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越秀地產(chǎn)股份有限公司

法定代表人：張招興

企業(yè)資質(zhì)：500強(qiáng)企業(yè)

聯(lián)系電話(huà)：*******

經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

經(jīng)營(yíng)地址：香港灣仔駱克道160號(hào)越秀大廈26樓

企業(yè)性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)

所屬行業(yè)：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

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　　越秀地產(chǎn)股份有限公司（股份代號(hào)：00123，前稱(chēng)“越秀投資有限公司”，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“越秀地產(chǎn)”）于1992年12月15日在香港聯(lián)合交易所有限公司上市，是當(dāng)時(shí)第九家在香港上市的中資紅籌公司。越秀地產(chǎn)的主要股東廣州越秀集團(tuán)有限公司是隸屬?gòu)V州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)管理的國(guó)有企業(yè)。

　　越秀地產(chǎn)擁有30年的房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，其前身是廣州市“住宅建設(shè)辦公室”，1983年“住建辦”改制為“廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司”，是廣州市最早成立的房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，參與開(kāi)發(fā)建設(shè)了全國(guó)首個(gè)大規(guī)模統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的江南新村商住區(qū)、占地5.2平方公里的天河建設(shè)區(qū)、廣州市最頂級(jí)的別墅區(qū)二沙島別墅區(qū)，以及“新羊城八景”天河飄絹、“后小康”人居杰作逸泉山莊和南沙濱?；▓@等。這些卓越成績(jī)使越秀地產(chǎn)確立了在廣州人居建設(shè)領(lǐng)域中的領(lǐng)先地位。

　　越秀地產(chǎn)是集規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、監(jiān)理咨詢(xún)、中介服務(wù)、物業(yè)管理等產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)于一體，住宅開(kāi)發(fā)與商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)并重的綜合性房地產(chǎn)發(fā)展商。歷年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目逾百個(gè)，銷(xiāo)售面積超過(guò)千萬(wàn)平方米。涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等多種業(yè)務(wù)類(lèi)型，并成功打造了廣州新城市名片、世界十大超高層建筑之一、樓高432米的廣州國(guó)際金融中心。

　　于2015年12月31日，越秀地產(chǎn)持有全球首只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的房地產(chǎn)信托基金“越秀房地產(chǎn)投資信托基金”（簡(jiǎn)稱(chēng)“越秀房產(chǎn)基金”，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00405,亞洲十大房產(chǎn)基金之一）37.1%的權(quán)益，是中國(guó)唯一的一家于香港上市擁有房產(chǎn)基金平臺(tái)的內(nèi)地發(fā)展商。2012年，越秀地產(chǎn)充分發(fā)揮擁有REIT平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，成功將廣州國(guó)際金融中心注入越秀房托基金，標(biāo)志著越秀地產(chǎn)成功向“開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”的房地產(chǎn)高端發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。

　　目前，越秀地產(chǎn)業(yè)務(wù)由廣州大本營(yíng)拓展到12個(gè)城市（包括廣州、香港、佛山、中山、江門(mén)、煙臺(tái)、武漢、沈陽(yáng)、杭州、海口、昆山、青島），形成了以珠三角為核心，以長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中部地區(qū)為重點(diǎn)的全國(guó)性布局。截至2015年12月31日，公司土地儲(chǔ)備已達(dá)1,369萬(wàn)平方米。

　　核心價(jià)值觀

　　品質(zhì)·誠(chéng)信·卓越

　　“高質(zhì)量的產(chǎn)品、高信譽(yù)的品牌、高尚的道德、高效益的經(jīng)營(yíng)”是公司經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)事業(yè)的最佳境界。

　　品質(zhì)

　　企業(yè)美譽(yù)度的確立，最重要的是產(chǎn)品的綜合素質(zhì)。要通過(guò)提高工程質(zhì)量、功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量等提高產(chǎn)品的綜合素質(zhì)，提升住宅的附加值，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者全方位滿(mǎn)意。

　　我們要致力于營(yíng)造一種美好的生活過(guò)程，不斷地推出更新、更優(yōu)質(zhì)的品牌，努力成為住房消費(fèi)的組織者、新型生活的引導(dǎo)者、開(kāi)發(fā)創(chuàng)新的參與者、個(gè)性追求的實(shí)踐者。最大限度地改善城市居住環(huán)境，提高市民的生活質(zhì)量。

