12月11日，貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)廠房“招商啟幕”消息，從區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策支持、性價(jià)比等多個(gè)維度，全面介紹經(jīng)濟(jì)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)情況及優(yōu)勢(shì)，開(kāi)啟標(biāo)準(zhǔn)廠房大招商。
根據(jù)貴陽(yáng)市“強(qiáng)省會(huì)”辦公室下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，2022年，貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)計(jì)劃開(kāi)工100萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，完成60萬(wàn)平方米建設(shè)任務(wù)。
接到貴陽(yáng)市委、市政府下達(dá)的任務(wù)后，貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)積極踐行“強(qiáng)省會(huì)”行動(dòng)，聚焦新型工業(yè)化，不斷強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、強(qiáng)工業(yè)、強(qiáng)制造業(yè)，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。
截至目前，經(jīng)濟(jì)區(qū)2022年計(jì)劃重點(diǎn)實(shí)施的4個(gè)項(xiàng)目全部開(kāi)工，累計(jì)開(kāi)工量122萬(wàn)平方米,完成全年開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)的122%。60萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)任務(wù)也將于年底完成。
在圍繞“兩主一特”產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、開(kāi)展大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)廠房招商工作同步啟動(dòng)。目前，除10余家企業(yè)簽約外，還有20余家企業(yè)也表達(dá)了入駐意向。
“種下梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)”。隨著一棟棟標(biāo)準(zhǔn)廠房的建成，2023年，經(jīng)濟(jì)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房招商工作也將全面開(kāi)啟。
A
千余工人奮戰(zhàn)工地
60萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房即將建成
12月12日，初冬的貴陽(yáng)日漸寒冷，但貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)一組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工地卻一派火熱景象：機(jī)器轟鳴聲中，各式工程車(chē)輛往來(lái)穿梭，工人在各自的崗位上忙碌。
“工地上共有1392名作業(yè)人員，正在加班加點(diǎn)地趕進(jìn)度，爭(zhēng)分奪秒搶工期，現(xiàn)場(chǎng)能動(dòng)的工作面已經(jīng)全部啟動(dòng)，能用的場(chǎng)地，也全部用上了。”貴州雙龍航空港開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理王清剛說(shuō)。
標(biāo)準(zhǔn)廠房，是指利用政府、集體、個(gè)人等社會(huì)各類資本投資建設(shè)，用于招商引資過(guò)程中對(duì)外出租（出售）的生產(chǎn)性標(biāo)準(zhǔn)廠房。
早在今年1月份，貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)情況時(shí)就強(qiáng)調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)廠房是貴陽(yáng)市委、市政府大力推進(jìn)新型工業(yè)化，推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)大踏步前進(jìn)的重要舉措，也是經(jīng)濟(jì)區(qū)提升園區(qū)聚集功能、促進(jìn)規(guī)上及中小企業(yè)迅速發(fā)展壯大、推動(dòng)工業(yè)快速發(fā)展的重要舉措，意義重大。各相關(guān)單位要樹(shù)立“一盤(pán)棋”意識(shí)，根據(jù)部門(mén)職能職責(zé)明確分工，細(xì)化工作措施，加強(qiáng)溝通協(xié)作，形成工作合力，快速推進(jìn)廠房規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)事項(xiàng)，努力把標(biāo)準(zhǔn)廠房建成創(chuàng)業(yè)的孵化基地、招商引資的承接平臺(tái)，進(jìn)一步夯實(shí)經(jīng)濟(jì)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展根基。
根據(jù)貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃，未來(lái)3至5年內(nèi)，經(jīng)濟(jì)區(qū)要建成500萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房。其中，2022年重點(diǎn)推進(jìn)新開(kāi)工項(xiàng)目4個(gè)，重點(diǎn)推進(jìn)續(xù)建項(xiàng)目2個(gè)，新開(kāi)工標(biāo)準(zhǔn)廠房122萬(wàn)平方米，建成63.5萬(wàn)平方米。
基于這個(gè)任務(wù)，經(jīng)濟(jì)區(qū)謀劃了6個(gè)組團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，2022年重點(diǎn)實(shí)施的是一組團(tuán)、六組團(tuán)、永樂(lè)標(biāo)準(zhǔn)廠房二期以及智能制造產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目四個(gè)項(xiàng)目。
