直接租賃
直接融資租賃簡(jiǎn)稱“直租”,是租賃公司(即出租人)根據(jù)企業(yè)(即承租人)對(duì)設(shè)備的特定要求和對(duì)設(shè)備供貨商的選擇,出資向供貨商購(gòu)買設(shè)備,并租給企業(yè)使用,企業(yè)分期向租賃公司支付租金,在租賃期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于租賃公司所有,企業(yè)擁有設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán)。租期屆滿,企業(yè)支付完租金并且履行完合同所規(guī)定義務(wù)后,設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給企業(yè)
售后回租
售后回租賃簡(jiǎn)稱“回租”,是指企業(yè)(即承租人)將自有設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃公司以融入資金,同時(shí)通過(guò)與租賃公司簽訂回租合同,將設(shè)備租回使用,在租賃期內(nèi)按期向租賃公司支付租金,并最終于租賃結(jié)束時(shí)重新獲得設(shè)備所有權(quán)的一種融資方式。、
經(jīng)營(yíng)性租賃
是指出租人將自己經(jīng)營(yíng)的租賃資產(chǎn)進(jìn)行反復(fù)出租給不同承租人使用,由承租人支付租金,直至資產(chǎn)報(bào)廢或淘汰為止的一種租賃方式。
杠桿租賃
由我司牽頭作為主干公司,為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資的租賃方式。我司通過(guò)成立一家項(xiàng)目公司,投入租賃物購(gòu)置款項(xiàng)的部分金額,以此作為財(cái)務(wù)杠桿,為租賃項(xiàng)目取得全部資金。
適用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。
聯(lián)合租賃
聯(lián)合租賃是指多家有融資租賃資質(zhì)的租賃公司對(duì)同一個(gè)融資租賃項(xiàng)目提供租賃融資。由其中一家租賃公司作為牽頭人。無(wú)論是相關(guān)的買賣合同還是融資租賃合同都由牽頭人出面訂立。各家租賃公司按照所提供的租賃融資額的比例承擔(dān)該融資租賃項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和享有該融資租賃項(xiàng)目的收益。各家租賃公司同作為牽頭人的租賃公司訂立體現(xiàn)資金信托關(guān)系的聯(lián)合租賃協(xié)議。
轉(zhuǎn)租賃
轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人,稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。