【地段優(yōu)勢】

       地處濟南百年洪樓商圈核心位置，濟南東部核心商圈日均三十萬人流量與中國三大天主教堂之一的洪樓教堂相鄰不足100米，日客流量2萬的洪樓大潤發(fā)的對面，濟南洪樓夜市旁邊商業(yè)價值等同北京西單，真正的即買即賺

【項目優(yōu)勢】

     本項目是由中國500強排名第162位的廣廈集團與平安銀行聯(lián)合開發(fā)，整個項目耗資百億打造而成，實力雄勁！是獨立產(chǎn)權(quán)

自身擁有購物中心、商業(yè)街，國際一線品牌，O2O營銷服務(wù)模式，24小時不打烊\,項目自身5棟住宅、1棟寫字樓及SOHO辦公，共計約3萬基礎(chǔ)消費群

【交通優(yōu)勢】

項目周邊交通四通八達，北側(cè)花園路是貫穿城市東西的主要交通主干線，項目以東的二環(huán)高架連接濟南市南北，周邊近百路公交車在此經(jīng)停，連通濟南各大商圈，濟南市重點交通項目軌道交通（輕軌），R2線（南全福莊站）及輕軌M2線（七里堡站）距項目僅10分鐘路程，遠期規(guī)劃的輕軌洪家樓站，與項目無縫連接，形成完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)

【人口優(yōu)勢】

    項目周邊人口密集三公里內(nèi)常駐人口達百萬，緊鄰山東大學(xué)新老校區(qū)，山東大學(xué)每年的學(xué)生達十多萬山大路科技商務(wù)區(qū)擁有各類企業(yè)約3000家，從業(yè)人員超過3.5萬人與洪樓教堂相鄰

吸引大量學(xué)生、旅游團體、白領(lǐng)等高消費人群前來購物

【周邊配套】

      項目周邊包含豐富的商業(yè)資源、政務(wù)資源、醫(yī)護資源、金融資源、文化教育資源，真正意義上的 “1分鐘都市生活圈”地下2、3層是濟南特大的停車場，有3450個停車位

【項目介紹】

悅立方商業(yè)街（24小時不斷線的活力街區(qū)）

商業(yè)街位于整個黃金商業(yè)集群的核心區(qū)域\,10-2000㎡全面積商鋪戶型，所有商鋪都可以自由隔斷、自由組合，商業(yè)街地上 4 層，局部 6 層，建筑高度 30.46米，其中部分一層層高5.9米，完全可以隔成兩層商鋪，您等于是花一層商鋪的錢，購買兩層商鋪

一層內(nèi)街“別趣”，包含小吃，特色零售，創(chuàng)意零售

二層內(nèi)街“拾味”，包含濟南及中國各地名優(yōu)小吃 ，東南亞美食廣場

三層內(nèi)街“無眠”，包含24小時餐飲，娛樂

24小時商業(yè)街區(qū)5大特點

首要特點24小時客戶不斷

濟南首創(chuàng)24小時全天候街區(qū)，洪樓夜市是濟南的夜市之一，這里的夜市冬天到凌晨2點，夏天到凌晨4點仍然客戶不斷為此，聚隆廣場為濟南消費者提供了24小時的生活體驗場相比于其他地方的商鋪我們的商鋪是24小時不間斷營利，其他地方只有8-12小時，因此從這方面來講*這里的商鋪要比其他地方有有更高的租金收益

第二大特點商業(yè)街與購物中心的無縫結(jié)合

購物中心與悅立方商業(yè)街通過連廊、扶梯連接，形成層層之間、鋪鋪之間無死角的靈活布局，通過購物中心可直接將客戶導(dǎo)入悅立方商業(yè)街，使得購物中心與商業(yè)街互相帶動人流量、互為促進，確保步行街經(jīng)營的成功、確保資產(chǎn)保值增值

第三大特點商鋪實現(xiàn)90%餐飲煙道預(yù)留

排油煙的管道、化油池、商業(yè)用380伏電壓接口等等，建成以后商業(yè)街將會打造成為一站式吃貨天堂，給客戶帶來濟南最特色的本土美食，建成后一定會成為”濟南人常來、外地人來濟南不得不來的“美食圣地”

第四大特點專業(yè)商管團隊統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營的特色街區(qū)

商業(yè)管理公司是中國商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)領(lǐng)航者---盈石資產(chǎn)管理有限公司，曾成功運營過北京西單大悅城、上海新天地、北京環(huán)球貿(mào)易中心等大型商業(yè)綜合體，未來將會為我們的業(yè)主保駕護航

第五大特點唯一性

洪樓商圈是濟南東部核心商圈，位于濟南東部核心區(qū)域，輻射周邊超過145萬區(qū)域人群，是濟南東部的政治、文化、經(jīng)濟中心，*地產(chǎn)首要要素就是地段，俗語說一間旺鋪，百年搖錢樹一鋪養(yǎng)三代

項目所處的花園路核心地段商鋪也只有對外出租的而沒有對外出售的，花園路上基本上不會出現(xiàn)沒有出租出去的商鋪，項目周邊短期內(nèi)也不會有其他項目商業(yè)的供應(yīng)，可以說是一鋪難求，*；

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停車位 | 水