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項(xiàng)目所屬行業(yè)

旅游文化產(chǎn)業(yè)

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

瀘西縣白水鎮(zhèn)白水塘片區(qū)

項(xiàng)目概述

瀘西地處東經(jīng)103°30'～104°03'，北緯24°15'～24°46'之間，最高海拔2459米，最低海拔820米，縣城海拔1710米。常年氣候溫和，年均氣溫15.2℃，無霜期長達(dá)200余天，具有“冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑”的亞熱帶季風(fēng)氣候，據(jù)專家考證，非常適合開展高原足球運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練。該項(xiàng)目位于著名的國家AAAA級旅游景區(qū)—云南省瀘西縣阿廬古洞風(fēng)景區(qū)附近，靠近白水塘水庫，交通便利，風(fēng)景宜人。項(xiàng)目區(qū)已經(jīng)建成足球訓(xùn)練場12塊，該基地已納入云南省高原體育基地規(guī)劃范疇內(nèi)，基地建成后將成為中國足球協(xié)會(huì)掛牌的高原足球訓(xùn)練基地，作為各級國家足球隊(duì)、各級職業(yè)聯(lián)賽運(yùn)動(dòng)隊(duì)高原訓(xùn)練的指定足球訓(xùn)練基地。同時(shí)也能夠接待其他各國足球運(yùn)動(dòng)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)訓(xùn)練以及國際、國內(nèi)各年齡段青少年足球?qū)W員在國際足球?qū)W校內(nèi)進(jìn)行教學(xué)、訓(xùn)練。自2013年以來，已承接了32個(gè)省區(qū)市足球代表隊(duì)到項(xiàng)目區(qū)比賽、訓(xùn)練，累計(jì)接到球員5萬余人次。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：一期12塊足球場、運(yùn)動(dòng)員公寓、專業(yè)訓(xùn)練服務(wù)用房、足球會(huì)所、配套設(shè)施；二期：國際足球?qū)W校、體育場、11人制標(biāo)準(zhǔn)足球場、5人制足球場、康復(fù)訓(xùn)練館、足球場休息區(qū)、足球媒體中心等，附屬足球主題公園、溫泉康養(yǎng)中心、酒店、公寓等配套功能區(qū)。

建設(shè)期限：3年。

占地面積：規(guī)劃面積2.75平方公里，核心區(qū)1771.49畝。

建設(shè)期限：10年

項(xiàng)目配套條件

該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)穩(wěn)定，水、電易拉通，交通便利，項(xiàng)目區(qū)水資源豐富，電力供應(yīng)充足，信息網(wǎng)絡(luò)暢通。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：該項(xiàng)目一期于2011年開工，2013年7月投入使用，目前已完成投資約3億元，建成12塊11人天然草皮足球場，1塊8人制人工草皮足球訓(xùn)練場，以及運(yùn)動(dòng)員公寓、道路、停車場、照明等配套設(shè)施。

投資估算及資金籌措

投資估算：17.6億元（人民幣）

籌措方式：自籌、融資、銀行貸款、爭取上級資金扶持等。

項(xiàng)目可享受的優(yōu)惠政策

除國家、省、州給予的優(yōu)惠政策外，按照“一企一策”、“一事一議”執(zhí)行。

市場預(yù)測（分析）

目前，參加中超聯(lián)賽俱樂部球隊(duì)有16支、全國足球甲級隊(duì)16支、全國足球乙級隊(duì)20支，還有國家女子足球隊(duì)和多個(gè)U-19、U-17、U-15青少年足球隊(duì)，都需要有足球訓(xùn)練場地進(jìn)行身體、技戰(zhàn)術(shù)訓(xùn)練和技戰(zhàn)術(shù)打法演練和比賽。相對于巨大的市場需求，我國足球訓(xùn)練基地是嚴(yán)重不足的，特別每年到了冬天，足球訓(xùn)練基地的市場更是供不應(yīng)求。因此，憑借良好的區(qū)位、環(huán)境、設(shè)施、配套等條件，本項(xiàng)目的建成將對國內(nèi)外職業(yè)球隊(duì)的冬訓(xùn)具有很大吸引力，擴(kuò)建后將極大的提高足球小鎮(zhèn)的承載能力。

項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析

收益主要分3部分：1.運(yùn)動(dòng)員度假村地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入；2. 溫泉康養(yǎng)中心運(yùn)營收入；3. 高原足球訓(xùn)練基地運(yùn)營收入。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

受國際、國內(nèi)重大事故等導(dǎo)致的不確定性。

合作方式

獨(dú)資、合資、合作、參股等 

聯(lián)系單位

瀘西縣高原足球發(fā)展中心，瀘西縣投資促進(jìn)局