濰城區(qū)位于山東半島西部，居濰坊市中部。地處北緯36°35′01″—— 36°49′33″、東經(jīng)118°55′54″——119°06′30″。東跨白浪河與奎文區(qū)相鄰，東南與坊子區(qū)接界，西南、西與昌樂縣接壤，西北與壽光市毗連，北、東北與寒亭區(qū)毗鄰。全境東西最大橫距14.23千米，南北最大縱距26.44千米，邊界線總長121.17千米。2019年，濰城區(qū)行政區(qū)劃面積289.56平方千米，其中直轄區(qū)域面積269.54平方千米。
濰城區(qū)地處中心城區(qū)，是山東半島重要的交通樞紐，素有“半島走廊”之稱。轄區(qū)內(nèi)膠濟鐵路、濟青高速公路橫貫東西;國道、省道及市區(qū)公路縱橫交錯。北距濰坊港50公里，南距濰坊機場5公里，東距青島流亭國際機場100公里，西距濟南遙墻國際機場150公里，距青島海港、煙臺海港、日照海港都在200公里以內(nèi)。
濰城是一座底蘊深厚的文化之城。濰城有兩千多年建城史，公元596年隋置濰州，明洪武年間改稱濰縣;解放后到1983年為濰坊市行政中心所在地。濰城歷史上名人輩出，建安七子中的孔融、揚州八怪之一的鄭板橋等均在此為官;清末西南關(guān)一條胡同出過王壽彭、曹鴻勛兩位狀元;郭味蕖、于希寧等書畫家享譽海內(nèi)外。濰城古跡眾多，十笏園是全國重點文物保護單位，萬印樓、城隍廟、麓臺書院等歷史遺存保護相對完好，仿古銅、嵌銀器等工藝品獨具特色。當前，正大力實施文化興區(qū)戰(zhàn)略，古今結(jié)合、借古揚今，著力抓好十笏園歷史文化片區(qū)、城隍廟“金銀倉”老街等重點文化項目建設(shè)，打響民俗文化、名人文化、創(chuàng)意文化、旅游文化、會展文化、體育文化六大文化品牌，培育壯大文化創(chuàng)意、文化旅游、數(shù)字圖書、藝術(shù)品交易等高端文化產(chǎn)業(yè)，打造最具代表性的濰坊文化中心區(qū)。
濰城是一座商業(yè)悠久的商貿(mào)之城。濰城歷史上是半島著名的商埠，清代就有“南蘇州北濰縣”的盛譽，鄭板橋“云外清歌花外笛，濰州原是小蘇州”等詩句反映了當時商業(yè)繁盛景象。改革開放以來，濰城商貿(mào)服務(wù)業(yè)優(yōu)勢進一步放大，全市商業(yè)中心和物流中心的地位已經(jīng)確立?！笆濉逼陂g，全區(qū)服務(wù)業(yè)增加值年均增長9.8%，比GDP年均增幅高0.8個百分點。城市商業(yè)繁榮活躍。白浪河黃金西岸和中百、火車站等城市商圈聚集效應(yīng)日益顯現(xiàn)，建成金源大廈等12處大型商業(yè)綜合體、福潤得等27處商務(wù)樓宇和茶文化街等5條特色商業(yè)街，全區(qū)商業(yè)營業(yè)面積達到600萬平方米，聚集北海村鎮(zhèn)銀行、中信建投證券、安邦保險等金融機構(gòu)和企業(yè)總部120余家?，F(xiàn)代物流業(yè)提檔升級。魯東物流中心成功創(chuàng)建為中國物流示范基地，建成佳樂家物流園、美通美的物流園等8個專業(yè)園區(qū)，物流設(shè)施面積560萬平方米，入駐濰坊現(xiàn)代物流總部基地等78個項目。
濰城區(qū)商務(wù)局
地址：濰城區(qū)彩虹路與臥龍西街交叉口向西350米路北
電話：0536-8188361
工作職責
總體工作思路：按照全區(qū)經(jīng)濟工作會議指導精神，圍繞區(qū)委、區(qū)政府招商引資工作目標部署要求，以“一河、兩城、五組團”為引領(lǐng)，統(tǒng)籌全域濰城大招商、大開發(fā)。進一步整合招商資源，突出高端高質(zhì)高效產(chǎn)業(yè)，系統(tǒng)推動專業(yè)化招商、精細化招商和產(chǎn)業(yè)化招商，扎扎實實引進一批效益好、貢獻大、帶動力強的大項目、好項目，增強合同履約率、資金到位率和項目開工率，提高招商成效。年內(nèi)，區(qū)招商局認真履行職能，確保完成全區(qū)招商引資工作目標及區(qū)委、區(qū)政府安排的各項招商任務(wù)。
一、根據(jù)產(chǎn)業(yè)導向，推出一批重點招商項目儲備。
