租寫字樓跟租房不同，租房有時候可以慢慢找，不用那么急，但是租寫字樓就不同了，一旦需要租寫字樓的時候就比較急需了，而大部分人租寫字樓的方式都是先在網(wǎng)站找一下，或者直接去中介門店咨詢，讓中介幫忙找，其實在網(wǎng)上找找到的也是中介，并且網(wǎng)上有大量的虛假房源信息，讓租客不知道到底哪個是真哪個是假，還有網(wǎng)上中介發(fā)布的房源信息大部分都是重復房源信息，讓急需找房的租客不知道怎么挑選。
隨著網(wǎng)絡不斷的發(fā)展和完善，租寫字樓的工作由原來線下找為主慢慢轉(zhuǎn)到線上找為主了，為了規(guī)避重復房源和虛假房源，有些公司和專業(yè)人員在不斷的研究用技術怎么規(guī)避這些問題，租寫字樓用什么app是最好的？租寫字樓應該怎么找，找到了寫字樓，租寫字樓要用問那些問題？
選擇一款好用的app，對于租寫字樓來說是非常重要的，市面上大家常用的app有：58同城，安居客，房天下，鏈家等；這些平臺有一個共同的特點，就是要租辦公室只能在上面找到中介，然后通過中介幫忙找合適的辦公室，如果想要自己在上面找個人房源，就很難，要么信息不真實，要么就是中介冒充的，想要找到一款真正的房東直租app，租房可以免中介的平臺，還是很難的，小編通過調(diào)查查詢了解，有一款比較好的房東直租平臺。
租寫字樓什么app最好？
1、全國平臺，寫字樓房源涵蓋全國300多個城市；
2、自己發(fā)布房源，寫字樓房東下載以后，選擇自己所在城市，然后可以點擊發(fā)布，可以發(fā)布自己的詳細房源信息，還可以發(fā)布自己的出租委托信息，直接展示給租客；
3、租客也可以直接免費發(fā)布寫字樓求租需求，填寫簡單的需求信息，讓有合適房源的房東直接聯(lián)系對接；
4、免中介服務，承租雙方可以自行聯(lián)系，自己談定租房條件，自己簽訂租賃協(xié)議，租寫字樓免中介費；
租寫字樓要問哪些問題：
1、租金及付款方式；
這兩個問題有關聯(lián)，通常來說，有季度、半年及年付這三種方式，季度付的話，租金優(yōu)惠最少，年付方式優(yōu)惠最大；
2、是否能注冊新公司；
按照現(xiàn)在工商注冊的規(guī)定，只有商業(yè)、工業(yè)、科研等產(chǎn)權性質(zhì)的寫字樓（年限40或50年）才能注冊新公司，住宅樓（70年產(chǎn)權）是不允許的；
3、 是否是涉外辦公樓；
涉外辦公樓可以出租給外商投資企業(yè)、中外合資企業(yè)等，或者境外公司在境內(nèi)設立的不具有獨立法人資格的辦事機構(gòu)。一般常見的為某境外公司設立的代表處、辦事處等機構(gòu)。非涉外辦公樓則不能出租給境外機構(gòu)在境內(nèi)設立的辦事機構(gòu)。是否屬于涉外辦公樓，須以政府外經(jīng)貿(mào)委的批準為準；
4、 是否為單一產(chǎn)權；
寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產(chǎn)權分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進行協(xié)商的；
5、租約時間及租金遞增；
一般來說，簽約時間一至兩年租金不遞增，三年以上就會有，增幅大致為5——8%;關于免租裝修期，按慣例有半個月至3個月不等，要看租用的面積而定；
6、 車位問題；
合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用；
7、物業(yè)管理費；
物業(yè)管理費是除租金之外最重要的一項費用，一座寫字樓的環(huán)境、服務品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關。各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應當事先明確物業(yè)管理費水平以及支付方式；
租寫字樓其實比租房要難很多，因為租寫字樓涉及的問題會更多，他不僅僅是一個簡單的辦公地點，還與公司以后的發(fā)展是息息相關的，一般公司沒有特殊的變化或者是發(fā)展壯大，基本都不會輕易的去搬公司，因為搬公司不僅麻煩，還涉及到很多政府資料的變更，所有在選定辦公室的時候就要格外的注意，這個也是大家都找租寫字樓什么app最好的原因，找到一款好的app，就相當于成功了一大半，然后在加上租寫字應該提前注意的問題，了解租寫字樓要問哪些問題之后，基本租寫字樓就沒有什么大問題了，有了以上方法就可以滿足租寫字樓既快又好的需求了。
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