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　　行政區(qū)劃

　　岳陽轄岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)3個區(qū)，湘陰縣、岳陽縣、華容縣、平江縣4個縣，代管汨羅市、臨湘市2個縣級市，設(shè)有岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（國家級）[4]、城陵磯臨港產(chǎn)業(yè)新區(qū)、南湖新區(qū)和屈原管理區(qū)4個行政管理區(qū)，面積15019平方公里，總?cè)丝?59.51萬，其中，城鎮(zhèn)人口為292.58萬人。

　　地理位置

　　岳陽市位于湖南東北部，素稱“湘北門戶”。地處北緯28°25′33″～29°51′00″，東經(jīng)112°18′31″～114°09′06″之間。東鄰江西省銅鼓、修水縣和湖北省通城縣；南抵湖南省瀏陽市、長沙市、望城區(qū)；西接湖南省沅江市、南縣、安鄉(xiāng)縣；北界湖北省赤壁、洪湖、監(jiān)利、石首縣（市）。市東西橫跨177.84公里，南北縱長157.87公里。土地總面積15087平方公里，占全省總面積的7.05%。城市規(guī)劃區(qū)面積845平方公里，其中市區(qū)建成區(qū)面積88平方公里。

　　地形地貌

　　岳陽市位于湖南省東北部，環(huán)抱洞庭，瀕臨長江，北部是大平原。介于東經(jīng)112°10′3″至114°9′6″，北緯28°25′33″與29°48′27″之間，東臨贛鄂兩省，北與江漢平原隔江相望，西與湖北石首毗鄰。全市總面積1.5萬平方公里，耕地面積450萬畝。境內(nèi)地貌多種多樣，丘崗與盆地相穿插、平原與湖泊犬牙交錯。山地、丘陵、崗地、平原、水面的比例大致為15：24：17：27：17。境內(nèi)地勢東高西低，呈階梯狀向洞庭湖盆地傾斜。東有幕阜山山脈蜿蜒其間，自東南向西北雁行排列，脊嶺海拔約800m，幕阜山主峰海拔1590m；南為連云山環(huán)繞，脊嶺海拔約1000m，主峰海拔1600m；西南被玉池山脈所盤踞，主峰海拔748m。全市兩面環(huán)山，自東南向西北傾斜，東南為山丘區(qū)，西北為洞庭湖平原，中部為過渡性環(huán)湖淺丘地帶。全市山地占14.6%，丘崗區(qū)占41.2%,平原占27%，水面占17.2%。

　　岳陽市處在東亞季風(fēng)氣候區(qū)中，氣候帶上具有中亞熱帶向北亞熱帶過渡性質(zhì)，屬濕潤的大陸性季風(fēng)氣候。其主要特征：溫暖濕潤，四季分明，季節(jié)性強；熱量豐富，嚴(yán)寒期短、無霜期長，春溫多變，盛夏酷熱；雨水充沛，雨季明顯，降水集中；“湖陸風(fēng)”盛行，“洞庭秋月”明；湖區(qū)氣候均一，山地氣候懸殊。年平均降水量為1289.8～1556.2mm，呈春夏多、秋冬少，東部多、西部少的格局，春夏雨量占全年的70%～73%，降雨年際分布不均，最多達2336.5mm，降雨少的年份只有750.9mm。年平均氣溫在16.5～17.2℃之間，極端最高氣溫為39.3～40.8℃，極端最低氣溫為-11.4～-18.1℃。城區(qū)年平均氣溫偏高，為17.0℃。年日照時數(shù)為1590.2～1722.3小時，呈北部比南部多、西部比東部多的格局。年無霜期256～285天。市境主導(dǎo)風(fēng)向為北風(fēng)和東北偏北風(fēng)，年平均風(fēng)速為2.0～2.7m/s。生長季中光熱水充足，農(nóng)業(yè)氣候條件較好。

　　國家開發(fā)區(qū)建設(shè)

