二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應具備的其他條件：
  無

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年08月15日 至 2023年09月13日 到 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2023年08月15日 至 2023年09月13日 到 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年09月13日  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2023年09月15日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: 
          GX3-42-24-2 號地塊:2023年09月04日 至 2023年09月15日;

七、 其他需要公告的事項： 
  （一）宗地凈用地面積：42737.4平方米（64.106畝）；地上總建筑面積 （平方米）：不大于119560；最高限價（萬元）：152012；競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的社區(qū)服務、養(yǎng)老等公建配套設施建成后無償移交高新區(qū)管委會相關部門。宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設計指導意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。 （二）宗地關聯(lián)信息：宗地位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)，地塊周邊規(guī)劃有1所高中，2所初中，3所小學，地鐵6號線、15號線等，路網(wǎng)配套完善。 （三）本次掛牌宗地實行“限房價、限地價”出讓，住宅銷售價格應按照西安市房地產市場調控要求申報備案，建設品質等執(zhí)行住建部門相關要求。具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。 （四）本次掛牌可單獨競買，可聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的至少有一方須具備房地產開發(fā)資質。 （五）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。 （六）本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價，當最終報價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎，轉為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。 （七）宗地轉現(xiàn)場搖號（若需要）開始時間為2023年9月18日上午10時30分，具體時間以西安市公共資源交易中心現(xiàn)場安排為準。各競買單位參加搖號人員不得超過2人，參加搖號人員應遵守西安市公共資源交易中心現(xiàn)場交易的有關規(guī)定。 （八）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加西安市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。