一、規(guī)劃范圍
1、市域
市域總面積998.48平方公里,其中,陸域面積785.55平方公里,長(zhǎng)江水域212.93平方公里,包含楊舍鎮(zhèn)、塘橋鎮(zhèn)、金港鎮(zhèn)、錦豐鎮(zhèn)、樂余鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)、南豐鎮(zhèn)、大新鎮(zhèn)、常陰沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和雙山島生態(tài)旅游度假區(qū)。
2、中心城區(qū)
中心城區(qū)規(guī)劃范圍包括楊舍鎮(zhèn)、塘橋鎮(zhèn)行政區(qū)范圍和大新鎮(zhèn)興南路以南、鳳凰鎮(zhèn)西塘公路以北部分地區(qū),面積257.20平方公里。
二、規(guī)劃理念
1、對(duì)外交通引導(dǎo)工業(yè)布局優(yōu)化以滬通鐵路、通蘇嘉城際等重要對(duì)外交通廊道為依托,引導(dǎo)工業(yè)沿交通廊道集聚發(fā)展。通過(guò)交通引導(dǎo),強(qiáng)化工業(yè)發(fā)展與交通廊道之間的聯(lián)系,并優(yōu)化工業(yè)布局。
2、軌道交通引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚以沿江城際軌道交通發(fā)展為依托,通過(guò)串聯(lián)各鎮(zhèn)城鎮(zhèn)集聚區(qū),形成沿城鎮(zhèn)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
3、生態(tài)資源引導(dǎo)居住布局優(yōu)化在生態(tài)資源條件較好的區(qū)域周邊,完善居住配套,通過(guò)優(yōu)化居住用地的布局,使居住與自然結(jié)合,塑造良好的生活氛圍。
三、用地布局
結(jié)構(gòu)形成“三帶三廊多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)
1、三帶:“兩橫一縱”三條產(chǎn)業(yè)帶包括:長(zhǎng)江沿線以港口集疏運(yùn)為主的沿江產(chǎn)業(yè)帶;滬通鐵路以及高鐵站點(diǎn)沿線南北向的高端制造業(yè)產(chǎn)業(yè)帶;金港、楊舍、塘橋相互聯(lián)系形成的東西向城鎮(zhèn)發(fā)展帶。
2、三廊:“一橫兩縱”三條生態(tài)綠廊包括:沿太字圩港形成的南北向生態(tài)綠廊;沿二干河、黃泗浦形成的南北向生態(tài)綠廊;金港—楊舍主城區(qū)北側(cè)——塘橋副城區(qū)東西向生態(tài)綠廊。
3、多點(diǎn)包括:新型產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)(金港鎮(zhèn))、特色生態(tài)節(jié)點(diǎn)(太字圩港生態(tài)園)、綜合服務(wù)型節(jié)點(diǎn)(楊舍主城區(qū))、特色生態(tài)節(jié)點(diǎn)(黃泗浦文化生態(tài)園)、綜合樞紐型節(jié)點(diǎn)(塘橋副城區(qū))等多個(gè)節(jié)點(diǎn)。
四、建設(shè)重點(diǎn)
重要交通沿線、沿江區(qū)域、各區(qū)鎮(zhèn)新城,包括增量空間擴(kuò)張和存量空間優(yōu)化。
中心城區(qū):楊舍主城區(qū)包括核心片區(qū)、城西片區(qū)、城北片區(qū)、城南片區(qū)、城東片區(qū)(包含黃泗浦文化生態(tài)園)等區(qū)域。核心區(qū)與城西片區(qū)重點(diǎn)是對(duì)存量空間的優(yōu)化,包括老舊小區(qū)改造、河道整治、基本公共服務(wù)設(shè)施增設(shè)、公園建設(shè)等內(nèi)容;城北片區(qū)建設(shè)重點(diǎn)包括高職園區(qū)、華夏科技園、沙洲湖核心商務(wù)區(qū)等區(qū)域;城南片區(qū)建設(shè)重點(diǎn)包括花園國(guó)際商務(wù)區(qū)、城市南部綜合功能區(qū)、智能裝備制造區(qū)等;城東片區(qū)(包括黃泗浦文化生態(tài)園)建設(shè)重點(diǎn)包括汽車生活廣場(chǎng)、黃泗浦商業(yè)商務(wù)綜合區(qū)、黃泗浦遺址博物館等。
塘橋副城區(qū)包括塘橋生活服務(wù)區(qū)、高鐵核心區(qū)及鹿苑片區(qū)3個(gè)區(qū)域。塘橋生活服務(wù)區(qū)重點(diǎn)對(duì)生活區(qū)空間的拓展,以及配套服務(wù)設(shè)施的完善;高鐵核心區(qū)及周邊區(qū)域,重點(diǎn)進(jìn)行高鐵核心區(qū)商務(wù)用地開發(fā),蘇高新產(chǎn)業(yè)園及新能源產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)用地空間拓展;鹿苑區(qū)域主要進(jìn)行鹿苑老街改造及公共服務(wù)設(shè)施完善。
金港片區(qū):金港鎮(zhèn)北部產(chǎn)業(yè)用地空間拓展;金港新城生活區(qū)設(shè)施補(bǔ)充與完善;金港汽車物流園、光學(xué)膜產(chǎn)業(yè)基地?cái)U(kuò)容;金港南部香山風(fēng)景區(qū)開發(fā);雙山島生態(tài)旅游度假區(qū)發(fā)展建設(shè)。
錦豐片區(qū):沙洲生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園核心區(qū)生活區(qū)居住及配套服務(wù)設(shè)施發(fā)展;玖隆物流園擴(kuò)容;錦豐老鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施的完善;沙洲生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè);滬通(通蘇嘉)長(zhǎng)江大橋生態(tài)公園形象塑造;大新鎮(zhèn)區(qū)生活空間拓展;大新重裝產(chǎn)業(yè)園建設(shè);大新工業(yè)園、大新科創(chuàng)園等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
樂余片區(qū):樂余新城及老鎮(zhèn)居住開發(fā)及其服務(wù)設(shè)施補(bǔ)充;南豐老鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施完善;張家港貨運(yùn)樞紐建設(shè);永鋼工業(yè)區(qū)擴(kuò)容;東沙港口物流區(qū)開發(fā);現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施完善。
鳳凰片區(qū):鳳凰新城生活功能拓展;韓國(guó)工業(yè)園產(chǎn)業(yè)空間拓展;恬莊古鎮(zhèn)服務(wù)功能完善。