　　岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)始建于1992年，是全國最早的省級開發(fā)區(qū)之一。經(jīng)過20年的發(fā)展，在歷屆市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，該區(qū)充分利用政策優(yōu)勢，大膽改革創(chuàng)新，開發(fā)建設(shè)取得良好業(yè)績。2010年3月21日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)正式升級為國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。后成為環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟圈第一個國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，也是為首批湖南省知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)。2015年底，累計建設(shè)國家工程技術(shù)研究中心1個，省級工程技術(shù)研究中心12個，市級工程技術(shù)研究中心58個。獲得國家科技進步獎勵1項，獲得國家技術(shù)發(fā)明獎勵1項?？萍汲晒怯洈?shù)40項。全年專利申請1824件，授權(quán)專利權(quán)2172件，增加348件。全年共簽訂技術(shù)合同45項，技術(shù)合同成交金額1980萬元。

　　醫(yī)療衛(wèi)生建設(shè)

　　國家大型綜合性三級甲等醫(yī)院

　　岳陽市一人民醫(yī)院

　　岳陽市中醫(yī)院

　　岳陽市二人民醫(yī)院

　　國家大型綜合性二級甲等醫(yī)院

　　岳陽市三人民醫(yī)院

　　水路交通建設(shè)

　　岳陽港是長江航運中的湖南唯一的一站，岳陽港是國家一類水運口岸，城陵磯港是湖南最大的國際集裝箱港口。城陵磯順長江而上可到重慶，順江而下可到武漢、南京、上海。岳陽海事管理長江168公里國家一級航道。

　　城陵磯新港區(qū)一期工程已開港營運，岳陽的海輪航道已經(jīng)開通，全市港口吞吐量列湖南第1、全國內(nèi)河港口第8。岳陽城陵磯港為國際標(biāo)準(zhǔn)集裝箱港口，岳陽已成為繼上海、張家港之后長江流域第三個，也是我國中部地區(qū)首個汽車整車進口口岸。另外，建于城區(qū)的岳陽港與湘陰縣漕溪港、華容縣塔市驛港口也是本市重要港口。

　　境內(nèi)有京廣鐵路，京廣高速鐵路，荊岳鐵路（在建），岳常鐵路（規(guī)京廣高鐵岳陽東站京廣高鐵岳陽東站劃），月益鐵路華容段，岳九鐵路（規(guī)劃），岳吉鐵路（規(guī)劃）等。

　　公路建設(shè)

　　岳陽市境內(nèi)主要有G4京港澳高速公路、京港澳復(fù)線、隨岳高速公路、G56杭瑞高速公路、岳宜高速公路、岳汝高速公路、石華高速、G107國道、G240國道等。

　　機場建設(shè)

　　岳陽三荷機場于2015年12月10日動工興建，位于岳陽樓區(qū)東南部三荷鄉(xiāng)。飛行等級為4D不定期國際航班支線機場和武漢與長沙兩大國際樞紐的備降機場。支線機場4D規(guī)劃、飛行區(qū)按4C標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。岳陽機場建成后，與武廣高鐵、京珠和隨岳等高速，及城陵磯港形成水陸空“三位一體”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，將進一步提升岳陽區(qū)位交通優(yōu)勢，加速岳陽區(qū)域旅游、商貿(mào)、物流等產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展，完善中部地區(qū)機場網(wǎng)絡(luò)。

　　城市磁懸浮建設(shè)

　　擬建設(shè)岳陽樓至岳陽東站15公里磁浮工程，沿線配套建設(shè)4個站點。當(dāng)前磁浮工程已經(jīng)進入前期工作，將作為解決岳陽主城區(qū)客運交通擁堵難題，發(fā)展岳陽旅游事業(yè)、提升岳陽城市形象的有力舉措，也是新增長極建設(shè)和打造岳陽“四大名片”的首選方案。

