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項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

本項(xiàng)目擬選址于寧強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì)

1、旅游帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)

寧強(qiáng)縣素有“蜀道明珠”和“三千里漢江第一城”之美譽(yù)。寧強(qiáng)旅游資源獨(dú)特，有可開發(fā)旅游資源50余處，其中，青木川古鎮(zhèn)、漢江源景區(qū)為國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)，禪家?guī)r天坑被譽(yù)為“世界最美天坑”，同時(shí)，已成功舉辦了多屆羌族文化旅游節(jié)，吸引著世界各地游客慕名前來(lái)，2021年全縣累計(jì)接待游客636.03萬(wàn)人次，累計(jì)實(shí)現(xiàn)旅游收入29.67億元，并入選陜西省全域旅游示范區(qū)。寧強(qiáng)縣良好的旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，將為本項(xiàng)目的發(fā)展提供強(qiáng)力的支撐作用。

2、文化歷史優(yōu)勢(shì)

寧強(qiáng)古稱“寧羌”，自夏商以來(lái)就是氐羌民族繁衍生息的地方。三千年的悠久歷史，寧強(qiáng)遺存了豐富燦爛、特色鮮明的羌族文化和民俗文化，無(wú)論是語(yǔ)言符號(hào)、民俗節(jié)慶，還是建筑風(fēng)格、工藝美術(shù)，都彰顯出鮮明的地域特色和濃郁的民族風(fēng)情。目前，寧強(qiáng)全縣有羌族文化實(shí)物200多件，從事上刀山、下火海等儺(音同nuó) 藝武技表演的民間藝人有360余人，遍布全縣26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。自2008年該縣被確定為“羌族文化生態(tài)保護(hù)實(shí)驗(yàn)區(qū)”以來(lái)，縣委、縣政府搶抓機(jī)遇，乘勢(shì)而上，在縣城東山觀高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)了占地1000余畝的羌族文化產(chǎn)業(yè)園，建成了陜西省唯一的羌族文化博物館和羌文化保護(hù)基地，整理出版了一系列學(xué)術(shù)理論研究成果，精心編排了羌族風(fēng)情演藝節(jié)目，寧強(qiáng)羌族文化的知名度和影響力不斷提升。2015年，該縣獲得“中國(guó)羌族儺文化之鄉(xiāng)”榮譽(yù)稱號(hào)。

3、項(xiàng)目載體優(yōu)勢(shì)

寧強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是2021年12月獲得陜西省政府正式批復(fù)的省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，至今已累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金超7億元，基本達(dá)成“七通一平”，配套設(shè)施較為完善，變電站、供水廠、污水處理廠以及食堂、公寓樓等均有配套，同時(shí)一期及二期已建成14幢3層框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，總面積達(dá)6.8萬(wàn)平方米，并建設(shè)了標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等用于支撐園區(qū)項(xiàng)目發(fā)展?？傮w而言，寧強(qiáng)高新區(qū)良好的建設(shè)基礎(chǔ)為本項(xiàng)目落地創(chuàng)造了成熟的載體條件。

4、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)

寧強(qiáng)地處陜甘川三省交界之地，是陜西的“西大門”和連接大西北、大西南的重要門戶，是重要的人流、物流集散樞紐地，客貨流頻繁，寶成鐵路、陽(yáng)安鐵路、蘭渝鐵路、G5京昆高速公路、108國(guó)道穿境而過(guò)，西成高鐵一個(gè)小時(shí)可以達(dá)到西安成都。項(xiàng)目地寧強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)距京昆高速入口3公里，通過(guò)京昆高速可快速融入全國(guó)交通路網(wǎng)，便捷到達(dá)蘭州、成都、重慶、西安及國(guó)內(nèi)其他各大城市；與陽(yáng)安鐵路和寶成鐵路距離較近，鐵路交通便利；距縣城僅5公里。

項(xiàng)目發(fā)展定位及目標(biāo)

項(xiàng)目以“羌”文化為主題，充分挖掘 “羌”文化內(nèi)涵和品牌，并充分融入儺文化藝術(shù)，統(tǒng)一寧強(qiáng)旅游商品品牌知名度，打造寧強(qiáng)縣乃至漢中市具有標(biāo)桿引領(lǐng)作用的旅游商品發(fā)展項(xiàng)目。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項(xiàng)目占地面積10畝，建筑面積6000平方米；項(xiàng)目包含旅游商品展銷區(qū)、旅游商品創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心、旅游商品生產(chǎn)區(qū)及其他相關(guān)配套設(shè)施。

項(xiàng)目投資估算

本項(xiàng)目總投資3000萬(wàn)元，包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期利息以及土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等工程建設(shè)其它費(fèi)用。

項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)各類文化旅游商品200萬(wàn)件，項(xiàng)目年銷售收入約為4000萬(wàn)元。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本包括原輔材料成本、燃料及動(dòng)力費(fèi)用、員工工資及福利費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用以及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。結(jié)合項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模并參考國(guó)內(nèi)同類項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，估算項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)成本為2500萬(wàn)元。項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=年經(jīng)營(yíng)收入-年經(jīng)營(yíng)成本=4000萬(wàn)元-2500萬(wàn)元=1500萬(wàn)元。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策文件，本項(xiàng)目可享受一定的稅收優(yōu)惠，預(yù)計(jì)項(xiàng)目年凈利潤(rùn)約為1000萬(wàn)元。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為33.3%，投資回收期為3年。