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海南省萬寧市政府招商引資信息

關(guān)注度： 4319

區(qū)域面積：4443.6平方公里

常住入口：55.45萬

聯(lián)系部門：萬寧市招商局

招商地址：萬寧市招商局

聯(lián)系方式：4006003737

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概況
區(qū)位優(yōu)勢
城鎮(zhèn)建設(shè)
地方特產(chǎn)
招商資源
招商政策
招商電話

　　萬寧市位于海南島東南部沿海，東經(jīng)110.39°北緯18.8°，東瀕南海，西毗瓊中，南鄰陵水，北與瓊海接壤。萬寧市城市總面積為4443.6平方公里，其中陸地面積1883.5平方公里，海域面積2550平方公里。

　　2010年萬寧市全市總?cè)丝?5.56萬人，其中漢族45.66萬人，黎苗等18個少數(shù)民族8.9萬人；行政轄區(qū)有12個鎮(zhèn)、6鄉(xiāng)、201個管理區(qū)。萬寧市人民政府駐地為萬城鎮(zhèn)。萬寧素有中國著名的長壽之鄉(xiāng)、咖啡之鄉(xiāng)、檳榔之鄉(xiāng)、溫泉之鄉(xiāng)、書法之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、海南美食天堂、中國沖浪之都等美譽。

　　位置

　　萬寧市位于海南島東南部沿海，東瀕南海，西毗瓊中，南鄰陵水，北與瓊海接壤。南距三亞市112公里，北離?？谑?39公里，處于東線高速公路中部。

　　地形

　　萬寧市域總面積為4443.6平方公里，其中陸地面積1883.5平方公里,海域面積2550平方公里。在土地面積中，山地約占一半，丘陵和平原各占四分之一。

　　氣候

　　萬寧市屬熱帶季風氣候，主要特征表現(xiàn)為：一是氣候溫和、溫差小、積溫高。年平均氣溫24℃，最冷月平均氣溫18.7℃，最熱月平均28.5℃；全年無霜凍，氣候宜人；二是雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右；三是日照長，年日照時數(shù)平均在1800小時以上。

　　水文

　　萬寧境內(nèi)主要河流有：太陽河、龍滾河、龍頭河和龍尾河。最大的河流太陽河發(fā)源于瓊中縣的飛水嶺，主流在東澳鎮(zhèn)注入南海，太陽河在境內(nèi)河道長66.8公里。龍滾河發(fā)源于境內(nèi)的內(nèi)羅嶺，進入瓊海市沙美注入南海。市東面臨南海，海岸線長109公里。主要港灣有烏場港、港北港、東澳港、坡頭港和南燕灣等。烏場港原為天然漁港，已興建2座1000噸級碼頭，逐步轉(zhuǎn)向商魚兼用港。港北港為海南島東海岸較大的漁港，水域面積7400平方米，可供魚船停泊避風。在和樂鎮(zhèn)與萬城鎮(zhèn)北坡地區(qū)（原北坡鎮(zhèn)）之間有一近于閉合的港灣被稱為小海，水域面積49平方公里，是海南島最大的海岸瀉湖。

　　萬寧擁有許多資源優(yōu)勢，涌現(xiàn)出一批項目創(chuàng)造和打破了中國世界紀錄協(xié)會多項世界紀錄、中國紀錄，獲得多項世界之最、中國之最。

　　城鎮(zhèn)建設(shè)指引：

　　發(fā)揮萬寧地方中心城市的職能，促進地方服務(wù)功能的形成和完善。引導(dǎo)萬寧城市向后海延伸，與烏場港開發(fā)區(qū)形成組團結(jié)構(gòu)。

　　重點和樂鎮(zhèn)、東澳鎮(zhèn)及興隆。各城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)要在市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃指導(dǎo)下，合理確定規(guī)模，統(tǒng)籌配置基礎(chǔ)設(shè)施和公共建筑，集中規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地。

　　近期建設(shè)規(guī)劃原則和目標：

　　1、構(gòu)建城市發(fā)展空間結(jié)構(gòu)

　　通過城北新區(qū)建設(shè)和老城區(qū)的改造提升，加快城市用地結(jié)構(gòu)和用地功能的調(diào)整，構(gòu)建從小城市向中等城市邁進的城市空間結(jié)構(gòu)。

　　2、提升濱水近山地區(qū)城市環(huán)境

　　將仁里河濱水帶、龍湖公園及東山嶺的建設(shè)成為展現(xiàn)萬寧城市新形象的亮點。

　　3、調(diào)整中心城區(qū)工業(yè)用地

　　城市內(nèi)部的一些對環(huán)境有影響的工業(yè)應(yīng)逐漸遷出老城區(qū)，新增工業(yè)項目直接進入工業(yè)園區(qū)。

　　4、強化中心城區(qū)的區(qū)域服務(wù)職能

　　通過萬寧市行政、文化、體育、貿(mào)易、商務(wù)等設(shè)施建設(shè)，強化萬城鎮(zhèn)作為萬寧市區(qū)域服務(wù)中心的職能，為萬寧全境拓展創(chuàng)造條件。