　　君山銀針茶

　　君山銀針是中國十大名茶之一，產(chǎn)于洞庭湖中的君山，色澤金黃，芽壯勻齊，銀茸密附，甘醇清爽。

　　洞庭銀魚

　　銀魚在國內(nèi)外享有盛譽，1918年在巴拿馬國際名產(chǎn)會上被列為世界名產(chǎn)之一。據(jù)清《巴陵縣志》記載：“銀魚產(chǎn)洞庭湖岳陽君山水域，中外名產(chǎn)矣?！逼潴w態(tài)呈圓條狀，長約1至3寸，眼露黑點，沒有鱗片，銀白透明，堪稱淡水魚中的上品。銀魚的來歷，有一個美妙而神奇的傳說。相傳王母娘娘因?qū)O悟空偷了她的蟠桃，氣得兩眼冒金花。成天無精打采，披頭散發(fā)，不幸將頭上兩根銀簪掉落在洞庭湖里，化成一對銀魚，潔如水晶白如銀，體形細小而透明，這就是人們常說的銀魚的始祖。銀魚不但肉質(zhì)細嫩，而且含蛋白質(zhì)豐富，并具有滋陰補腎之功能。食時，一般將鮮銀魚取熟豬油煎炒或以素肉、雞蛋烹湯，或用銀魚煮粉絲，是味道鮮美的佳肴。銀魚曬干后，摻湯和煎炒也各有特色。唐代白居易有感于此，作詩以贊：“庭前供白子，天然三寸長”，他所說的“白子”就是銀魚。從而可見小小的銀魚從唐代起就成為了席上珍品。傳說清朝乾隆皇帝下江南時，曾多次品嘗銀魚。銀魚一般喜歡在水淺草多的湖水里生活，岳陽為主產(chǎn)區(qū)之一。在君山、城陵磯一帶湖中，湖洲平坦，水草鮮美，很適宜銀魚的生長。

　　湘蓮

　　岳陽名產(chǎn)之一，粒大飽滿，潔白圓潤。質(zhì)地細膩。清香鮮甜，營養(yǎng)豐富。是岳陽宴席上必需品。

　　蘭花蘿卜又名“蓑衣蘿卜”，它是明末清初由洞庭湖區(qū)盛產(chǎn)的皮薄、肉嫩光潔的鮮蘿卜為原料，輔之以辣椒蘭花蘿卜粉、鹽創(chuàng)制而成。

　　喂草豬是以是指喂養(yǎng)增潤牧草，甜象草等，或采用半放養(yǎng)的方式，以野生植物為主食，飼養(yǎng)周期達到一年左右，由于久居深山，在肉質(zhì)上，并沒有因為時代改變失去原來的味道，兒時的味道，秒秒體現(xiàn)，喂草豬肉肉質(zhì)爽嫩、味道鮮美、油而不膩。

　　岳州羽扇已有數(shù)百年的歷史。產(chǎn)于岳陽，與蘇杭扇齊名，為中國三大名扇之一，迄今有300多年歷史。

　　土地資源

　　據(jù)20世紀(jì)80年代農(nóng)業(yè)區(qū)劃測算，岳陽市的土地資源的利用狀況是，耕地552.19萬畝，占土地面積的24.64%，其中水田391.72萬畝，旱地160.47萬畝；林地846.25萬畝，占37.77%；園地51.16萬畝，占2.28%；草地21.37萬畝，占0.95%；水面380.47萬畝，占16.98%；其他用地389.42萬畝，占17.38%。

　　礦產(chǎn)資源

　　岳陽市境內(nèi)礦產(chǎn)資源比較豐富，礦藏、礦點近200處，其種類可劃分為四類：一是金屬礦產(chǎn)，有黃金、鉛、釩、鐵、錳、銅、鎢、錫、銻等。二是非金屬礦產(chǎn)，有白云石、螢石、鉀長石、重晶石、耐火粘土、高嶺土、石英、白云母、磷、草炭、大理石、石膏、花崗巖、石灰石、煙煤等。三是稀有及輕稀土金屬礦產(chǎn)，有鈮、鉭、鈹、鋰、銣、銫、獨居石等。四是地下礦泉水與熱水，境內(nèi)礦泉水達到飲料標(biāo)準(zhǔn)的有近30處；達到命名標(biāo)準(zhǔn)的近10處，其中溫泉命名的有2處，分布地點在岳陽、汨羅、華容、平江等地。

　　水資源

　　岳陽市水系發(fā)達，河湖密布，雨量充沛，過境水量大，水資源豐富。

　　森林資源

　　岳陽樓區(qū)屬中亞熱帶北緣常綠闊葉林亞地帶。植物種類繁多，可鑒植物種類80科近200多種。喬木主要是松科的馬尾松、濕地松，紅豆杉，杉科的杉木，樟科的樟樹，殼斗科的白櫟、麻櫟、苦櫧、毛栗等，另外還有桃樹、李樹、柑橘、桑樹等。灌木主要有金縷梅科的檵木，杜鵑科的映山紅，薔薇科的山莓、山楂，冬青科的冬青草。山林離城區(qū)近，由于生產(chǎn)集約化程度較高，原始生態(tài)類型基本上被人工取代，喬木的種群主要是衫木、紅豆杉、國外松、樟樹。另外由街道樹形成的街道林帶也是人工營造的一個主要表現(xiàn)形式。

