繼躋身南京地鐵5號線工程PPP項目第一中標候選人之后\,綠地在寧波又有重大斬獲。9月12日\,綠地控股與寧波杭州灣新區(qū)管委會簽署合作協(xié)議\,擬在寧波杭州灣新區(qū)投資500億元\,將在滬甬合作示范區(qū)建設、城市規(guī)劃設計、基礎設施建設、公共服務設施建設、產(chǎn)業(yè)投資和地產(chǎn)開發(fā)等多個方面全面啟動綜合開發(fā)建設。

      據(jù)悉\,此次合作協(xié)議的簽署\,標志著綠地控股大基建戰(zhàn)略正式從大基建向大投資升級拓展\,通過“基礎設施投資+產(chǎn)業(yè)導入+房地產(chǎn)開發(fā)并行推進”的模式\,依托大基建板塊協(xié)同房地產(chǎn)、商業(yè)、金融等板塊實現(xiàn)全面做大做強。

      根據(jù)協(xié)議\,綠地控股將通過“1+1+1”即基礎設施投資+產(chǎn)業(yè)導入+房地產(chǎn)開發(fā)并行推進的模式\,全面參與寧波杭州灣新區(qū)的開發(fā)建設\,2020年前將完成投資總額500億元以上\,預計實現(xiàn)土地開發(fā)面積5000畝以上。

      據(jù)了解\,寧波杭州灣新區(qū)位于上海、杭州、寧波幾何中心\,是國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、國家級出口加工區(qū)和浙江省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)\,是寧波市對接上海的橋頭堡。寧波杭州灣新區(qū)作為滬甬合作的核心區(qū)域\,對承接上海人口外溢和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移具有巨大的平臺價值。

      對此\,綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示\,綠地將寧波杭州灣新區(qū)項目視作滬甬合作的重大戰(zhàn)略性項目\,全力將項目打造成滬甬合作示范區(qū)\,推動滬甬同城融合發(fā)展。

      值得關注的是\,寧波杭州灣新區(qū)的開發(fā)將由綠地控股旗下全資子公司綠地城市投資集團有限公司通過PPP、代建等方式\,加快區(qū)內(nèi)基礎設施和公共服務設施建設\,優(yōu)化投資環(huán)境。同時整合綠地控股內(nèi)外資源\,為寧波杭州灣新區(qū)管委會提供從城市規(guī)劃設計—基礎設施和公共服務設施投資建設—產(chǎn)業(yè)導入—房地產(chǎn)開發(fā)—項目運營等一攬子解決方案。綠地控股還將借鑒上海長島等項目的成功經(jīng)驗\,為濱海新城引進高端教育、高端醫(yī)療、高端養(yǎng)老等公共服務資源和機構\,加快城市功能型項目培育。

      在產(chǎn)業(yè)資源導入上\,綠地控股將依托在美國南舊金山市投資10億美元建設的生物科技產(chǎn)業(yè)園\,在南昌投資200億元建設的“綠地國際雙創(chuàng)中心”\,在上海建設的綠地跨境供應鏈平臺等產(chǎn)業(yè)資源\,以及旗下的商業(yè)、金融、汽車等重要產(chǎn)業(yè)板塊\,立足寧波、對接上海\,打造滬浙經(jīng)濟合作試驗區(qū)\,培育文化旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老、金融服務、跨境電商、研發(fā)服務等產(chǎn)業(yè)\,打造產(chǎn)城融合主題特色小鎮(zhèn)和滬浙合作平臺兩大發(fā)展平臺\,形成浙江沿海經(jīng)濟發(fā)展新高地。

      業(yè)內(nèi)人士稱\,此次合作協(xié)議的簽署\,標志著綠地控股大基建戰(zhàn)略正式從大基建向大投資拓展。接下來\,綠地控股將重點聚焦《上海城市總體規(guī)劃(2016-2040)(草案)》所布局的“1+6”區(qū)域\,以及“長江經(jīng)濟帶開發(fā)”、“一帶一路”、18個國家級新區(qū)等國家重點發(fā)展區(qū)域\,通過搭建資源整合平臺\,加強各板塊的聯(lián)動發(fā)展\,形成可復制、可推廣的區(qū)域綜合開發(fā)模式。