2023年3月上海北新涇商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第22名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第70名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出售價格67706元/㎡，環(huán)比下跌0.86%。該商圈共有寫字樓樓盤63個，熱度較高的樓盤包含：旭輝虹橋國際、兆城大廈、IBP國際商務(wù)花園、東華大學國家大學科技園、虹橋中央大廈。
?。ㄒ唬┬褫x虹橋國際寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出售均價23815元/㎡，環(huán)比上漲3%。地址為通協(xié)路288弄，樓盤的總層數(shù)為10層，建筑面積64707㎡，占地面積22917㎡，標準層面積2500㎡，標準層高4.5m，開發(fā)商為上海旭創(chuàng)置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為上海永升物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費15元/平米·月，停車位地上200個、地下460個。
?。ǘ┱壮谴髲B寫字樓房源掛牌量為13套，寫字樓出售均價22087元/㎡，環(huán)比下跌1%。地址為天山西路120號，樓盤的總層數(shù)為15層，建筑面積15600㎡，占地面積3600㎡，標準層面積1300㎡，開間面積1200㎡，標準層高3.2m，開發(fā)商為上海茗嘉房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海眾聯(lián)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費6元/平米·月，停車位地上15個、地下300個。
?。ㄈ㊣BP國際商務(wù)花園寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出售均價23568元/㎡，環(huán)比下跌2%。地址為臨虹路280弄，樓盤的總層數(shù)為7層，建筑面積76832㎡，占地面積10000㎡，標準層高3.85m，開發(fā)商為上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為上海瑞創(chuàng)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費25元/平米·月。
（四）東華大學國家大學科技園寫字樓房源掛牌量為5套，其中寫字樓出租為4套，寫字樓出售均價9519元/㎡，與上月持平。地址為金鐘路658號，樓盤的總層數(shù)為7層，建筑面積109690㎡，標準層高3.5m，開發(fā)商為暫無信息，物業(yè)公司為上海新凱物業(yè)管理公司，物業(yè)費2.5元/㎡·月，停車位地上1個、地下1個。
（五）虹橋中央大廈寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出售均價19967元/㎡，環(huán)比下跌2%。地址為金鐘路631號，樓盤的總層數(shù)為9層，建筑面積8500㎡，占地面積2500㎡，開發(fā)商為上海中銳地產(chǎn)集團有限公司，物業(yè)公司為上海虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費15元/平米·月，停車位地上30個、地下179個。
移動端
