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金谷科創(chuàng)園

關(guān)注度： 2048 發(fā)布時間：2020-12-11

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：創(chuàng)意研發(fā)輕商務(wù) 包裝輕加工印刷物流倉庫產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)代服務(wù) 文化包裝印刷金融投資

園區(qū)面積：120000

投資強(qiáng)度：10000萬以上

園區(qū)地址：廣東省廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)金谷南路9號（黃岡小學(xué)對面）

聯(lián)系方式：*********

園區(qū)概況
優(yōu)惠政策
園區(qū)圖片
園區(qū)動態(tài)
周邊配套地圖
入駐企業(yè)

金谷科創(chuàng)園

園區(qū)介紹：

1、寫字樓：金谷孵化器產(chǎn)業(yè)園1-6#棟

2、地理位置：花都區(qū)花東鎮(zhèn)金谷南路9號（黃岡實驗小學(xué)對面）

3、交通情況：北臨機(jī)場高速，距機(jī)場高速金谷南路出口500米，機(jī)場第二高速橫跨整個金谷工業(yè)園?；?/span>16、708、716路公交車帶你出行花都、廣州等地。

4、適用行業(yè)：電商、電子、化妝品、汽車配件等行業(yè)

5、周邊配套：北臨機(jī)場高速和富力金港城、東面是花都機(jī)械城（汽配城）和韻達(dá)物流、南面是機(jī)場安置區(qū)，距離白云機(jī)場僅15分鐘的里程。

6、證照齊全：土地使用證（工業(yè)用地）、房產(chǎn)證、消防證、環(huán)保等均已取得相關(guān)證書。

7、寫字樓結(jié)構(gòu)：1-6#棟寫字樓為地上5層、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

8、層高：首層5.5米，2-5層標(biāo)準(zhǔn)層為3.8米

9、寫字樓總面積：總面積為39229平方米。其中1號樓面積7068平方米、2號樓為精裝寫字樓，面積為7315平方米、3號樓面積4993平方米、4號樓為精裝公寓樓，總共有140套房間，分二房一廳、一房一廳和單房等戶型，內(nèi)部設(shè)施有空調(diào)、油煙機(jī)、熱水器等，面積為7069平方米、5號樓面積6978平方米、6號樓面積5055平方米。

12、承租要求：整租、可分租

13、合同期：面談

15、租賃條件：3押1租

房源亮點(diǎn)：金谷科創(chuàng)園位于廣州空港核心區(qū)，距離白云國際機(jī)場僅6公里，距離廣州北站僅17公里，“陸鐵空”立體交通網(wǎng)絡(luò)無縫接駁。

園區(qū)占地總面積600畝，建筑面積12萬㎡。分兩期建設(shè)，目前一期已經(jīng)交付使用，共4萬㎡，涵蓋寫字樓、商鋪、公寓。二期預(yù)計在2022年年初投入使用，共8萬㎡。金谷科創(chuàng)園辦公、科技研發(fā)、創(chuàng)新展示為一體，是廣州市未來十大價值創(chuàng)新園區(qū)之一。是區(qū)內(nèi)創(chuàng)新型綠色企業(yè)核心園區(qū)。

配套設(shè)施：金谷科創(chuàng)園提供豐富的商務(wù)、生活和出行配套，給入駐園區(qū)的員工提供各種便利，包括：

【生活配套】人才公寓、飯館、便利店、健身房等

【出行配套】距離高速路口僅800米，出門即可上高速。公交站為先科一路、機(jī)械城、富力金港城總站、富力金港城等。交通巴士：708路、花16路、716路、夜106路、空港快線從化街口線等。

【周邊配套】廣州白云機(jī)場、融創(chuàng)茂、廣州北站、富力金港城、富力物流園、黃岡小學(xué)等。

項目優(yōu)勢：超大型玻璃窗，立體通透，360°開闊視野，園林式園區(qū)，綠化優(yōu)美。

全時辦公：園區(qū)毗鄰高速路口，四通八達(dá)。附近公交車站網(wǎng)線充足，滿足員工24小時便利。

目前進(jìn)駐企業(yè)：廣州泛達(dá)科技有限公司、廣州犇寶科技有限公司、廣州鼎揚(yáng)新材料技術(shù)有限公司、廣東佰老惠網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司、廣州振幫家居科技有限公司等等數(shù)十家創(chuàng)新型科技公司