第一條為加大招商引資工作力度,加快推進新區(qū)建設(shè),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合蘭州新區(qū)實際,特制定本優(yōu)惠政策。
第二條本政策適用于在蘭州新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)合法投資經(jīng)營符合新區(qū)發(fā)展方向項目的各類投資主體。第三條入駐新區(qū)的投資主體享受國家、省上和蘭州新區(qū)頒布的投資優(yōu)惠政策,如政策調(diào)整,按新出臺的政策執(zhí)行。
第四條項目用地可以通過出讓、租賃、劃撥等形式獲得土地使用權(quán)。符合《劃撥用地目錄》(2001年國土資源部第9號令)要求的土地以劃撥方式供地。土地使用權(quán)期限按國家規(guī)定執(zhí)行,期滿后可以依法申請延長。
第五條入駐新區(qū)的企業(yè)(房地產(chǎn)項目除外)可選擇享受以下扶持政策:項目投資強度達到150萬元/畝以上(含150萬元),按照項目實際完成的投資總額和建設(shè)周期,以企業(yè)實際繳納的土地出讓金為基數(shù),按下表比例對企業(yè)給予財政資金扶持,用于該項目綠線范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其中項目投資總額以按程序?qū)徲嫶_認(rèn)的各類票據(jù)為準(zhǔn),建設(shè)周期指從具備進場施工條件開始施工至項目竣工驗收的時間周期。企業(yè)選擇享受本條規(guī)定的扶持政策后,不再享受第六條和第七條規(guī)定的扶持政策。
第六條入駐新區(qū)的企業(yè)(房地產(chǎn)項目除外),按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定,完成土地出讓手續(xù),并按照合同約定及時開工建設(shè),新區(qū)財政按照項目實際完成的投資總額及投資強度,以企業(yè)繳納土地出讓金扣除土地前期開發(fā)直接成本和規(guī)費部分為基數(shù),按下表比例給予企業(yè)財政資金扶持,用于基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。扶持資金根據(jù)項目建設(shè)進度分期撥付,于項目建成投產(chǎn)后三個月內(nèi)全部撥付完畢。
第七條入駐新區(qū)企業(yè)(房地產(chǎn)項目除外),按照企業(yè)當(dāng)年實際繳納稅收總額,換算為每畝土地平均納稅額,自投產(chǎn)之日起5年內(nèi),將稅收新區(qū)留成部分按照下表比例逐級累進分段計算由新區(qū)財政列支給企業(yè),用于項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第八條企業(yè)研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費用,允許在繳納企業(yè)所得稅前扣除。對新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有突出貢獻的高級人才,經(jīng)新區(qū)管委會認(rèn)定,按其上一年度所繳工薪個人所得稅新區(qū)留成部分100%的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵。
第九條入駐新區(qū)的企業(yè),自投產(chǎn)之日起10年內(nèi),根據(jù)單位土地面積年平均就業(yè)人數(shù),新區(qū)財政按照下表標(biāo)準(zhǔn)分段計算對企業(yè)予以獎勵。就業(yè)人數(shù)以當(dāng)?shù)貏趧雍蜕鐣U喜块T提供的企業(yè)參加社會保險的實際人數(shù)為準(zhǔn)。
第十條引進或創(chuàng)建國家級工程技術(shù)中心、研究院所、研發(fā)中心,由新區(qū)財政一次性給予300萬元扶持,省級一次性給予100萬元扶持。
第十一條本政策生效前以低于8萬元/畝的價格取得土地的企業(yè),不再享受本優(yōu)惠政策;取得土地的價格高于8萬元/畝(含8萬元/畝),但低于12萬元/畝的企業(yè),不享受第五條、第六條所規(guī)定的優(yōu)惠政策。如果企業(yè)自愿按照新區(qū)現(xiàn)行土地出讓標(biāo)準(zhǔn)補繳土地差價款,則按本政策執(zhí)行。
第十二條享受以上優(yōu)惠政策的相關(guān)企業(yè)備齊相關(guān)證明材料,向新區(qū)財政局提出申請,經(jīng)新區(qū)管委會審核認(rèn)定后兌現(xiàn)。