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地緯招商網(wǎng) > 海南站 > 海南政府招商> 海南省萬(wàn)寧市政府招商引資信息
  • 海南省萬(wàn)寧市政府招商引資信息
關(guān)注度: 4193 
區(qū)域面積:4443.6平方公里
常住入口:55.45萬(wàn)
聯(lián)系部門:萬(wàn)寧市招商局
招商地址:萬(wàn)寧市招商局
聯(lián)系方式:4006003737
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  • 概況
  • 區(qū)位優(yōu)勢(shì)
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  萬(wàn)寧市位于海南島東南部沿海,東經(jīng)110.39°北緯18.8°,東瀕南海,西毗瓊中,南鄰陵水,北與瓊海接壤。萬(wàn)寧市城市總面積為4443.6平方公里,其中陸地面積1883.5平方公里,海域面積2550平方公里。

 

  2010年萬(wàn)寧市全市總?cè)丝?5.56萬(wàn)人,其中漢族45.66萬(wàn)人,黎苗等18個(gè)少數(shù)民族8.9萬(wàn)人;行政轄區(qū)有12個(gè)鎮(zhèn)、6鄉(xiāng)、201個(gè)管理區(qū)。萬(wàn)寧市人民政府駐地為萬(wàn)城鎮(zhèn)。萬(wàn)寧素有中國(guó)著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、咖啡之鄉(xiāng)、檳榔之鄉(xiāng)、溫泉之鄉(xiāng)、書(shū)法之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、海南美食天堂、中國(guó)沖浪之都等美譽(yù)。

 

  位置

  萬(wàn)寧市位于海南島東南部沿海,東瀕南海,西毗瓊中,南鄰陵水,北與瓊海接壤。南距三亞市112公里,北離海口市139公里,處于東線高速公路中部。

  地形

  萬(wàn)寧市域總面積為4443.6平方公里,其中陸地面積1883.5平方公里,海域面積2550平方公里。在土地面積中,山地約占一半,丘陵和平原各占四分之一。

  氣候

  萬(wàn)寧市屬熱帶季風(fēng)氣候,主要特征表現(xiàn)為:一是氣候溫和、溫差小、積溫高。年平均氣溫24℃,最冷月平均氣溫18.7℃,最熱月平均28.5℃;全年無(wú)霜凍,氣候宜人;二是雨量充沛,年平均降雨量2400毫米左右;三是日照長(zhǎng),年日照時(shí)數(shù)平均在1800小時(shí)以上。

  水文

  萬(wàn)寧境內(nèi)主要河流有:太陽(yáng)河、龍滾河、龍頭河和龍尾河。最大的河流太陽(yáng)河發(fā)源于瓊中縣的飛水嶺,主流在東澳鎮(zhèn)注入南海,太陽(yáng)河在境內(nèi)河道長(zhǎng)66.8公里。龍滾河發(fā)源于境內(nèi)的內(nèi)羅嶺,進(jìn)入瓊海市沙美注入南海。市東面臨南海,海岸線長(zhǎng)109公里。主要港灣有烏場(chǎng)港、港北港、東澳港、坡頭港和南燕灣等。烏場(chǎng)港原為天然漁港,已興建2座1000噸級(jí)碼頭,逐步轉(zhuǎn)向商魚(yú)兼用港。港北港為海南島東海岸較大的漁港,水域面積7400平方米,可供魚(yú)船停泊避風(fēng)。在和樂(lè)鎮(zhèn)與萬(wàn)城鎮(zhèn)北坡地區(qū)(原北坡鎮(zhèn))之間有一近于閉合的港灣被稱為小海,水域面積49平方公里,是海南島最大的海岸瀉湖。

  萬(wàn)寧擁有許多資源優(yōu)勢(shì),涌現(xiàn)出一批項(xiàng)目創(chuàng)造和打破了中國(guó)世界紀(jì)錄協(xié)會(huì)多項(xiàng)世界紀(jì)錄、中國(guó)紀(jì)錄,獲得多項(xiàng)世界之最、中國(guó)之最。
  城鎮(zhèn)建設(shè)指引:

  發(fā)揮萬(wàn)寧地方中心城市的職能,促進(jìn)地方服務(wù)功能的形成和完善。引導(dǎo)萬(wàn)寧城市向后海延伸,與烏場(chǎng)港開(kāi)發(fā)區(qū)形成組團(tuán)結(jié)構(gòu)。

