2023年4月上海大寧商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第13名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第65名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數(shù)據），寫字樓出租均價4.37元/㎡·天，環(huán)比上漲4.8%，寫字樓出售價格90553元/㎡，環(huán)比上漲4.89%，靜態(tài)投資回報率約為57年。該商圈共有寫字樓樓盤60個，熱度較高的樓盤包含：和源中環(huán)企業(yè)廣場、珠江創(chuàng)意中心、大寧中心廣場、亞龍創(chuàng)業(yè)園、大寧易園、大寧國際商業(yè)廣場寫字樓、大寧中心廣場三期、大寧財智中心、巨豐國際商務廣場。
（一）和源中環(huán)企業(yè)廣場寫字樓房源掛牌量為78套，其中寫字樓出租為16套，寫字樓出租均價5.35元/㎡·天，環(huán)比上漲32.43%，寫字樓出售均價23026元/㎡，環(huán)比上漲2%，靜態(tài)投資回報率約為12年。地址為共和新路2991號，樓盤的總層數(shù)為18層，建筑面積28500㎡，占地面積29387㎡，標準層面積1893㎡，標準層高5.5m，開發(fā)商為上海北方城市發(fā)展投資有限公司，物業(yè)公司為上海北城物業(yè)有限公司，物業(yè)費25元/㎡·月，停車位地上1個、地下226個。
?。ǘ┲榻瓌?chuàng)意中心寫字樓房源掛牌量為37套，其中寫字樓出租為36套，寫字樓出租均價5.09元/㎡·天，環(huán)比上漲2.21%。地址為靈石路695號，建筑面積62339㎡，占地面積28835㎡，開發(fā)商為上海合金材料總廠有限公司，物業(yè)公司為廣東珠江商業(yè)地產物業(yè)服務有限公司上海分公司，物業(yè)費17元/平方米·月。
?。ㄈ┐髮幹行膹V場寫字樓房源掛牌量為35套，其中寫字樓出租為34套，寫字樓出租均價4.96元/㎡·天，環(huán)比上漲6.9%。地址為萬榮路700號、萬榮路777號，樓盤的總層數(shù)為21層，建筑面積142851㎡，占地面積38893㎡，標準層高4m，開發(fā)商為上海中偉房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為上海實紅物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費21元/平米·月，停車位地上200個、地下1600個。
?。ㄋ模﹣嘄垊?chuàng)業(yè)園寫字樓房源掛牌量為19套，其中寫字樓出租為17套，寫字樓出租均價4.01元/㎡·天，環(huán)比上漲28.94%，寫字樓出售均價17327元/㎡，環(huán)比上漲3%，靜態(tài)投資回報率約為12年。地址為云欣路200號，建筑面積44288㎡，開發(fā)商為上海亞龍經濟發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海陸亞物業(yè)管理有限公司。
?。ㄎ澹┐髮幰讏@寫字樓房源掛牌量為18套，其中寫字樓出租為18套，寫字樓出租均價4.25元/㎡·天，環(huán)比上漲27.25%。地址為彭江路602號，建筑面積50000㎡，標準層高5.6m，開發(fā)商為上海德必文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海德必創(chuàng)意服務有限公司，物業(yè)費10.9元/平米·月，停車位地上1個、地下1個。
?。┐髮巼H商業(yè)廣場寫字樓寫字樓房源掛牌量為17套，其中寫字樓出租為17套，寫字樓出租均價4.5元/㎡·天，環(huán)比下跌29.25%。地址為共和新路1918,1968,1978,1988號，樓盤的總層數(shù)為10層，建筑面積253000㎡，占地面積55000㎡，標準層面積1125㎡，開間面積1074㎡，標準層高3.7m，開發(fā)商為上海福樂思特房地產發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海德一置行物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費12.25元/平米·月，停車位地上80個、地下500個。
?。ㄆ撸┐髮幹行膹V場三期寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為13套，寫字樓出租均價3.5元/㎡·天，環(huán)比下跌24.24%。地址為靈石路718號，建筑面積145000㎡。
?。ò耍┐髮庁斨侵行膶懽謽欠吭磼炫屏繛?2套，其中寫字樓出租為12套，寫字樓出租均價3.73元/㎡·天，環(huán)比上漲4.48%。地址為靈石路658號，樓盤的總層數(shù)為19層，建筑面積18827㎡，標準層面積1200㎡，標準層高4m，開發(fā)商為上海錦和投資顧問，物業(yè)公司為錦和物業(yè)，停車位地上200個、地下450個。
?。ň牛┚挢S國際商務廣場寫字樓房源掛牌量為12套，其中寫字樓出租為12套，寫字樓出租均價3.39元/㎡·天，環(huán)比上漲46.12%。地址為靈石路697號，建筑面積20000㎡，開發(fā)商為巨豐投資有限公司，物業(yè)公司為上海富沙有限公司，停車位地上1個、地下1個。
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