　　5、量力而行，夯實基礎(chǔ)

　　堅持“統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)，建設(shè)一片，收益一片”的原則，以道路交通，給排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為先導(dǎo)，逐步改造提升舊城區(qū)，重點建設(shè)發(fā)展城市新城區(qū)，為實現(xiàn)遠期城市發(fā)展目標奠定基礎(chǔ)。

　　第一百七十四條按照萬城人口發(fā)展預(yù)測，近期萬城鎮(zhèn)人口規(guī)模將由現(xiàn)在的8.21萬人發(fā)展到12萬人，新增城市人口3.79萬人。

　　萬城近期建設(shè)用地控制在15平方公里以內(nèi)，人均建設(shè)用地按120平方米控制。

　　近期主要建設(shè)項目：

　　1、建設(shè)環(huán)城對外公路，拓寬萬城—烏場港公路為城市主干道（半幅分期實施）。

　　2、改造整治萬州大道交通設(shè)施和城市景觀，建成萬寧迎賓大道。改造人民中路和建設(shè)環(huán)市一路、環(huán)市二路、環(huán)市三路及城市縱一路和人民東路等城區(qū)主干道路初步形成道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；

　　3、完善城市供電、燃氣配套設(shè)施建設(shè)；配建城北新區(qū)給水、排水、電力、電信、郵政、垃圾收集站等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　4、以綜合開發(fā)居住小區(qū)形式，集中成片建設(shè)近期居住新區(qū)，重點開發(fā)建設(shè)城北新區(qū)的居住用地；改造現(xiàn)狀老城區(qū)居住用地，完善配套公共服務(wù)設(shè)施。應(yīng)減少現(xiàn)有自建住宅規(guī)模，鼓勵成片開發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)，城市規(guī)劃部門應(yīng)對住宅的規(guī)劃、沿街建筑立面和住宅選型提供服務(wù)和進行嚴格審查。

　　5、加強城市周邊環(huán)境林地綠化工程建設(shè)，對東線高速公路防護林地進行建設(shè)；結(jié)合仁里河整治建設(shè)濱水景觀公園；已完成建設(shè)萬寧市民公園；完善城市綠地系統(tǒng)和城市公共綠地建設(shè)，加強城市干道兩旁綠化美化建設(shè)。

　　6、重點建設(shè)一所新的中學(xué)及寶安商住城。

　　7、對現(xiàn)狀東星工業(yè)區(qū)和老城區(qū)內(nèi)工業(yè)項目中效益差、污染嚴重的企業(yè)采取關(guān)、停、遷的處理措施，啟動建設(shè)烏場海濱新城的工業(yè)區(qū)安排遷移工廠和新增工業(yè)投資項目。

　　興隆咖啡

　　興隆咖啡位于海南興隆華僑農(nóng)場，是在1953年，當時海南興隆華僑農(nóng)場剛剛成立不久，為了實現(xiàn)“以短養(yǎng)長”的做法，也就是用咖啡、香茅、水稻等短期作物收入來彌補橡膠等長期作物收入，興隆的歸國華僑們從海外引進咖啡種植。

　　和樂蟹

　　萬寧和樂蟹是海南四大名菜之一。和樂蟹產(chǎn)于萬寧和樂港北一帶海中，膏滿肉肥，為其它青蟹罕見，特別是其脂膏，金黃油亮，猶如咸鴨蛋黃，香味撲鼻。螃蟹營養(yǎng)豐富，它含蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、灰分、甲殼素、鐵、鋁、磷等成分。它是秋令美食。螃蟹味美肉鮮，特別是蟹黃更是獨具風味。它可生烹，可酒浸，可糟收，可鹽腌。最常見的吃蟹方法是：洗凈螃蟹，置鍋中，加清水、料酒、生姜同煮熟，取出，蘸用醋、細鹽、醬油、香油、生姜絲配成的調(diào)味汁吃。它既是名菜，藥用也不可忽略。

　　東山羊

　　東山羊產(chǎn)于萬寧東山嶺，毛色烏黑，肉肥湯濃、鮮而不膻。其美味據(jù)傳是因羊食東山嶺特產(chǎn)鷓鴣茶等稀有草木所致，是海南四大名菜之一。東山羊的食法多欄，各具特色，蘸以獨特的佐料，皆是難得的美味。有詩道“徒彼東山嶺，調(diào)羹獨愛羊。天橋攀不上，巖洞步難揚。法座留仙跡，甘泉開老眼，眺盡萬寧鄉(xiāng)。”

