為了積極實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略,進(jìn)一步推進(jìn)陸川縣的對(duì)外開放,做好招商引資項(xiàng)目工作,鼓勵(lì)外地客商到我縣投資,調(diào)動(dòng)本地資本興辦企業(yè)的積極性,根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合陸川縣實(shí)際,特制訂本優(yōu)惠辦法。凡在陸川縣投資辦企業(yè)(不含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),下同)的國(guó)內(nèi)外公司、經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人,在享受國(guó)家西部大開發(fā)政策基礎(chǔ)上,還享受本優(yōu)惠辦法。
財(cái)政扶持
(一)縣財(cái)政每年安排適當(dāng)資金用于扶持工業(yè)企業(yè)的擴(kuò)建、技改項(xiàng)目或基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
(二)對(duì)不同類別企業(yè)的扶持辦法如下:
1、企業(yè)自投產(chǎn)之日起,3年內(nèi),每年度繳納稅金屬縣地方分享部分在20-200萬元(含200萬元)的給予30%的扶持基金,超過200萬元以上的部分,給予20%的扶持基金。
2、在陸川投資企業(yè)或高新技術(shù)項(xiàng)目投資額在3000萬以上,需要向銀行貸款的,經(jīng)批準(zhǔn),可享受縣工業(yè)發(fā)展基金按一年期限銀行貸款利率50%-100%貼息。
收費(fèi)優(yōu)惠
(一)取消對(duì)企業(yè)和投資者的一切不合理收費(fèi)。除國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外,其它收費(fèi)一律全免。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目實(shí)行目錄管理,向社會(huì)公布收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)部門和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),提高透明度。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有上下限的,一律按下限的80%收取。收取行政事業(yè)性費(fèi)用嚴(yán)禁搭車收取其他費(fèi)用,凡目錄以外的收費(fèi),一律視為亂收費(fèi),企業(yè)有權(quán)拒交,并向縣監(jiān)察和物價(jià)部門舉報(bào)。對(duì)服務(wù)性收費(fèi),要堅(jiān)持自愿原則,不得以行政手段強(qiáng)行收取。
(二)對(duì)企業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目,實(shí)行“明白卡”收費(fèi)辦法,由物價(jià)部門審批發(fā)放,如需進(jìn)入企業(yè)收費(fèi)統(tǒng)一由縣招商引資服務(wù)中心備案。
用地優(yōu)惠
(一)征用土地(指毛地),按以下情況給予優(yōu)惠:
1、進(jìn)入陸川縣北部工業(yè)集中區(qū)的新辦企業(yè)(或項(xiàng)目):
?、?、固定資產(chǎn)投資總額在10萬元且平均投資強(qiáng)度達(dá)到每畝30萬的,按每畝2萬元提供建設(shè)用地;
?、凇⒐潭ㄙY產(chǎn)投資總額在2000萬元以下且平均投資強(qiáng)度每畝10-30萬的,按投資強(qiáng)度的減少幅度提高建設(shè)用地價(jià)格,但每畝最高不超過2.5萬元。
③固定資產(chǎn)投資總額在2000萬元以下且平均投資強(qiáng)度不足每畝10萬元的,按每畝3萬元提供建設(shè)用地;
2、下列企業(yè)(或項(xiàng)目)使用的土地可給予更大優(yōu)惠,具體價(jià)格由縣政府按“特事特辦”原則審批:
?、俟潭ㄙY產(chǎn)投資額超過2000萬元以上且平均投資強(qiáng)度每畝達(dá)到30萬元的;
?、谄骄顿Y強(qiáng)度每畝超過50萬元的;
?、廴蚧蛉珖?guó)知名品牌企業(yè);
④經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè);
?、輨趧?dòng)密集性,安排勞動(dòng)就業(yè)特別大的。
3、凡國(guó)有、集體土地轉(zhuǎn)讓興辦生產(chǎn)性企業(yè)的,除土地成本價(jià)格外,政府收取的土地出讓金在收取后按80%安排給企業(yè)做為發(fā)展基金。
4、凡在陸川縣新辦工業(yè)企業(yè),可以采取“以稅換地或直接繳納土地出讓金”的形式取得工業(yè)用地使用權(quán),每畝地年交稅5萬元,連續(xù)交五年或者在五年內(nèi)累計(jì)提前交稅25萬元/畝的,企業(yè)即可取得土地使用權(quán),所需土地出讓金由財(cái)政從企業(yè)上交稅收中支付。
土地價(jià)格優(yōu)惠后,成本價(jià)格不足部分由縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))財(cái)政負(fù)擔(dān)。
(二)各種土地征用價(jià)格包括土地出讓金、交易稅、土地丈量評(píng)估費(fèi)等一切費(fèi)用,投資者按上述價(jià)格交清土地費(fèi)用后,即可獲得土地使用權(quán)。使用年限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)不管采用何種方式獲得土地使用權(quán)后兩年內(nèi)不投資建設(shè)的或未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)而`終止項(xiàng)目或中途變更的,縣政府收回該土地使用權(quán)。
(四)租用工業(yè)用地興建企業(yè)的,由縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及有關(guān)部門幫助協(xié)調(diào)解決,或者采用農(nóng)民以土地入股方式解決企業(yè)用地問題。