項(xiàng)目規(guī)模
概算投資：1160萬元，總共有40套民房
項(xiàng)目簡(jiǎn)述
近年來，生態(tài)旅游成為一種旅游發(fā)展大趨勢(shì)，被世界各國及各行各業(yè)深深認(rèn)同。基于此，以可持續(xù)發(fā)展為理念，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展為準(zhǔn)則，并依托化佛山良好的自然生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的人文生態(tài)系統(tǒng)，采取生態(tài)友好方式，開展以吃、住、玩為中心進(jìn)行生態(tài)體驗(yàn)、生態(tài)教育、生態(tài)認(rèn)知并獲得心身愉悅的旅游，合理利用生態(tài)資源，從資源獲取型發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y源綜合利用的綠色發(fā)展模式，統(tǒng)籌兼顧了生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三大效益，推進(jìn)林業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
建設(shè)內(nèi)容
對(duì)40套民房裝修升級(jí)、改建成民宿，建設(shè)民俗風(fēng)情園，生態(tài)采摘園，基礎(chǔ)設(shè)施（游客接待處、停車場(chǎng)、水電、路、網(wǎng)絡(luò)通信等）。
成本測(cè)算
化佛彝村民房進(jìn)行改造裝飾費(fèi)用概算60萬元；民俗風(fēng)情園建設(shè)費(fèi)用概算500萬元；生態(tài)采摘園500萬元；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（游客接待處、停車場(chǎng)、水電、路、網(wǎng)絡(luò)通信等）建設(shè)費(fèi)用概算100萬元。
盈利點(diǎn)分析
通過“民俗年收入+生態(tài)采體驗(yàn)收入+餐飲服務(wù)+村莊內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品出售”的模式收益。
投資回報(bào)分析
吸引人流，依托生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展，從住宿、餐飲、娛樂休閑等各個(gè)行業(yè)的發(fā)展，開發(fā)個(gè)性化，多樣化的線下旅游新業(yè)態(tài)新產(chǎn)品。
地方效益分析
促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，構(gòu)建與生態(tài)資源保護(hù)相適應(yīng)的綠色產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展以民宿半山酒店生態(tài)旅游為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)，并刺激當(dāng)?shù)嘏c之相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全面增長(zhǎng)。
建設(shè)條件及前期工作情況
化佛山生態(tài)資源豐富：主要旅游資源點(diǎn)有242處，有十三座古寺遺址、古樹名木、舍身崖、響鼓地、望佛臺(tái)、“山花浪漫”、“九疊泉”、石梯古道、“倒插山茶”的傳說景點(diǎn)等，化佛山地處滇中旅游線上，具有極高的旅游開發(fā)價(jià)值；交通便利，通信順暢；可以充分利用毗鄰昆明、攀枝花、大理以及地處滇中旅游線上的有利條件，積極開展旅游區(qū)域合作。
項(xiàng)目可享受的優(yōu)惠政策
根據(jù)實(shí)際情況給予投資企業(yè)享受國家、省、州有關(guān)的土地政策、財(cái)政扶持及獎(jiǎng)勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策等，并根據(jù)企業(yè)投資強(qiáng)度實(shí)行一企一策的議事制度。
投資方式
合資、合作、獨(dú)資
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