　　菠蘿

　　菠蘿為海南特產(chǎn)這一，在海南萬寧產(chǎn)地較之有名。它鳳監(jiān)禁科鳳梨屬多年生常綠植物鳳梨的果實，又名鳳梨、黃梨、草菠蘿、番菠蘿、露兜子。

　　菠蘿品質(zhì)優(yōu)良，風味獨特，含多種維生素，汁多香美，酸甜適度可口。據(jù)測定，菠蘿果汁中還含有醫(yī)藥上的貴重原料菠蘿酶，對消化蛋白質(zhì)，治支氣管炎有功效，適量服用青果汁還可以驅(qū)蛔蟲和利尿。除當水果鮮食外，還可作菜肴、蜜餞、糖果、果漿、清涼飲料，可制成菠蘿酒、菠蘿醋、菠蘿色拉和檸檬酸、酒精、乳酸等，以及加工制成罐頭，有“罐頭之王”之美稱。制罐頭或榨汁剩下的殘渣，有豐富的磷、鉀和有機質(zhì)，可作家畜的良好飼料或沼作肥料。其葉的纖維可制繩、紡線、織布和制紙。

　　檳榔

　　檳榔是中我國四大南藥之一。在萬寧、陵水、三亞一帶，吃檳榔已成了重要的習(xí)俗。

　　檳榔切片以后沾上佐料細咀慢嚼，吐完綠水，又生丹津，吃后臉紅耳赤，正如蘇東坡即興寫的：兩頰紅潮曾嫵媚，誰知儂是醉棕榔”的詩句。逢年過節(jié)以及求婚、定親和辦喜事，檳榔更是不可缺少。

　　后安粉

　　后安粉故名思議就是產(chǎn)在萬寧的后安，因后安鎮(zhèn)這個地名而命名。后安鎮(zhèn)是一個小鎮(zhèn)，人不多，但是整個鎮(zhèn)幾乎到處都是粉店，到處都飄揚這后安米粉的香味。人們似乎已經(jīng)將后安粉視為自己生命中不可缺少的一部分。早餐是它，一碗濃湯，敲開了一天的忙碌，你可以讓自己完全沉醉于那濃香的湯水之間，忘卻那些凡事的騷擾，做一個和后安鎮(zhèn)一樣寧靜，與世無爭的人。

　　礦產(chǎn)資源：萬寧市礦產(chǎn)資源主要有鈦、鋯、獨居石、金紅石、石英石等，以鈦礦最為豐富。現(xiàn)已初步探明，萬寧鈦礦貯量占海南鈦礦總貯量約1500萬噸，70%以上，占全國總貯量30%以上，與鈦礦共生的鋯礦也相當豐富，貯藏量約是鈦礦量的15%。萬寧鈦礦不但貯量豐富，而且礦沙品位高，易采選，深度加工、綜合開發(fā)經(jīng)濟效益高，現(xiàn)初中級加工已具規(guī)模，深加工正在開發(fā)。

　　熱帶作物：萬寧市山地廣闊，土地肥沃，是中國不可多得的熱帶作物宜種區(qū)，高效農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)。最近幾年，熱帶作物如橡膠、胡椒、菠蘿、椰子、檳榔、益智、咖啡、可可等都得到了很快的發(fā)展，白豆蔻、香草蘭等貴重藥材和香料，也在該市大面積擴種。近幾年來，成片綜合開發(fā)種植的胡椒、菠蘿、檳榔、咖啡、芒果、龍眼、荔枝、香蕉等熱帶作物65萬畝陸續(xù)進入收獲期；現(xiàn)尚有50多萬畝荒山有待開發(fā)。

　　生物資源：森林覆蓋率60.2%，天然林主要樹種有母生、青皮、陸均松、汕丹、坡壘、荔枝、烏營、綠南等46個，160多種，人工營造林有小葉桉、窿綠桉、大麻黃、臺灣相思、菠蘿蜜、苦楝、麻楝、樟樹等。

　　土特產(chǎn)資源：萬寧市西部山區(qū)土特產(chǎn)資源豐富，有珍稀藥用植物見血封喉、海南紅殼松、海南大血樹、大楓子、巴豆、龍血樹、檳榔、巴戟、益智、草蔻、沉香等100多種，其中大洲島龍血樹為治療高血壓的良藥，已列入國家重點保護的第二品種。

　　禽畜品種及野生動物資源：萬寧市禽畜品種有豬、牛、羊、雞、鵝、鴨等，以興隆水牛和東山羊為名優(yōu)品種。野生動物種類繁多，其中珍貴品種有大洲金絲燕、梅花鹿、熊、豹、長臂猿、黃猄、蟒蛇、毛雞、金錢龜、鷓鴣、野兔等。大洲金絲燕所產(chǎn)之大洲燕窩，有潤肺健脾之奇效，為稀世名貴補品。