　　誠(chéng)信

　　這是中華民族的傳統(tǒng)美德，是樹(shù)立企業(yè)品牌的基石。要堅(jiān)持“誠(chéng)實(shí)守信，坦誠(chéng)待人”的職業(yè)道德，重視企業(yè)在行業(yè)和市場(chǎng)上的信譽(yù)，重視提高企業(yè)的美譽(yù)度，在管理、經(jīng)營(yíng)以及開(kāi)發(fā)建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真履行自己應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)；恪守社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社會(huì)的承諾和經(jīng)營(yíng)行為要都充分考慮到客戶(hù)的需求與利益，提高企業(yè)在行業(yè)和市場(chǎng)的品牌美譽(yù)度。

　　卓越

　　展現(xiàn)的是企業(yè)的精神狀態(tài)，體現(xiàn)了更高的站位、遠(yuǎn)大的志向和高瞻遠(yuǎn)矚的認(rèn)識(shí)能力，體現(xiàn)了企業(yè)的理想和追求。我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)是從“必然王國(guó)”到“自由王國(guó)”的發(fā)展歷程，我們的事業(yè)是從平庸到優(yōu)秀再到卓越的奮斗軌跡。我們要時(shí)刻保持“追求卓越”和“敢于超越”的理念和勇氣。通過(guò)保持進(jìn)取意識(shí)，持續(xù)提升營(yíng)運(yùn)效率，提升產(chǎn)品質(zhì)量、資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，超越自我，超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，最終化平庸為優(yōu)秀，化優(yōu)秀為卓越。

　　公司正處于由區(qū)域型公司向全國(guó)化公司轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，開(kāi)放、高效、和諧的團(tuán)隊(duì)以及充滿(mǎn)激情、活力的員工是公司實(shí)現(xiàn)成功轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展的重要保障。“陽(yáng)光、簡(jiǎn)單、包容”是公司的企業(yè)風(fēng)格。我們堅(jiān)持“以人為本”的管理理念，并推行“唯才是舉、能上能下、易崗易薪”的人才管理模式。充滿(mǎn)活力、民主的工作氛圍，完善的育才、用才機(jī)制，為您提供良好的工作環(huán)境和更多的鍛煉機(jī)會(huì)。

　　人才培養(yǎng)體系

　　為適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，建設(shè)具有越秀地產(chǎn)特色的人才梯隊(duì)，為公司跨越式發(fā)展提供強(qiáng)大的人才支撐，我們打造了以“星匯系列人才培養(yǎng)計(jì)劃”為依托的三級(jí)人才培養(yǎng)體系。

　　1.星匯系列人才培養(yǎng)計(jì)劃愿景

　　匯聚群星、點(diǎn)亮天空

　　2.星匯系列人才培養(yǎng)計(jì)劃

　　星匯高級(jí)計(jì)劃：以培養(yǎng)中高級(jí)管理人員為目標(biāo)；

　　星匯中級(jí)計(jì)劃：以培養(yǎng)部門(mén)專(zhuān)家為目標(biāo)；

　　星匯初級(jí)計(jì)劃：以提升員工崗位勝任力為目標(biāo)。

　　越秀地產(chǎn)正式成立了商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，這標(biāo)志著越秀集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展進(jìn)入了快車(chē)道。越秀商業(yè)地產(chǎn)面積已建42萬(wàn)平方米，在建154萬(wàn)平方米（廣州國(guó)際金融中心仍按在建計(jì)算），待建106萬(wàn)平方米。

　　越秀地產(chǎn)股份有限公司公布5月份經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)稱(chēng)，5月份，公司合同銷(xiāo)售金額約11.38億元，同比下降16%，合同銷(xiāo)售面積約9.29萬(wàn)平方米，同比下降15%。

　　2012年5月28日，為打造亞洲市值最大的上市房產(chǎn)基金之一，越秀地產(chǎn)與越秀房地產(chǎn)投資信托基金聯(lián)合宣布，前者向后者注入廣州國(guó)際金融中心，對(duì)應(yīng)交易作價(jià)為134.4億元，較第一季末的最新估值153.7億折讓約12.55%。根據(jù)以上兩家企業(yè)提供的資料，越秀房產(chǎn)基金需向前者支付的對(duì)價(jià)包括交易總代價(jià)88.5億元、以及承擔(dān)開(kāi)發(fā)貸款45億元和支付少數(shù)股東權(quán)益約9000萬(wàn)元。