目前，這四個(gè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，累計(jì)開(kāi)工方量122萬(wàn)平方米。根據(jù)貴陽(yáng)市“強(qiáng)省會(huì)”辦公室下達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)廠房階段開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)，經(jīng)濟(jì)區(qū)已完成全年目標(biāo)任務(wù)的122%。
其中，開(kāi)建規(guī)模最大的是一組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，總開(kāi)工面積73.6萬(wàn)平方米，有34個(gè)樓棟。其中，生產(chǎn)性廠房有16棟，分別是1至16號(hào)樓，總計(jì)有41.1萬(wàn)平方米，要求在年底全部建成封頂，剩下的非生產(chǎn)性廠房以及生活配套用房等也將在年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)。
與別的組團(tuán)不同的是，經(jīng)濟(jì)區(qū)一組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)，不僅面臨著兩三百萬(wàn)立方米的土石方開(kāi)挖，還有大量擋護(hù)工程要做。因工期緊、任務(wù)重、施工難度大，2022年開(kāi)工以來(lái)，項(xiàng)目部克服了新建項(xiàng)目投資較大、人員配備不齊、新冠肺炎疫情影響等諸多困難，全力以赴推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)。
經(jīng)各方努力，11月18日，一組團(tuán)9號(hào)B棟產(chǎn)業(yè)用房首先封頂，標(biāo)志著該產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)取得了階段性成果，為該項(xiàng)目如期竣工交付打下了良好基礎(chǔ)。
目前，一組團(tuán)16棟生產(chǎn)性廠房大部分已經(jīng)封頂，廠房雛形已現(xiàn)，余下的正在加班加點(diǎn)建設(shè)中。
B
差異化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)廠房
可滿足絕大部分企業(yè)入駐需求
貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)一組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)廠房定位為先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)園。
記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，各個(gè)樓棟的層高不一，有的只有幾米高，有的則高達(dá)十幾米。
原來(lái)，在標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)前，貴州雙龍開(kāi)投集團(tuán)就充分考慮了一組團(tuán)的屬性，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位收集招商引資目標(biāo)客戶的需求，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行了差異化設(shè)計(jì)，16棟生產(chǎn)性廠房，層高從4.8米到12.5米不等，面積從2500平方米到5000余平方米不等，還可以根據(jù)企業(yè)的需求進(jìn)一步分割和組合。
除層高不同外，根據(jù)廠房所處位置的地質(zhì)條件，這些標(biāo)準(zhǔn)廠房在設(shè)計(jì)荷載上同樣進(jìn)行了差異化設(shè)計(jì)。
“差異化的設(shè)計(jì)，可讓標(biāo)準(zhǔn)廠房滿足絕大部分企業(yè)的入駐需求?！蓖跚鍎傉f(shuō)，為方便招商，廠房涉及的參數(shù)可以根據(jù)企業(yè)的需求進(jìn)行量身定制，最大限度滿足入駐企業(yè)的發(fā)展需求。
與別的標(biāo)準(zhǔn)廠房不同的是，一組團(tuán)是新型產(chǎn)業(yè)用地，這里的標(biāo)準(zhǔn)廠房，不僅可租，而且可售，有50年的產(chǎn)權(quán)。
“廠房可租可售，給了企業(yè)更多的選擇，能解決一些發(fā)展中企業(yè)面臨的資金壓力大的痛點(diǎn)。而且，經(jīng)濟(jì)區(qū)的各種招商好政策，對(duì)于入駐企業(yè)的發(fā)展更是如虎添翼。”王清剛說(shuō)。
“今年，經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房大部分是新建項(xiàng)目，對(duì)資金的需求比較大。為確保項(xiàng)目建設(shè)資金，2022年，經(jīng)濟(jì)區(qū)向省工信廳申請(qǐng)了5億余元的專項(xiàng)債資金，同時(shí)成立推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)多個(gè)專項(xiàng)組，專門(mén)協(xié)調(diào)處理標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)過(guò)程中遇到的各種困難和問(wèn)題?！苯?jīng)濟(jì)區(qū)園區(qū)管理服務(wù)中心綜合服務(wù)部部長(zhǎng)王積濤說(shuō)，除了政府平臺(tái)公司（含開(kāi)投集團(tuán)和產(chǎn)發(fā)集團(tuán)）投資一組團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)廠房外，今年，經(jīng)濟(jì)區(qū)社會(huì)類投資的標(biāo)準(zhǔn)廠房也有不少。其中，味特二期項(xiàng)目已建成2.4萬(wàn)平方米；中電新能源汽車(chē)項(xiàng)目30多萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，今年也已建成20.02萬(wàn)平方米，這些標(biāo)準(zhǔn)廠房的建成，可以超額完成60萬(wàn)平方米的建設(shè)任務(wù)。
C
建設(shè)招商同步啟動(dòng)
數(shù)十家企業(yè)準(zhǔn)備入駐園區(qū)
“在全力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)期間，經(jīng)濟(jì)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房招商工作也同步啟動(dòng)，并取得了階段性成果?！蓖醴e濤說(shuō)，截至目前，經(jīng)濟(jì)區(qū)的一、六組團(tuán)中，有兩家企業(yè)已經(jīng)簽約入駐。其中，貴陽(yáng)市農(nóng)投集團(tuán)的豆制品項(xiàng)目前期總投資為3000萬(wàn)元，計(jì)劃入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房六組團(tuán)，標(biāo)準(zhǔn)廠房面積3000平方米；好活貴州網(wǎng)絡(luò)科技有限公司數(shù)據(jù)服務(wù)項(xiàng)目，計(jì)劃入駐六組團(tuán)，標(biāo)準(zhǔn)廠房面積5000平方米。