  重點(diǎn)和樂(lè)鎮(zhèn)、東澳鎮(zhèn)及興隆。各城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)要在市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃指導(dǎo)下,合理確定規(guī)模,統(tǒng)籌配置基礎(chǔ)設(shè)施和公共建筑,集中規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地。

  近期建設(shè)規(guī)劃原則和目標(biāo):

  1、構(gòu)建城市發(fā)展空間結(jié)構(gòu)

  通過(guò)城北新區(qū)建設(shè)和老城區(qū)的改造提升,加快城市用地結(jié)構(gòu)和用地功能的調(diào)整,構(gòu)建從小城市向中等城市邁進(jìn)的城市空間結(jié)構(gòu)。

  2、提升濱水近山地區(qū)城市環(huán)境

  將仁里河濱水帶、龍湖公園及東山嶺的建設(shè)成為展現(xiàn)萬(wàn)寧城市新形象的亮點(diǎn)。

  3、調(diào)整中心城區(qū)工業(yè)用地

  城市內(nèi)部的一些對(duì)環(huán)境有影響的工業(yè)應(yīng)逐漸遷出老城區(qū),新增工業(yè)項(xiàng)目直接進(jìn)入工業(yè)園區(qū)。

  4、強(qiáng)化中心城區(qū)的區(qū)域服務(wù)職能

  通過(guò)萬(wàn)寧市行政、文化、體育、貿(mào)易、商務(wù)等設(shè)施建設(shè),強(qiáng)化萬(wàn)城鎮(zhèn)作為萬(wàn)寧市區(qū)域服務(wù)中心的職能,為萬(wàn)寧全境拓展創(chuàng)造條件。

  5、量力而行,夯實(shí)基礎(chǔ)

  堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃,分期建設(shè),建設(shè)一片,收益一片”的原則,以道路交通,給排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為先導(dǎo),逐步改造提升舊城區(qū),重點(diǎn)建設(shè)發(fā)展城市新城區(qū),為實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)期城市發(fā)展目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

  第一百七十四條按照萬(wàn)城人口發(fā)展預(yù)測(cè),近期萬(wàn)城鎮(zhèn)人口規(guī)模將由現(xiàn)在的8.21萬(wàn)人發(fā)展到12萬(wàn)人,新增城市人口3.79萬(wàn)人。

  萬(wàn)城近期建設(shè)用地控制在15平方公里以內(nèi),人均建設(shè)用地按120平方米控制。

  近期主要建設(shè)項(xiàng)目:

  1、建設(shè)環(huán)城對(duì)外公路,拓寬萬(wàn)城—烏場(chǎng)港公路為城市主干道(半幅分期實(shí)施)。

  2、改造整治萬(wàn)州大道交通設(shè)施和城市景觀,建成萬(wàn)寧迎賓大道。改造人民中路和建設(shè)環(huán)市一路、環(huán)市二路、環(huán)市三路及城市縱一路和人民東路等城區(qū)主干道路初步形成道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);

  3、完善城市供電、燃?xì)馀涮自O(shè)施建設(shè);配建城北新區(qū)給水、排水、電力、電信、郵政、垃圾收集站等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  4、以綜合開(kāi)發(fā)居住小區(qū)形式,集中成片建設(shè)近期居住新區(qū),重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)城北新區(qū)的居住用地;改造現(xiàn)狀老城區(qū)居住用地,完善配套公共服務(wù)設(shè)施。應(yīng)減少現(xiàn)有自建住宅規(guī)模,鼓勵(lì)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū),城市規(guī)劃部門應(yīng)對(duì)住宅的規(guī)劃、沿街建筑立面和住宅選型提供服務(wù)和進(jìn)行嚴(yán)格審查。

  5、加強(qiáng)城市周邊環(huán)境林地綠化工程建設(shè),對(duì)東線高速公路防護(hù)林地進(jìn)行建設(shè);結(jié)合仁里河整治建設(shè)濱水景觀公園;已完成建設(shè)萬(wàn)寧市民公園;完善城市綠地系統(tǒng)和城市公共綠地建設(shè),加強(qiáng)城市干道兩旁綠化美化建設(shè)。