　　水產(chǎn)資源：萬寧市海岸線長達109公里，有大小島嶼6個，水質(zhì)肥沃，餌料生物豐富，盛產(chǎn)帶魚、

　　馬鮫魚、金槍魚、魷魚等，發(fā)展捕撈條件優(yōu)越。市內(nèi)還有面積49.5平方公里的港北小海和面積為26平方公里的“老爺?！?，由于小海餌料豐富，利于各種魚、蝦、蟹類繁衍，著名的和樂蟹、港北對蝦和后安鯔魚就產(chǎn)于此。此外，小海還適宜養(yǎng)殖墨吉對蝦、斑節(jié)對蝦以及螃蟹、江籬菜、貝類等。全市有4萬畝內(nèi)海水面適宜養(yǎng)殖，而實際海水養(yǎng)殖面積僅1.6萬畝。萬寧是全國十個“科技興海示范區(qū)”之一，高位池、低位池、網(wǎng)箱、浮吊箱海水養(yǎng)殖形成熱潮，方興未艾。

　　淡水資源：萬寧市境內(nèi)河流眾多水源充足，集雨面積100平方公里以上的有太陽、龍滾、龍頭、尾四條河流，還有單獨出海的河流18條；有萬寧、軍田、加坦三個大水庫，全市水庫面積9萬畝，可開發(fā)養(yǎng)殖的水面6萬畝，現(xiàn)已開發(fā)3.9萬畝，發(fā)展淡水養(yǎng)殖大有可為。市內(nèi)水渠縱橫，工農(nóng)業(yè)用水都可得到滿足。

　　稅收政策

　　1、企業(yè)所得稅

　　在海南島舉辦的企業(yè)(國家銀行和保險公司除外)，從事生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得，均按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中：

　　(1)從事港口、碼頭、機場、公路、鐵路、電站、煤礦、水利等基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)和從事農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，經(jīng)營期限在15年以上的，從開始獲利的年度起，第1年至第5年免征所得稅，第6年至第10年減半征收所得稅。

　　(2)從事工業(yè)、交通運輸?shù)壬a(chǎn)性行業(yè)的企業(yè)，經(jīng)營期限在10年以上的，從開始獲利的年度起，第1年和第2年免征所得稅，第3年至第5年減半征收所得稅，其中被海南省人民政府確認為先進技術(shù)企業(yè)的，第6年至第8年減半征收所得稅。

　　(3)從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)性行業(yè)的企業(yè)，在按照規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當年企業(yè)出口的產(chǎn)品產(chǎn)值達到當年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，當年可以減按10%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

　　(4)從事服務(wù)性行業(yè)的企業(yè)，投資總額超過500萬元美元或者2000萬元人民幣，經(jīng)營期限在10年以上的，從開始獲利的年度起，第1年免征所得稅，第2年和第3年減半征收所得稅。

　　(5)境外投資者在海南島內(nèi)投資舉辦的企業(yè)獲得的利潤，可以從企業(yè)的匯存款帳戶自由匯往境外免繳匯出額所得稅。

　　境內(nèi)投資者從海南島內(nèi)的企業(yè)獲得的利潤，可以自由匯往境內(nèi)其他地區(qū);匯往境內(nèi)其他地區(qū)的利潤從開始獲利年度起10年內(nèi)不再補繳所得稅。

　　境外投資者將從海南島內(nèi)的企業(yè)獲得的利潤，在境內(nèi)再投資，期限不少于5年的，退還其再投資部分已繳納所得稅稅款的40%;如果投資用于海南島內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)開發(fā)企業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術(shù)企業(yè)，全部退還其再投資部分已繳納所得稅稅款。

　　2、營業(yè)稅

　　單位和個人，從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)所取得的收入，免征營業(yè)稅。

　　其他政策

　　1、凡在萬寧市投資經(jīng)營的企業(yè)，均可享受國家和海南省人民政府頒發(fā)的所有投資優(yōu)惠政策。

　　2、凡投資在萬寧市建設(shè)高科技含量，高效益深加工、低污染，具有較強可持續(xù)發(fā)展前途的工業(yè)企業(yè)項目，無論是以掛牌拍賣或協(xié)議出讓的方式出讓的國有土地，新增建設(shè)用地只收取三項補償費(即(1)征地補償費;(2)征地安置費;(3)青苗補償費)及征地管理費。

　　3、購買國有廠房建設(shè)工業(yè)項目，可按評估價給予以下優(yōu)惠：評估價格50萬元以下(含50萬元)的按60%收取;價格在50萬以上100萬元(含100萬元)以下的按65%收取;價格在100萬元以上的按70%收取。