提升招商理念，由單一項目招商向組團招商、片區(qū)招商轉(zhuǎn)變。把安順新城、火車南站組團、玄武片區(qū)、魯東物流中心、軍埠口衛(wèi)星城、于河、濰城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)低碳產(chǎn)業(yè)園等片區(qū)開發(fā)作為啟動招商的源動力，高點定位，高端開發(fā)。根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)和民生事業(yè)等投入重點領(lǐng)域，再篩選、論證、包裝50個重點招商推介項目，形成梯次招商儲備體系。適應(yīng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，以十笏園文化廣場為核心，結(jié)合片區(qū)改造側(cè)重包裝浮煙山旅游區(qū)、麓臺書院、城隍廟、松園子古民居、濰州蘿卜文化產(chǎn)業(yè)園等一批文化產(chǎn)業(yè)招商合作項目對外推介。
二、進一步規(guī)范招商合同簽訂，提高合同履約率。
簽約雙方應(yīng)針對項目建設(shè)內(nèi)容、投資額及投資強度、投資方式、土地出讓、環(huán)境影響及安全生產(chǎn)要求、雙方權(quán)利和義務(wù)、優(yōu)惠政策、經(jīng)濟和社會效益、等方面進行談判，并做出明確約定。要充分注意對涉及群眾利益的保護，注意簽約雙方權(quán)利、義務(wù)、責任的對等平衡，優(yōu)惠違約責任政策投入與預(yù)期產(chǎn)出的比例要恰當。
需區(qū)政府與投資商簽定的項目投資合同，要由區(qū)法制局、招商局提前審核評估，報區(qū)分管領(lǐng)導審核把關(guān)，并經(jīng)區(qū)主要領(lǐng)導同意后簽定。街道、開發(fā)區(qū)、管理區(qū)、區(qū)直部門與投資商簽定的合同，簽定前必須經(jīng)分管領(lǐng)導審核把關(guān)，合同簽訂后要報區(qū)招商局備案。對所有簽約項目，要實行跟蹤問效制度。對于開發(fā)商資金不到位、土地長期閑置、進度慢或影響社會穩(wěn)定的項目，要按照合同約定追究投資商責任，通過采取收回土地，及時調(diào)整更換投資商等措施，促進項目順利進展。
三、統(tǒng)籌招商資源，突破先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商。
按照我區(qū)“商貿(mào)立區(qū)、文化興區(qū)、工業(yè)強區(qū)”的要求，結(jié)合國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控形勢，中心城區(qū)、安順城市新中心、魯東物流中心要積極招商引進商務(wù)綜合體、特色街區(qū)、總部物流為代表的高端服務(wù)業(yè)項目，大力提高商業(yè)、商務(wù)地產(chǎn)的比重和質(zhì)量，促進轉(zhuǎn)型升級。對在建的商貿(mào)服務(wù)業(yè)載體項目，招商局積極幫助其對外招商，承接金融保險、文化創(chuàng)意、區(qū)域總部、品牌商業(yè)等業(yè)態(tài)入住，盡快啟動繁榮。各單位對城中村改造項目要引進高端開發(fā)商進行開發(fā)建設(shè)，完善城市功能，提升城市品質(zhì)。
突出濰城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)低碳產(chǎn)業(yè)園、樂埠山節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、軍埠口節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園以及于河工業(yè)園的平臺載體，通過上級爭取、盤活存量土地、廠房等方式，最大限度地整合土地資源，對接引進一批效益好、貢獻大、科技含量好的先進制造業(yè)或高新技術(shù)項目，實現(xiàn)先進制造業(yè)招商新突破。發(fā)揮企業(yè)招商主體作用，通過招商引資進行技術(shù)創(chuàng)新、股權(quán)上市和企業(yè)重組改造，實現(xiàn)零地招商和資源節(jié)約利用。
四、活化招商形式，進一步促進專業(yè)招商。