此外，兩個(gè)組團(tuán)在談入駐項(xiàng)目還有21個(gè)，計(jì)劃入駐面積58.2萬(wàn)平方米，部分已在走簽約程序。
其中，作為先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)園的一組團(tuán)，在談項(xiàng)目有16個(gè)，計(jì)劃租賃或購(gòu)買(mǎi)廠房12.2萬(wàn)平方米。分別是順得科技管道閥門(mén)智能控制系統(tǒng)制造項(xiàng)目、雅量電子價(jià)簽生產(chǎn)制造項(xiàng)目、贛筑裝配式建筑生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目等；6組團(tuán)是航空偏好型產(chǎn)業(yè)園，在談項(xiàng)目有5個(gè)，計(jì)劃租賃或購(gòu)買(mǎi)廠房7萬(wàn)平方米，自建廠房39萬(wàn)平方米，主要有勞德巴赫精釀啤酒制造項(xiàng)目、貴州靈智山桐子油生產(chǎn)項(xiàng)目等。
其他組團(tuán)的招商中，經(jīng)濟(jì)區(qū)已簽約社會(huì)投資項(xiàng)目10個(gè)，總投資162.2億元，計(jì)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房195.5萬(wàn)平方米。其中，主要有二組團(tuán)北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司的聯(lián)東U谷·雙龍航空港智造園項(xiàng)目，總投資2.5億元，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房5萬(wàn)平方米；貴鳳凰（貴州）食品科技有限責(zé)任公司的貴鳳凰米粉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，總投資5億元。三組團(tuán)的佳海產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司的貴陽(yáng)佳海臨空產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，總投資30億元，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房20萬(wàn)平方米，亞士創(chuàng)能科技（上海）股份有限公司的鱷魚(yú)集團(tuán)亞士涂料研發(fā)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，總投資2.3億元，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房3萬(wàn)平方米。此外，四、六組團(tuán)同樣有不少企業(yè)簽約。
據(jù)了解，標(biāo)準(zhǔn)廠房招商工作由貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)投資促進(jìn)局牽頭，貴州雙龍產(chǎn)發(fā)集團(tuán)也組建了專門(mén)的招商團(tuán)隊(duì)。在一組團(tuán)的建設(shè)過(guò)程中，為讓客戶更直觀地了解經(jīng)濟(jì)區(qū)的招商引資政策及標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)情況，今年11月份，產(chǎn)發(fā)集團(tuán)在一組團(tuán)附近專門(mén)修建了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房招商展示中心。
據(jù)該中心的工作人員介紹，自11月投用以來(lái)，不時(shí)有企業(yè)來(lái)中心了解項(xiàng)目建設(shè)及租金等方面的情況。截至目前，中心接待人數(shù)已達(dá)600人次。
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從期房到現(xiàn)房
經(jīng)濟(jì)區(qū)全面開(kāi)啟標(biāo)準(zhǔn)廠房招商
作為貴陽(yáng)市的東大門(mén)和國(guó)家級(jí)的航空港開(kāi)發(fā)區(qū)，貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，不僅有貴陽(yáng)市唯一的4E級(jí)的龍洞堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。同時(shí)，還配套了三個(gè)“十條”優(yōu)惠政策（營(yíng)商環(huán)境十條、工業(yè)倍增十條、招商引資十條），可以解決企業(yè)在廠房、租金、辦公室甚至研發(fā)、人才等方面的需求，與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)區(qū)對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，力度同樣不小。
在標(biāo)準(zhǔn)廠房的租金支持方面，可依據(jù)企業(yè)實(shí)際需求，給予辦公用房租金支持，前3年給予100%的租金支持，后2年給予50%的租金支持；對(duì)投資規(guī)模大、帶動(dòng)能力強(qiáng)、科技含量高、發(fā)展?jié)摿Υ蟮闹卮箜?xiàng)目和重點(diǎn)企業(yè)，還可實(shí)行“一企一策”，根據(jù)企業(yè)的需求來(lái)制定相應(yīng)政策；對(duì)新引進(jìn)的工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，經(jīng)認(rèn)定為國(guó)家級(jí)、省級(jí)的，分別給予500萬(wàn)元、100萬(wàn)元支持。
據(jù)經(jīng)濟(jì)區(qū)投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)招商工作的蔣坤宇介紹，目前，貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)正準(zhǔn)備利用駐外辦和第三方平臺(tái)等優(yōu)勢(shì)資源，在經(jīng)濟(jì)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，前往深圳、重慶等地招商，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)貎?yōu)強(qiáng)企業(yè)來(lái)經(jīng)濟(jì)區(qū)實(shí)地考察調(diào)研，全面開(kāi)啟經(jīng)濟(jì)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的招商工作。
移動(dòng)端
