2023年4月北京來(lái)廣營(yíng)商圈在寫(xiě)字樓出租商圈熱度榜中位居第34名，在寫(xiě)字樓出售商圈熱度榜中位居第162名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫(xiě)字樓出租均價(jià)5.66元/㎡·天，環(huán)比上漲19.41%，寫(xiě)字樓出售價(jià)格87215元/㎡，環(huán)比上漲2.31%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為42年。該商圈共有寫(xiě)字樓樓盤(pán)31個(gè)，熱度較高的樓盤(pán)包含：望京·華樾中心、朝來(lái)高科技產(chǎn)業(yè)園、萬(wàn)荷藝術(shù)區(qū)、浩華宮、泰北時(shí)代LIFE、北京領(lǐng)科時(shí)代、比目魚(yú)文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高塔藝術(shù)廣場(chǎng)、東園文化創(chuàng)意廣場(chǎng)、盛唐廣場(chǎng)。
?。ㄒ唬┩とA樾中心寫(xiě)字樓房源掛牌量為72套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)52091元/㎡，環(huán)比上漲2%。地址為朝陽(yáng)園北區(qū)望京·華樾中心。
（二）朝來(lái)高科技產(chǎn)業(yè)園寫(xiě)字樓房源掛牌量為70套，其中寫(xiě)字樓出租為66套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)5.68元/㎡·天，環(huán)比上漲43.07%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)93954元/㎡，環(huán)比上漲1%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為45年。地址為來(lái)廣營(yíng)中街甲1號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為7層，建筑面積87000㎡，占地面積13500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積4300㎡，開(kāi)間面積100㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開(kāi)發(fā)商為北京市朝陽(yáng)來(lái)廣營(yíng)農(nóng)工商實(shí)業(yè)總公司，物業(yè)公司為北京市朝陽(yáng)來(lái)廣營(yíng)農(nóng)工商實(shí)業(yè)總公司，物業(yè)費(fèi)12元/平米·月，停車(chē)位地上300個(gè)。
（三）萬(wàn)荷藝術(shù)區(qū)寫(xiě)字樓房源掛牌量為8套，其中寫(xiě)字樓出租為8套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)5.48元/㎡·天，環(huán)比上漲8.73%。地址為順白路133號(hào)，建筑面積80000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高6m。
（四）浩華宮寫(xiě)字樓房源掛牌量為8套，其中寫(xiě)字樓出租為8套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.5元/㎡·天，環(huán)比下跌2.23%。地址為北京朝陽(yáng)區(qū)觀唐東路5號(hào)。
?。ㄎ澹┨┍睍r(shí)代LIFE寫(xiě)字樓房源掛牌量為5套，其中寫(xiě)字樓出租為5套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)4.8元/㎡·天，環(huán)比上漲24.03%。地址為崔各莊鄉(xiāng)東辛店268號(hào)院，樓盤(pán)的總層數(shù)為4層，建筑面積26000㎡。
?。┍本╊I(lǐng)科時(shí)代寫(xiě)字樓房源掛牌量為5套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3元/㎡·天，環(huán)比下跌8.81%。地址為京順東街6號(hào)院，開(kāi)發(fā)商為暫無(wú)信息，物業(yè)公司為暫無(wú)信息，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)。
（七）比目魚(yú)文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)寫(xiě)字樓房源掛牌量為3套，其中寫(xiě)字樓出租為3套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)2.9元/㎡·天，與上月持平。地址為順白路12號(hào)，建筑面積25000㎡，開(kāi)發(fā)商為北京比目魚(yú)創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為比目魚(yú)創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理公司。
?。ò耍└咚囆g(shù)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為2套，其中寫(xiě)字樓出租為2套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.5元/㎡·天，環(huán)比上漲10.06%。地址為費(fèi)家村19號(hào)正東方向80米。
?。ň牛〇|園文化創(chuàng)意廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為1套，其中寫(xiě)字樓出租為1套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)3.82元/㎡·天，環(huán)比下跌4.26%。地址為東辛店330號(hào)2號(hào)樓，樓盤(pán)的總層數(shù)為3層，建筑面積21980㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開(kāi)發(fā)商為北京東園文創(chuàng)園開(kāi)發(fā)有限公司。
（十）盛唐廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為1套，其中寫(xiě)字樓出租為1套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)2.8元/㎡·天，環(huán)比下跌20.23%。地址為香江北路2號(hào)，建筑面積15000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m。
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