（一）加強招商隊伍培訓。在招商引資過程中，通過各種形式對37支專業(yè)招商隊伍開展5次以上專題系統(tǒng)培訓，增強法律、經(jīng)濟、政策、產(chǎn)業(yè)、財會、公關(guān)方面的知識，提高專業(yè)招商水平。
?。ǘ┯行Ю谜猩袒顒悠脚_。堅持統(tǒng)一招商與分口招商相結(jié)合，大型招商與小分隊招商相結(jié)合，“走出去”與“請進來”相結(jié)合，不斷活化招商形式。以產(chǎn)業(yè)鏈專題招商為重點，在積極參加市里組織的外出招商活動招商的同時，2012年擬分別在福建省和長三角地區(qū)組織開展2次以上以先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主題的對外定向招商活動。充分利用本地優(yōu)質(zhì)招商平臺“請進來”招商，辦好2012年濰坊國際風箏會和魯臺經(jīng)貿(mào)洽談會招商活動，第29屆風箏會期間全區(qū)力爭簽約項目總投資50億元以上。各活動突出招商重點，注重專題性和實效性，不搞大呼隆，通過邀請高端客商參會，進行點對點洽談，專項推進。
?。ㄈ┩晟凭W(wǎng)上招商。按照“更新完善、篩選推介、跟蹤服務(wù)”的要求，以“濰坊市投資促進網(wǎng)”為平臺，進一步強化網(wǎng)上招商。對確定的50余個重點招商項目，按照產(chǎn)業(yè)分類，及時對招商引資項目庫進行更新完善，制作成多媒體，借助中國國際投資促進平臺、山東招商促進網(wǎng)、濰坊招商網(wǎng)等，篩選、確定重點招商目標，定期進行網(wǎng)上推介、信息動態(tài)管理和在線洽談。
?。ㄋ模┥罨陨陶猩?。一方面利用上級部門的客商信息資源，搞好溝通交流，爭取把更多的項目、客商等資源引薦到我區(qū);另一方面每季度與住我區(qū)投資商和行業(yè)協(xié)會召開一次座談會，主動征求他們對招商引資的意見，為其搞好政策咨詢、生產(chǎn)生活服務(wù)，發(fā)揮其帶動示范作用，擴大我區(qū)對外招商影響力，捕捉招商信息。
五、創(chuàng)優(yōu)投資環(huán)境，全力推進重點項目落實。
由資源招商向服務(wù)招商轉(zhuǎn)變。重大招商引資項目要成立項目推進領(lǐng)導小組，確定項目包靠領(lǐng)導、單位和工作職責。建立重點招商引資項目月例會制度，由區(qū)分管領(lǐng)導召集召開，區(qū)招商局匯總提交議題，及時研究解決項目推進中存在的問題和困難。區(qū)招商局、行政審批服務(wù)中心要充分發(fā)揮投資促進作用，協(xié)助企業(yè)加快項目手續(xù)辦理和服務(wù)。區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室要對項目落實情況跟蹤督查并定期通報。對涉及侵害投資商合法利益行為，區(qū)招商部門要積極配合紀檢、監(jiān)察部門加大查處力度，保護投資商的合法權(quán)益。通過以上措施，打造最佳投資環(huán)境競爭力，全力推進項目點對點落實。
對于在建的名嘉廣場、中華茶博城、濰美國際中心、和平商業(yè)廣場、奧文?國際城、曼哈頓國際廣場、浩博軟件城、文化工藝品商城、美的物流園、閩興鋼材物流等項目，抓好跟蹤服務(wù)，協(xié)助商業(yè)項目搞好二次招商，促其按照預(yù)定建設(shè)目標，如期建成投產(chǎn)和運營。
對于已簽約的奧體中心二期（濰坊特奧運動綜合訓練基地）、陽光生態(tài)康復(fù)城、綠瓦閣、三友翡翠城二期、富士商業(yè)廣場、曹家巷片區(qū)改造、廣發(fā)家居燈飾博覽城、奧體花園、博悅圣菲漫步、北宮東區(qū)改造、顏家城中村改造等項目，協(xié)調(diào)有關(guān)部門單位，及時完善報批手續(xù)，落實建設(shè)條件，促使合作雙方按期履約，早見成效。
對于在談的富坤酒店地塊、苗圃片區(qū)、清華同方科技孵化園、北宮西區(qū)、市立醫(yī)院北小區(qū)、一職專地塊等招商項目，與相關(guān)部門單位合力做好項目的前期工作，加強與投資方的聯(lián)系，力促意向變協(xié)議，協(xié)議變合同，合同變成效，推動招商引資向縱深發(fā)展。
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