1月10日，深圳市舉行“20+8”產(chǎn)業(yè)2000萬平方米“工業(yè)上樓”廠房空間項(xiàng)目招商大會(huì)。
當(dāng)天會(huì)上，龍崗區(qū)詳細(xì)介紹了“工業(yè)上樓”項(xiàng)目基本情況。新橋東、紅花嶺園區(qū)代表介紹了項(xiàng)目有關(guān)情況，深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司代表介紹了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間有關(guān)情況，國(guó)家開發(fā)銀行代表介紹了金融產(chǎn)品情況，需求企業(yè)代表進(jìn)行了發(fā)言。項(xiàng)目單位與需求企業(yè)代表簽訂了租賃意向協(xié)議書。
近年來，深圳市委、市政府始終堅(jiān)持制造業(yè)立市之本，把發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)作為構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的重點(diǎn)工作來抓，把工業(yè)空間作為城市基礎(chǔ)設(shè)施加以保障。
2022年6月，深圳出臺(tái)《20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》，總規(guī)劃用地面積約300平方公里。2022年11月，深圳又推出“工業(yè)上樓”計(jì)劃，連續(xù)五年每年建設(shè)2000萬平方米優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、定制化廠房空間，“工業(yè)上樓”優(yōu)質(zhì)廠房租金平均35元每月每平方米，打造國(guó)際一流的新一代生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”型制造業(yè)園區(qū)。計(jì)劃推出后，短短一個(gè)多月時(shí)間，就有300多家企業(yè)提出超過500萬平方米的廠房需求，充分彰顯了深圳工業(yè)發(fā)展后勁。
“工業(yè)上樓”是深圳在制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新格局和制造業(yè)空間資源緊缺背景下，城市空間形態(tài)的創(chuàng)新和突破。所有項(xiàng)目將落實(shí)生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投“三創(chuàng)結(jié)合”，運(yùn)營(yíng)與財(cái)務(wù)、投入與產(chǎn)出、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益“三個(gè)平衡”要求。
目前，在深圳市委、市政府超常規(guī)力度和速度的推動(dòng)下，全市各區(qū)已規(guī)劃建設(shè)一大批優(yōu)質(zhì)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目：
比如，寶安新橋東先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)，是深圳市首個(gè)平方公里級(jí)的“工改工”城市更新項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)148.6萬平方米工業(yè)廠房；龍崗寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園，是深圳首個(gè)“專精特新”專業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，可分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)；南山紅花嶺基地，是深圳重點(diǎn)推出的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能企業(yè)集聚的“工業(yè)上樓”項(xiàng)目，折疊空間+多維產(chǎn)城富有現(xiàn)代科技感。
為加快“工業(yè)上樓”項(xiàng)目建設(shè)步伐，目前深圳各區(qū)正在加大土地整備力度，確保所有項(xiàng)目于今年6月份全部開工建設(shè)。各區(qū)表示，將以深圳速度、深圳質(zhì)量、深圳標(biāo)準(zhǔn)，打造一批高品質(zhì)、低成本、定制化的廠房空間；同時(shí)緊扣“20+8”戰(zhàn)略，按照產(chǎn)業(yè)門類進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)和招商引資，科學(xué)設(shè)計(jì)層高、荷載、消防設(shè)施等，形成產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價(jià)值鏈，打造先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。相關(guān)金融機(jī)構(gòu)承諾，將加大對(duì)“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展和“工業(yè)上樓”的資金支持力度，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈和資金鏈深度融合。
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