  6、重點(diǎn)建設(shè)一所新的中學(xué)及寶安商住城。

  7、對(duì)現(xiàn)狀東星工業(yè)區(qū)和老城區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目中效益差、污染嚴(yán)重的企業(yè)采取關(guān)、停、遷的處理措施,啟動(dòng)建設(shè)烏場(chǎng)海濱新城的工業(yè)區(qū)安排遷移工廠和新增工業(yè)投資項(xiàng)目。

  興隆咖啡

  興隆咖啡位于海南興隆華僑農(nóng)場(chǎng),是在1953年,當(dāng)時(shí)海南興隆華僑農(nóng)場(chǎng)剛剛成立不久,為了實(shí)現(xiàn)“以短養(yǎng)長(zhǎng)”的做法,也就是用咖啡、香茅、水稻等短期作物收入來(lái)彌補(bǔ)橡膠等長(zhǎng)期作物收入,興隆的歸國(guó)華僑們從海外引進(jìn)咖啡種植。

  和樂(lè)蟹

  萬(wàn)寧和樂(lè)蟹是海南四大名菜之一。和樂(lè)蟹產(chǎn)于萬(wàn)寧和樂(lè)港北一帶海中,膏滿肉肥,為其它青蟹罕見(jiàn),特別是其脂膏,金黃油亮,猶如咸鴨蛋黃,香味撲鼻。螃蟹營(yíng)養(yǎng)豐富,它含蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、灰分、甲殼素、鐵、鋁、磷等成分。它是秋令美食。螃蟹味美肉鮮,特別是蟹黃更是獨(dú)具風(fēng)味。它可生烹,可酒浸,可糟收,可鹽腌。最常見(jiàn)的吃蟹方法是:洗凈螃蟹,置鍋中,加清水、料酒、生姜同煮熟,取出,蘸用醋、細(xì)鹽、醬油、香油、生姜絲配成的調(diào)味汁吃。它既是名菜,藥用也不可忽略。

  東山羊

  東山羊產(chǎn)于萬(wàn)寧東山嶺,毛色烏黑,肉肥湯濃、鮮而不膻。其美味據(jù)傳是因羊食東山嶺特產(chǎn)鷓鴣茶等稀有草木所致,是海南四大名菜之一。東山羊的食法多欄,各具特色,蘸以獨(dú)特的佐料,皆是難得的美味。有詩(shī)道“徒彼東山嶺,調(diào)羹獨(dú)愛(ài)羊。天橋攀不上,巖洞步難揚(yáng)。法座留仙跡,甘泉開(kāi)老眼,眺盡萬(wàn)寧鄉(xiāng)?!?/div>

  菠蘿

  菠蘿為海南特產(chǎn)這一,在海南萬(wàn)寧產(chǎn)地較之有名。它鳳監(jiān)禁科鳳梨屬多年生常綠植物鳳梨的果實(shí),又名鳳梨、黃梨、草菠蘿、番菠蘿、露兜子。

  菠蘿品質(zhì)優(yōu)良,風(fēng)味獨(dú)特,含多種維生素,汁多香美,酸甜適度可口。據(jù)測(cè)定,菠蘿果汁中還含有醫(yī)藥上的貴重原料菠蘿酶,對(duì)消化蛋白質(zhì),治支氣管炎有功效,適量服用青果汁還可以驅(qū)蛔蟲(chóng)和利尿。除當(dāng)水果鮮食外,還可作菜肴、蜜餞、糖果、果漿、清涼飲料,可制成菠蘿酒、菠蘿醋、菠蘿色拉和檸檬酸、酒精、乳酸等,以及加工制成罐頭,有“罐頭之王”之美稱。制罐頭或榨汁剩下的殘?jiān)?,有豐富的磷、鉀和有機(jī)質(zhì),可作家畜的良好飼料或沼作肥料。其葉的纖維可制繩、紡線、織布和制紙。

  檳榔

  檳榔是中我國(guó)四大南藥之一。在萬(wàn)寧、陵水、三亞一帶,吃檳榔已成了重要的習(xí)俗。

  檳榔切片以后沾上佐料細(xì)咀慢嚼,吐完綠水,又生丹津,吃后臉紅耳赤,正如蘇東坡即興寫(xiě)的:兩頰紅潮曾嫵媚,誰(shuí)知儂是醉棕榔”的詩(shī)句。逢年過(guò)節(jié)以及求婚、定親和辦喜事,檳榔更是不可缺少。

