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成都市新北商圈寫字樓

作者:小編        2023-05-06 09:22:00

  2023年4月成都新北商圈 在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第37名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)),寫字樓出租均價1.61元/㎡·天,環(huán)比下跌13.44%,寫字樓出售價格16028元/㎡,環(huán)比上漲0.54%,靜態(tài)投資回報率約為27年。該商圈共有寫字樓樓盤4個,熱度較高的樓盤包含:海特國際廣場、天府生命科技園。

 ?。ㄒ唬┖L貒H廣場寫字樓房源掛牌量為27套,其中寫字樓出租為26套,寫字樓出租均價2.53元/㎡·天,環(huán)比上漲13.45%,寫字樓出售均價10567元/㎡,環(huán)比下跌1%,靜態(tài)投資回報率約為11年。地址為成都市高新區(qū)科園南路1號,樓盤的總層數(shù)為14層,建筑面積125800㎡,占地面積25000㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m,物業(yè)公司為藍海錦天物業(yè)公司,物業(yè)費8.5元/㎡·月,停車位地上2013個、地下1個。

  (二)天府生命科技園寫字樓房源掛牌量為1套,其中寫字樓出租為1套,寫字樓出租均價1.95元/㎡·天,環(huán)比上漲14.04%,寫字樓出售均價9058元/㎡,環(huán)比上漲0.99%,靜態(tài)投資回報率約為13年。地址為成都市高新區(qū)科園南路88號,建筑面積221635㎡,占地面積74000㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m,開發(fā)商為成都高新置業(yè)有限公司,物業(yè)公司為四川碩潤物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費16元/平米·月,停車位地上1個、地下1個。

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