　　生物資源

　　岳陽樓區(qū)處于洞庭湖東岸，包括東洞庭湖國家級濕地自然保護區(qū)的一部分，野生動物資源十分豐富。全區(qū)有野生動物30目69科110種。屬國家一級保護的有白鶴、白頭鶴等11種，列為國家二級保護動物的有26種，省級保護的有53種。岳陽擁有洞庭湖60%的水域面積，東洞庭湖濕地加入《國際濕地公約》，區(qū)內(nèi)國家一級保護的鳥類7種、二級保護的37種；國家一級保護的魚類2種、二級保護的2種；國家重點保護的水生哺乳動物2種；國家一級保護的植物3種，二級保護的31種。

　　為吸引投資者在岳陽新上項目，降低投資成本，營造少環(huán)節(jié)、快節(jié)奏、高效率和公開公正公平、誠實守信踐諾的經(jīng)濟環(huán)境，促進投資者收益與岳陽經(jīng)濟發(fā)展雙贏，根據(jù)國家法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，特制定本規(guī)定：

　　一、凡投資者在岳陽投資新上項目，除享受國家和省有關(guān)優(yōu)惠政策外，還享受本規(guī)定的有關(guān)優(yōu)惠政策和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　二、投資新上工業(yè)項目，按協(xié)議出讓最低價供地。從投產(chǎn)年度起企業(yè)繳納的地方稅收，5年內(nèi)由財政每年安排30%支持企業(yè)發(fā)展。

　　三、對固定資產(chǎn)投資2000萬元以上的工業(yè)項目或高附加值、高稅率、高科技（經(jīng)省以上科技部門認定）項目，土地出讓金由投資者支付后，總額的50%由財政在企業(yè)繳納的地方稅收中按每年50%逐年列支給投資者，支持企業(yè)發(fā)展和消化土地成本。其中對固定資產(chǎn)投資2億元以上、年銷售收入5億元以上、年稅收3000萬元以上的大工業(yè)項目，土地出讓金全額由財政在企業(yè)繳納的地方稅收中按每年50%逐年列支給投資者。

　　四、對整體收購國有工業(yè)企業(yè)的投資者，從收購年度起5年內(nèi)，企業(yè)新增地方稅收由財政每年安排50%支持企業(yè)擴大規(guī)模和消化投資成本。

　　五、對已落戶的外來投資企業(yè)擴大固定資產(chǎn)投資的，5年內(nèi)企業(yè)繳納的地方稅收新增部分，由財政每年安排30%支持企業(yè)發(fā)展。

　　六、投資新上項目，行政性收費標(biāo)準(zhǔn)有上下浮動幅度的，一律按下限執(zhí)行。對固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的工業(yè)項目或高科技項目，建設(shè)期的行政性收費全免。

　　七、外來投資者新上工業(yè)項目，固定資產(chǎn)投資100萬元以上的，項目審批由發(fā)改委一站式全程代辦。新上固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的商業(yè)項目，由商務(wù)局全程代辦；固定資產(chǎn)投資2000萬元以上的房地產(chǎn)項目，由房產(chǎn)局全程代辦；固定資產(chǎn)投資100萬元以上的農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，由農(nóng)辦全程代辦。手續(xù)完備的，在一周內(nèi)辦結(jié)；不辦結(jié)的，視為不作為，追究行政責(zé)任。

　　八、對外來投資企業(yè)的行政執(zhí)法檢查，一年不超過一次，不準(zhǔn)重復(fù)檢查、交叉檢查。并實行“首查警示免罰制”，即首次檢查發(fā)現(xiàn)一般違規(guī)問題，只幫助整改、不罰款處罰。

　　九、按屬地管理原則，幫助外來投資者解決治安等周邊環(huán)境的所有問題。投資方需要地方政府協(xié)調(diào)解決問題，從收文之日起十天內(nèi)辦結(jié)；不辦結(jié)的，視為不作為，追究行政責(zé)任。

　　十、外來投資者享受市民同等待遇，子女就學(xué)優(yōu)先安排。

　　十一、財政支持企業(yè)發(fā)展的資金額度，由同級財稅機關(guān)提供上年度依據(jù)，由項目稅收屬地的財政在下年度預(yù)算中列支。