè)項目必須由景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一管理，不得妨礙、影響景區(qū)管理與運作，一切以服務游客為目的，實現(xiàn)共贏。

2、投資單位必須在景區(qū)指定的范圍內根據(jù)確定的投資項目經(jīng)營范圍、建設、裝修、運營方案，不得轉包、分包。

3、景區(qū)已完成建設的項目，未經(jīng)允許房屋主體結構不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，景區(qū)無償收回項目，投資單位按原價賠償。

4、項目名稱、從業(yè)人員服飾，按照行業(yè)特點統(tǒng)籌設定，經(jīng)我公司審核書面批準后實行。

5、水、電、衛(wèi)生及排污等管理費用，按規(guī)定另外收取。

6、投資單位須依法辦理營業(yè)手續(xù)，禁止私搭亂建。

（五）項目單位

單位：四川川旅洛帶旅游文化投資有限公司

地址：成都市龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)菱角堰社區(qū)21號川旅文投