  后安粉

  后安粉故名思議就是產(chǎn)在萬(wàn)寧的后安,因后安鎮(zhèn)這個(gè)地名而命名。后安鎮(zhèn)是一個(gè)小鎮(zhèn),人不多,但是整個(gè)鎮(zhèn)幾乎到處都是粉店,到處都飄揚(yáng)這后安米粉的香味。人們似乎已經(jīng)將后安粉視為自己生命中不可缺少的一部分。早餐是它,一碗濃湯,敲開(kāi)了一天的忙碌,你可以讓自己完全沉醉于那濃香的湯水之間,忘卻那些凡事的騷擾,做一個(gè)和后安鎮(zhèn)一樣寧?kù)o,與世無(wú)爭(zhēng)的人。
  礦產(chǎn)資源:萬(wàn)寧市礦產(chǎn)資源主要有鈦、鋯、獨(dú)居石、金紅石、石英石等,以鈦礦最為豐富?,F(xiàn)已初步探明,萬(wàn)寧鈦礦貯量占海南鈦礦總貯量約1500萬(wàn)噸,70%以上,占全國(guó)總貯量30%以上,與鈦礦共生的鋯礦也相當(dāng)豐富,貯藏量約是鈦礦量的15%。萬(wàn)寧鈦礦不但貯量豐富,而且礦沙品位高,易采選,深度加工、綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)效益高,現(xiàn)初中級(jí)加工已具規(guī)模,深加工正在開(kāi)發(fā)。

  熱帶作物:萬(wàn)寧市山地廣闊,土地肥沃,是中國(guó)不可多得的熱帶作物宜種區(qū),高效農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。最近幾年,熱帶作物如橡膠、胡椒、菠蘿、椰子、檳榔、益智、咖啡、可可等都得到了很快的發(fā)展,白豆蔻、香草蘭等貴重藥材和香料,也在該市大面積擴(kuò)種。近幾年來(lái),成片綜合開(kāi)發(fā)種植的胡椒、菠蘿、檳榔、咖啡、芒果、龍眼、荔枝、香蕉等熱帶作物65萬(wàn)畝陸續(xù)進(jìn)入收獲期;現(xiàn)尚有50多萬(wàn)畝荒山有待開(kāi)發(fā)。

  生物資源:森林覆蓋率60.2%,天然林主要樹(shù)種有母生、青皮、陸均松、汕丹、坡壘、荔枝、烏營(yíng)、綠南等46個(gè),160多種,人工營(yíng)造林有小葉桉、窿綠桉、大麻黃、臺(tái)灣相思、菠蘿蜜、苦楝、麻楝、樟樹(shù)等。

  土特產(chǎn)資源:萬(wàn)寧市西部山區(qū)土特產(chǎn)資源豐富,有珍稀藥用植物見(jiàn)血封喉、海南紅殼松、海南大血樹(shù)、大楓子、巴豆、龍血樹(shù)、檳榔、巴戟、益智、草蔻、沉香等100多種,其中大洲島龍血樹(shù)為治療高血壓的良藥,已列入國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的第二品種。

  禽畜品種及野生動(dòng)物資源:萬(wàn)寧市禽畜品種有豬、牛、羊、雞、鵝、鴨等,以興隆水牛和東山羊?yàn)槊麅?yōu)品種。野生動(dòng)物種類繁多,其中珍貴品種有大洲金絲燕、梅花鹿、熊、豹、長(zhǎng)臂猿、黃猄、蟒蛇、毛雞、金錢龜、鷓鴣、野兔等。大洲金絲燕所產(chǎn)之大洲燕窩,有潤(rùn)肺健脾之奇效,為稀世名貴補(bǔ)品。

  水產(chǎn)資源:萬(wàn)寧市海岸線長(zhǎng)達(dá)109公里,有大小島嶼6個(gè),水質(zhì)肥沃,餌料生物豐富,盛產(chǎn)帶魚(yú)、

