一、項(xiàng)目背景
依托儋州故城(中和古鎮(zhèn))，以東坡文化、古鎮(zhèn)文化為品牌，以古鎮(zhèn)觀光體驗(yàn)為主題，按照特色旅游城鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將中和鎮(zhèn)打造成為集歷史文化觀光、體驗(yàn)、休閑等為一體的特色風(fēng)情小鎮(zhèn)。該項(xiàng)目是儋州市唯一被列入《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020)》17個(gè)全省重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的旅游景區(qū)和度假區(qū)。
二、建設(shè)地點(diǎn)
儋州市中北部中和鎮(zhèn)。
三、建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目建設(shè)包括古鎮(zhèn)復(fù)建及旅游化改造，以及歷史文化街區(qū)建設(shè)等。分兩期建設(shè)，一期建設(shè)內(nèi)容：修復(fù)中和鎮(zhèn)儋耳古城池(包括城門、城墻、步行老街等)，以及東坡井、桃榔庵等現(xiàn)有景點(diǎn)的整修工程。二期建設(shè)內(nèi)容主要為東坡書院擴(kuò)建，包括增建李光、符確等歷史名人紀(jì)念堂，開辟東坡書法碑林、東坡生平館、東坡文學(xué)成果展室等文化旅游項(xiàng)目，以及開發(fā)一些與蘇東坡有關(guān)的旅游產(chǎn)品(如東坡塑料、斗笠等)，配套休閑娛樂旅游系列項(xiàng)目。
規(guī)劃“一帶”“四區(qū)”(北門江下游親水生態(tài)休閑度假帶，東坡山水文化旅游園區(qū)，江岸田園觀光旅游區(qū)，康體運(yùn)動(dòng)娛樂區(qū)，生態(tài)休閑度假區(qū))空間格局。
1.親水生態(tài)休閑度假帶
以貫穿該區(qū)域的北門江為景觀軸，重在營造度假區(qū)良好的生態(tài)背景，并充分利用濱水景觀資源，適當(dāng)發(fā)展水上游憩項(xiàng)目，形成公共型的開放空間。選擇有利地段開發(fā)建設(shè)高檔景觀房產(chǎn)?？煞峙_發(fā)長住型、度假型居住設(shè)施，采取時(shí)權(quán)酒店經(jīng)營模式，吸引多方投資，提高資本運(yùn)作效率，將沿江兩岸打造為一個(gè)集娛樂、旅游、度假、居住為一體的休閑居住帶。立足于已有的硬件優(yōu)勢，深入挖掘垂釣文化，精心打造精品垂釣園。深度開發(fā)魚飲食文化推出各種特色魚宴、特種魚菜。
2.東坡山水文化旅游園區(qū)
以東坡書院為核心，以東坡文化、貶謫文化和海南歷史文化為主題，在東坡書院周邊及中和古鎮(zhèn)進(jìn)行一體化規(guī)劃與開發(fā)，建設(shè)成儋州東坡山水文化旅游園區(qū)，將重現(xiàn)“儋州故城”昔日的風(fēng)貌。以中和古鎮(zhèn)為依托，融入現(xiàn)代旅游元素，打造集文化觀光、文化體驗(yàn)和休閑度假為一體的綜合性文化旅游景區(qū)和綜合服務(wù)基地。
3.江岸田園觀光旅游區(qū)
大力加強(qiáng)沿江生態(tài)環(huán)境建設(shè)，發(fā)展“三高”精品、特色農(nóng)業(yè)，完成小流域治理綜合開發(fā)生態(tài)示范區(qū)工程，實(shí)現(xiàn)水利富民、林果富民工程相結(jié)合，發(fā)展精品觀光農(nóng)業(yè)，建設(shè)生態(tài)示范園區(qū)，擬建設(shè)植物園、畜禽養(yǎng)殖園、果園等農(nóng)業(yè)園區(qū)。以沿岸精品果園為基礎(chǔ)，栽植精品果樹，開發(fā)科技農(nóng)業(yè)觀光、果樹采摘、品嘗等觀光生態(tài)旅游項(xiàng)目。
4.康體運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)
既是區(qū)內(nèi)康體運(yùn)動(dòng)旅游資源集中分布的區(qū)域，也是度假區(qū)的交通集散地，成為度假區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)推動(dòng)的重點(diǎn)，著力結(jié)合該區(qū)域自然環(huán)境和高爾夫球場的建設(shè)，發(fā)展高檔次的休閑運(yùn)動(dòng)，并適當(dāng)設(shè)置商業(yè)娛樂，度假會(huì)議酒店和高檔居住等設(shè)施，形成充滿活力的休閑觀光度假區(qū)形象。本區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高爾夫、馬術(shù)、網(wǎng)球、壁球、健身垂釣等參與性極強(qiáng)的室內(nèi)外休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為主要內(nèi)容。
5.生態(tài)休閑度假區(qū)
依托北門江兩岸優(yōu)美的環(huán)境，自然融合旅游、休閑、度假、居住的概念，打造新英灣東岸北門江下游生態(tài)休閑居住區(qū)。由鄉(xiāng)里人家、農(nóng)家樂、情侶屋、露營基地、生態(tài)保健農(nóng)莊等組成的休閑農(nóng)莊區(qū)。開發(fā)度假療養(yǎng)區(qū)，由豪華旅棧、帆船客舍、水上木屋和集濱水理療為一體的原創(chuàng)型別墅群等獨(dú)具匠心的建筑群組成。
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