  馬鮫魚(yú)、金槍魚(yú)、魷魚(yú)等,發(fā)展捕撈條件優(yōu)越。市內(nèi)還有面積49.5平方公里的港北小海和面積為26平方公里的“老爺?!?,由于小海餌料豐富,利于各種魚(yú)、蝦、蟹類繁衍,著名的和樂(lè)蟹、港北對(duì)蝦和后安鯔魚(yú)就產(chǎn)于此。此外,小海還適宜養(yǎng)殖墨吉對(duì)蝦、斑節(jié)對(duì)蝦以及螃蟹、江籬菜、貝類等。全市有4萬(wàn)畝內(nèi)海水面適宜養(yǎng)殖,而實(shí)際海水養(yǎng)殖面積僅1.6萬(wàn)畝。萬(wàn)寧是全國(guó)十個(gè)“科技興海示范區(qū)”之一,高位池、低位池、網(wǎng)箱、浮吊箱海水養(yǎng)殖形成熱潮,方興未艾。

  淡水資源:萬(wàn)寧市境內(nèi)河流眾多水源充足,集雨面積100平方公里以上的有太陽(yáng)、龍滾、龍頭、尾四條河流,還有單獨(dú)出海的河流18條;有萬(wàn)寧、軍田、加坦三個(gè)大水庫(kù),全市水庫(kù)面積9萬(wàn)畝,可開(kāi)發(fā)養(yǎng)殖的水面6萬(wàn)畝,現(xiàn)已開(kāi)發(fā)3.9萬(wàn)畝,發(fā)展淡水養(yǎng)殖大有可為。市內(nèi)水渠縱橫,工農(nóng)業(yè)用水都可得到滿足。
  稅收政策

  1、企業(yè)所得稅

  在海南島舉辦的企業(yè)(國(guó)家銀行和保險(xiǎn)公司除外),從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得,均按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中:

  (1)從事港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、公路、鐵路、電站、煤礦、水利等基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè),經(jīng)營(yíng)期限在15年以上的,從開(kāi)始獲利的年度起,第1年至第5年免征所得稅,第6年至第10年減半征收所得稅。

  (2)從事工業(yè)、交通運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)性行業(yè)的企業(yè),經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的,從開(kāi)始獲利的年度起,第1年和第2年免征所得稅,第3年至第5年減半征收所得稅,其中被海南省人民政府確認(rèn)為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的,第6年至第8年減半征收所得稅。

  (3)從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)性行業(yè)的企業(yè),在按照規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后,凡當(dāng)年企業(yè)出口的產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的,當(dāng)年可以減按10%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

  (4)從事服務(wù)性行業(yè)的企業(yè),投資總額超過(guò)500萬(wàn)元美元或者2000萬(wàn)元人民幣,經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的,從開(kāi)始獲利的年度起,第1年免征所得稅,第2年和第3年減半征收所得稅。

  (5)境外投資者在海南島內(nèi)投資舉辦的企業(yè)獲得的利潤(rùn),可以從企業(yè)的匯存款帳戶自由匯往境外免繳匯出額所得稅。

  境內(nèi)投資者從海南島內(nèi)的企業(yè)獲得的利潤(rùn),可以自由匯往境內(nèi)其他地區(qū);匯往境內(nèi)其他地區(qū)的利潤(rùn)從開(kāi)始獲利年度起10年內(nèi)不再補(bǔ)繳所得稅。

  境外投資者將從海南島內(nèi)的企業(yè)獲得的利潤(rùn),在境內(nèi)再投資,期限不少于5年的,退還其再投資部分已繳納所得稅稅款的40%;如果投資用于海南島內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè),全部退還其再投資部分已繳納所得稅稅款。

  2、營(yíng)業(yè)稅

  單位和個(gè)人,從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)所取得的收入,免征營(yíng)業(yè)稅。

  其他政策

  1、凡在萬(wàn)寧市投資經(jīng)營(yíng)的企業(yè),均可享受國(guó)家和海南省人民政府頒發(fā)的所有投資優(yōu)惠政策。

  2、凡投資在萬(wàn)寧市建設(shè)高科技含量,高效益深加工、低污染,具有較強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展前途的工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目,無(wú)論是以掛牌拍賣或協(xié)議出讓的方式出讓的國(guó)有土地,新增建設(shè)用地只收取三項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)(即(1)征地補(bǔ)償費(fèi);(2)征地安置費(fèi);(3)青苗補(bǔ)償費(fèi))及征地管理費(fèi)。

  3、購(gòu)買國(guó)有廠房建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目,可按評(píng)估價(jià)給予以下優(yōu)惠:評(píng)估價(jià)格50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的按60%收取;價(jià)格在50萬(wàn)以上100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)以下的按65%收取;價(jià)格在100萬(wàn)元以上的按70%收取。

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